建筑安装工程造价审核方法

2020-11-26王玲娣

商品与质量 2020年48期

关键词：工程造价管理工作建筑工程

王玲娣

正邦工程项目管理（浙江）有限公司浙江杭州 311200

在建筑行业中，工程造价审核是一项专业性强的工作内容，这项工作的开展情况直接关系到项目的效益。目前进行建筑工程的造价审核需要做好概算、投资估算、施工图预算、竣工结算工作，这样才能实现对资金的合理利用，以下对相关内容进行分析。

1 建筑造价控制与造价审核管理存在的问题

1.1 项目设计存在的问题

虽然建筑设计阶段的造价在整个建筑项目中占比小，但是其重要性不言而喻，所以在建筑工程项目设计环节，要对造价工作高度重视。首先，要保证造价工作人员的专业性，从而保证造价控制科学合理，避免出现低级错误。但是在实际的施工中，很多建筑工程都没有聘请专业的设计人员，或者有很多设计人员自身的基本专业素养缺乏，他们无法胜任设计工作，在造价控制环节，没有考虑到多个方面的影响因素，从而导致设计方案和实际施工情况不符合。很多时候设计方案中的规定在实际施工过程中无法实现，或者存在更加合理的施工方案，这是由于设计人员在设计过程中没有考虑实际现场，造成了建筑工程的损失。还有少数设计人员为了满足自己的利益，没有将工程质量放在第一位，导致造价审核管理工作不够公平合理。

1.2 合同管理存在的问题

在建筑工程开始施工之前，建筑单位会确定好一个合同管理，开始施工之后，任何项目都需要按照制定好的合同进行，其是指导整个建筑工程施工的关键。但是在实际施工过程当中，一些施工队都没有重视合同的管理工作，在签订合同过程中没有考虑到合同的严谨性这使得合同中存在很多可操作空间，影响了造价控制的效果[1]。

1.3 预算造价管理体制不健全

在社会经济飞速发展的背景下，传统的预算造价审核方法开始暴露出一些问题，不能实现对资金的合理利用，加之建材市场价格不稳定，也对预算造价管理工作也带来了一定影响。目前国家在建筑预算造价管理方面缺乏系统的体制，加之施工单位管理力度不足，导致造价预算与竣工结算存在较大出入。

2 提升建筑工程造价审核方法的措施

2.1 强化建筑项目设计的审核与管理

在建筑工程的整个施工过程中，造价控制的重要性是不言而喻的，其对于整个工程质量的影响非常大，所以建筑企业在项目设计阶段，要做好对于造价控制的审核与管理工作，一方面，要选择最佳的设计单位，综合考虑设计单位的水平以及价格，另一方面，要完善监督管理制度。要想保证造价管理人员的工作水平，在开始之前，要对这些管理人员进行统一的培训，只有这样才能够统一造价管理工人员的工作水平。除此之外，还应该建立起合理的制度，对于工作比较出色的员工，可以适当给予鼓励，这样可以激发他们的工作积极性，从而保障造价控制的审核管理工作正常进行。

2.2 加强工程结算的审核与管理

在进行建筑工程施工的时候，还要注重项目结算工作的审核与查实。之所以要加强对项目结算工作的审核与查实工作，是因为工作会对整个造价控制产生很大的影响，而在项目结算环节加强审核管理，可以提高工程造价核算工作的准确性。在进行项目结算工作的审核查实工作时，要注意提高工作效率，并且注重准确性，只有这样才能够起到提高建筑工程质量的作用[2]。

2.3 加大合同管理力度

除了在建筑施工过程当中要做有关工作，还需要重视合同管理工作，严格把关项目的投标环节。建筑企业的目的是盈利，而投标会为企业带来资金，而且会影响工程的质量，所以企业要重视项目投标工作，建立一套科学合理的工程投标制度，保证不同的公司公正合理地竞争。在投标过程当中，整个过程透明公开是非常重要的。要重视合同的管理工作，保证合同内容规范合理，并且在合同中规定项目的实施计划，保证施工过程严格按照合同规定的时间进行，从而保证工程的进度。

2.4 加强预算编制工作的实效性

在建筑工程的造价预算审核中，为了保证预算审核质量，需要审核人员在预算编制之前对施工现场的实际情况进行分析，把握施工特点，该过程需要分析设计图纸、地形勘测文件，进而对施工的实际情况初步掌握，为后期的预算管理工作提供帮助。在预算编制的过程中，还需要将设计图纸的内容和施工现场实际情况结合起来，之后根据项目的实际情况定额单价，进而减少漏项的情况，保证定额数据的准确性。此外，在施工项目的进行中要对各类材料进行造价控制，一般在工程总造价中材料费用会占到60%，对施工效益影响很大，所以需要建立预算数据库系统，将采购材料的价格、数量、种类、性能等信

2.5 做好竣工阶段的造价预算管理工作

造价预算管理人员需要对竣工阶段的造价控制加以重视，该环节作为造价控制的最终环节，尽管不能向设计阶段与施工阶段那样存在大量的成本支出，但是同样会对工程造价产生影响，所以需要在该阶段加大管理力度，严格遵循“调量不调价”的原则，以此在根本上开展好管理工作。此外，业主也要发挥其作用，根据施工要求对现场资料进行搜集，审核施工前准备开展好施工签证管理工作，如果业主对工程量大小存在疑问，需要联系承包负责人进行实地勘查，然后将实测数据与决算数据进行对比[3]。