房屋土建工程质量监督管理问题分析

薛慧

伊犁华新置业有限公司 新疆伊宁 835000

房屋土建工程的不断密集，市场规模的不断扩大，导致房屋土建工程企业施工水平参差不齐，同时传统的房屋土建工程质量监督管理手段已经不能满足现阶段行业的发展需求，导致房屋土建工程质量问题频发，对房屋产品的消费造成了生命安全的威胁以及财产损失。加强房屋建筑工程质量监督技术手段，提高施工过程中质量控制水平，是保护房屋产品消费者利益以及推动房屋土建工程行业良性发展的必然措施，也是文章立题的主要目的。

1 房屋土建工程质量监督管理中存在的问题

1.1 图纸问题

制造业、建筑业的图纸设计质量直接影响后期加工的产品质量。现阶段，房屋土建工程设计机构所提交的图纸经常存在抄袭、比例和距离核算错误、内容缺失等问题，对房屋土建工程整体框架结构造成影响，建筑物的整体的稳定性和安全性无法保障。例如：设计师在房屋土建工程结构受力情况进行计算时出现错误，在实际施工中会因主体结构出现受力不均匀出现质量问题。房屋土建工程主体结构受力不均匀情况比较轻，会造成混凝土产生裂缝，主体结构受力不均匀情况比较严重，会造成地基局部出现坍塌的情况。

1.2 施工材料因素

施工材料是房屋建筑工程施工的物质基础，也是重要的施工条件。施工材料适量以及与工程项目的匹配度，决定房屋土建工程的整体水平。因施工材料对工程质量产生的影响主要有三个方面。其一，建筑承办方为了解决土建工程成本，提高自身利益，降低原定材料等级标准，甚至出现使用假冒伪劣材料等行为，导致房屋土建产品质量下降，安全隐患密集；其二，施工工艺与材料不匹配，导致房屋土建工程最终水平与设计水平存在较大的差异；其三，是材料保存不当以及季节性差异，许多建筑材料有明确的有效期，过期或材料保存不当会导致材料性能发生改变，不在适用于施工环节[1]。此外，部分材料在土建工程使用中存在明显的季节性差异，不同季节有不同的使用方法，如施工技术选择不当则会影响整体施工水平。

2 建筑工程质量监督工作的具体管理举措

2.1 优化房屋土建工程施工质量监督管理的流程

工程师在施工中制定和审核施工流程时，需要参照房屋土建工程特点和工程实际情况，对施工技术、质量标准、管理水平、施工成本、操作规程、工期进度等因素进行全方面、多角度、深入思考，同时还需要考虑地质条件、机械设备、施工人员数量对施工质量的影响，逐步优化并提高质量监督管理流程的完整性和可行性。另外，房屋土建工程质量监督管理人员需要向建筑施工企业反映施工技术、施工设备落伍问题，让建筑施工企业意识到新技术、新工艺、新材料引进的重要性和急迫性，降低施工工艺和作业工具对工程质量的影响，进一步提高工程质量监督管理的实效性。

2.2 施工材料的监督与管理

如前文所述，施工材料对房屋土建工程施工水平存在很大的影响，为了提高整体施工水平，应对施工材料建立严格完善的质量控制体系，以及相应的硬度措施。不仅要对原材料的产地、生产企业、运输方式进行严格的筛选审查，也要对原材料的保管、使用方法建立相应的管理制度，以确保建筑材料是施工中可以发挥其应有的性能以及功能。伴随房屋土建工程熟练的不断密集，建筑材料市场规模也不断扩大，原有的市场管理制度已经不能市场的扩张规模，不法奸商受利益驱使生产并销售假冒或劣质建筑材料，导致我国房屋土建材料市场鱼龙混杂，无疑增加了房屋土建工程材料的购买以及审查难度。为此，建筑企业应针对自身材料使用需求，建立稳定的供货渠道，优选材料供应商，并建立完善的材料审核方案和审核范围，严格把控房屋质量大关[2]。

2.3 利用先进的技术平台进行监督

工欲善其事必先利其器，利用现代化的互联网技术平台，更好的提升监督工作效率。以“互联网+监管”为例，要求将监管行为数据录入纳入常态化工作，及时将监管工作动态和处罚相关内容发布在系统门户网站。建立数据库和数据挖掘技术，找到影响施工质量的关键问题，使质量监督更有针对性。

2.4 行为规范

①在建筑工程质量监督管理时，一定要以局部和整体相结合的方式，并且可以利用第三方，以及法律法规等方面，对建筑工程质量监督管理工作进行约束。同时，在建筑工程质量监督管理的时候，需要将一些施工内容做为重点检查对象，尤其是地基和工程结构等方面，以此提升整个建筑工程的品质。②在建筑工程进行设计规划、招投标、施工、竣工验收等方面，经常会受到外界因素的影响，进而产生施工质量问题，影响其施工效果。在建筑工程质量监督管理时，需要注重各个环节的整治，可以利用人员培训、构建监督管理体系、强化管理手段等方面，以此减少施工问题的产生，确保建筑工程的整体效益[3]。

3 结语

综上所述，在进行房屋土建工程施工过程中，其施工质量的高低将会直接决定工程项目的经济效益高低，甚至对人民的生命财产安全产生决定性影响。此时就需要对常见的影响因素进行分析，并提出质量监督与管理的有效策略，在确保房屋土建工程施工顺利进行的同时，提高房屋土建工程施工质量。但文章观点多出自于理论分析，缺少实践数据的支持，还有待进一步的研究和完善。