房屋建筑中防渗漏施工技术研究

2020-11-26张成阳

商品与质量 2020年39期

张成阳

大连市建设工程集团有限公司辽宁大连 116000

随着我国经济社会的不断发展，人们对于居住的质量和环境有了更高的标准，特别是现代社会，许多新型技术的发展为建筑行业实现更高的质量提供了技术支持。但是我国目前的房屋建筑工作还存在一定的问题，其中最为严重的便是房屋的渗漏情况，这是由许多的问题综合作用的结果，对此为了保障人们的居住体验，建筑企业必须重视该现象的出现，努力寻求恰当的解决措施避免房屋渗漏。

1 房屋建筑防渗漏施工技术的价值

1.1 保证施工效益

在房屋建筑工程中若是其防渗施工未达到规定的标准要求则需要进行返工，其不仅会影响工程工期，还会增加施工成本。因此必须确保在房屋建筑施工中其防渗漏施工技术的选择可以契合工程的实际条件，通过适用的防渗漏施工技术来使工程防渗效果达到设计的标准要求，降低在房屋建筑工程中的造价风险，这样也可以为房屋建筑的施工效益提供可靠保障[1]。

1.2 提高房屋使用寿命

在房屋建筑工程开展的过程之中，工人们做好相应的防渗漏施工，可以从根本上解决一定的渗漏问题，进而保证房屋工程的质量。如果房屋发生渗漏，很容易会影响整体建筑的墙体和地板，人们在生活的过程之中就会让墙体上的一些建筑材料发生脱落现象，严重情况下还会影响墙体的稳定性，进而威胁到人们的居住安全。地板是支撑人们活动的主要场所，伴随着渗漏情况的出现，会使得地板的承载能力进一步削弱，以上对房屋建筑的损毁都是由于渗漏现象产生的，为了进一步提升人们的居住安全，我们必须防止渗漏出现。

1.3 保证施工质量

对于建筑质量来说，建筑的防渗漏施工效果是重要的影响因素之一，因此工人们在进行各种防渗漏处理之中必须保障将防渗漏作业质量做到极致。如果房屋在使用过程中发生渗漏现象，就会让房屋的其他建设问题也逐步出现甚至扩大。防渗漏所造成的影响主要有漏水开裂、屋面表层脱落等等，如果后续建设人员对此不加重视，就会影响整体建筑的安全性，让建筑工程的使用寿命大大缩小[2]。

2 房屋建筑中防渗漏施工技术的应用要点

2.1 屋面防渗漏技术

在屋面防渗漏措施之中，我们可以首先对设计进行适当地更改，由于设计是影响整体工程具备防渗漏性能的最关键手段，设计师务必保障建筑可以具备充分的排水性能。除此之外，在建设过程之中使用的钢筋水泥等一系列材料，务必保证其具备合适的配比，从而在建筑之中发挥更大的功效。对于屋面的防水措施来说，我们可以涂抹一定的防水涂料，工人们在涂抹过程之中必须保证这些材料的耐水性和密封性符合企业的标准，同时还要保证平稳、光滑、均匀地覆盖，涂抹完成之后还要进行适当地检验。

2.2 厨卫防渗漏技术

厨房和卫生间发生渗漏的主要现象是因为其排水管的设置出现问题，由于厨房和卫生间都需要进行大量排水，因此设计师在管道安排上会将排水管设置的较为紧密，如果工人在安装管道的过程之中没有保证安装质量就会发生渗漏现象。因此为了防止这种情况，就必须在安装完成之后进行防水性能检验，工人在安装过程之中也必须使用质量较高的排水管，提高整体厨卫的防水性能。设计师也要合理安排管道的位置，尽可能避免因密集的管道出现问题导致管道破裂，进而发生渗漏[3]。

2.3 外墙防渗漏技术

由于我国地域广阔，各地区的气候条件、天气状况有很大差异，然而我国季风性气候夏季显著多雨，因此建筑工程必须保证外墙的防渗漏功能。外墙出现渗漏的主要因素就是雨水过多，建筑工人在施工的过程之中务必保证外墙的建设质量，举例来说外墙的建设一般会留有一定的缝隙，针对这些缝隙，工人们必须保证他们进行合理的填充，填充完成之后还需要进行更深层次的检查，避免在后续使用过程之中出现裂缝。外墙的建设也会用到混凝土、水泥等，工人们必须保证这些建筑材料具有一定的坚实度，在缝隙填充上要使用合适的抗裂剂。在外墙抹灰的过程之中，工人们需要平整、均匀地进行涂抹，涂抹原料的厚度和密度也要进行合理的控制。为了让开裂现象进一步减少，我们可以为砖头浇水保证其具有一定的湿度，加大水泥砂浆与砖石的粘合[4]。

2.4 门窗防渗漏技术

任何房屋建设都会具有门窗，然而门窗的安置在房屋建设过程之中需要进行合理的安排，安装过程之中务必保证施工技术符合企业的各项规范，除了重视门窗安装的各项原材料之外，还必须落实安装的各项技术。企业可以派遣一定的人员进行监督，让工人们在保证门窗美观大方的情况下加强门窗的实用性和防渗性，除此之外，由于原材料在运输过程之中极易发生损坏，企业务必保证运输工具的合理性。