土木工程中房建工程质量问题与控制策略分析

2020-11-26康占海

商品与质量 2020年1期

康占海

沈阳市建设工程项目管理中心辽宁沈阳 110016

在土木工程房建工程施工中，要分析其存在的工程质量问题，根据质量问题探究合理有效的控制策略与手段，这样才可以保障工程整体质量。因此，文章主要对土木工程中房建工程质量问题进行了简单的分析，根据实际状况探究了有效的控制策略与手段，希望可以为土木工程房建工程项目开展奠定基础。

1 土木工程房建工程存在的主要概念

1.1 土木工程的概念

所谓土木工程，主要是指有关于土木工程方面的技术统称，具有很强的复杂性和广泛性。一般来说，主要包括项目勘探、设计以及保养等方面内容。为了确保其质量满足要求，理应采取一些针对性技术。

1.2 房屋建筑工程的概念

所谓房屋建筑工程，主要是指房屋建设中勘察、规划以及建造方面的过程。相比于土木工程，其中包含的内容有着显著区别，但同时也存在一定的联系[1]。

2 土木工程房建工程质量控制中的常见问题

2.1 施工前缺乏规划

受到传统施工观念的影响，我国土木工程施工队伍过度的追求规模化以及快速化的发展，在施工中导致缺乏足够的规划分析，导致项目开展之前并没有对施工环境进行全面的调查分析，在施工中没有对潜在的风险问题进行综合考量，并没有制定完善的施工风险控制方案，在施工中导致材料、施工地点以及天气等因素诱发施工安全隐患，不利于施工作业。严重的甚至会导致整个工程项目受到影响。

2.2 施工期间质量管理的力度不足

众所周知，施工阶段属于质量问题频发期。因为施工团队在施工进度的影响下，过于注重施工进度，但是对于质量有所忽视。施工团队中不但没有专门负责施工质量监管方面的部门，并且施工中的工程进度、质量估测以及施工过程等内容均未得到有效的记录与分析。有些施工单位为能够节省施工成本，在进行材料选购过程中会选择质量较差的材料，导致土木工程与房建工程质量出现下降。还有部分施工管理人员即便在日常检查中发现存在违规操作情况，但是在私心的驱使下并未进行管理。还有部分施工人员自身的技术水平较低，造成房屋建筑质量不符合要求，而相关管理人员并没有对这些人进行处罚，同时为了避免自身利益受到损害，可能会对此做出隐瞒，导致土木工程与房建工程在施工过程中隐藏大量的安全问题[2]。

2.3 不重视验收环节

房建工程最终的结果是房屋，其属于商品的一种，符合价值规律，所以房屋的质量直接决定着价值。我国已经对相关的监管规定进行立法等措施，但是其在实施过程中，仍然存在着极大阻力。部分企业在验收过程中没有责任心，明明未对其检查就把相关验收合格的证明签收，导致房屋的质量问题没有的得到妥善处理。对施工人员的管理力度不够，施工人员松散的施工态度，导致施工过程中出现安全隐患，没有意识到规范的施工规范，起到的重要意义。

3 土木工程中房建工程质量控制策略

3.1 准备阶段质量管理

在土木工程施工前期，就要根据实际的要求以及项目内容做好施工规划分析，进而为后续的施工作业奠定基础。

（1）做好组织准备施工的单位要做好施工人员技术交底以及专业培训。根据规范要求进行施工现场的水文调查，根据具体的地质状况以及要求制定符合施工项目的工程计划。

（2）做好技术准备在施工项目开展中，要重视项目资料以及施工图纸的审查，根据实际状况制定科学合理的施工图预算，充分的工作工程质量，对现有计量方式以及质量检查方式进行优化完善。为了提升项目施工管理质量，就要通过专业的培训提升施工人员专业能力，合理预防各种问题与不足，保障工程有序开展。

（3）物资准备在项目开展中，施工单位要根据施工设计的要求，做好物资采购，明确具体的标准要求强化工程物资管理，进而保障建设工程的不同需求。

（4）人员管理工程项目开展之前施工单位要根据实际状况科学合理地进行队伍培训与管理，提升施工文明意识，制定完善的质量标准，进而为工程施工奠定基础。

3.2 施工环节的质量维护

在土木工程及房建工程施工阶段，针对性进行质量管理是至关重要的内容，施工人员需要明确自身的岗位职责，明确质量问题所造成的不利影响，以此提高各个环节的质量控制效果。施工单位负责人需要具备良好的素质，对工程施工过程中涉及到的技术做到熟知，并且也要有质量监督的管理意识，这样才能针对施工工序开展有效的监督与指导。采用先进的技术手段同样是保证施工质量的重要方法，在混凝土与钢筋建材等采用先进的技术手段能够有效提高其使用效果；通过卷材防水技术能够使工程防水效果得到显著提升，从而更好地满足建筑防水需求[3]。

3.3 严格掌控验收环节

工程在完成时对其进行竣工检查有助于工程造价的控制和建筑质量检测两方面。在房建工程完成后，有关的工程造价在一定范围内波动，这在工程建设中是十分常见的现象。只有在确定房屋工程质量后，其造价的波动是可以接受的，如果严格掌控了房建过程的管理环节，其资金的投入和房屋质量微整比关系，并且不存在大量浪费的情况，还可以更好的保障施工的整体环境。严格掌控验收环节的工作，可以很好的让工程的监管人员对整个工程的建设进行细致的检查，从而发现问题，并及时处理从而更好的保证整个工程的质量。