试述建筑业新技术在高层住宅项目的应用与技术创新的思考

李强

甘肃路桥建设集团有限公司 甘肃兰州 730000

1 工程概况

本工程建筑面积67735.98㎡，地下建筑面积28118.58㎡，建筑基底面积4107.31㎡。地上设共有7栋新建建筑，其中6栋住宅楼建筑层数为18层，6#楼建筑层数为11层，结构形式为剪力墙结构，均为住宅楼、其中一层设物业办公用房。地下二层为地下车库及设备用房，地下车库总建筑面积为24102.78㎡，层高4.5m，本车库为大型小汽车库，工程结构形式为框架结构。项目设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，地下水防水等级为一级。主要工程内容包括：土建、绿化、给水、排水、电气、消防、人防、通风及节能环保等。

2 建筑业新技术应用的安排部署

项目在建设初期，树立了厚德志成、精工至善、创新致远、实干争先的工作思路，由项目技术负责人牵头组织项目各技术人员，结合项目施工实际情况，集体讨论确立了项目拟采用的建筑业新技术，具体是：高强钢筋直螺纹连接技术、施工扬尘控制技术、工具式定型化临时设施技术、导线连接器应用技术、可弯曲金属导管安装技术、高效外墙自保温技术、工业化成品支吊架技术、基于互联网的项目多方协同管理技术、混凝土裂缝控制技术、BIM技术。根据项目施工任务的展开进行应用[1]。

3 具体应用情况

3.1 高强钢筋直螺纹连接技术

图纸设计地下车库梁钢筋为HRB400高强钢筋，使用Ⅰ级机械连接，高强度直螺纹套筒，直径大于等于22mm的高强钢筋有22/25/28/32，使用直螺纹套筒机械连接。HRB400钢筋由于钢筋的化学成分含有V、Nb、Ti合金，能在保证钢筋力学性能和工艺性能的前提下，提高钢筋的强度、延展性和伸长率。

3.2 施工扬尘控制技术

因大气污染防治的需要，为了进一步控制建筑工地扬尘污染，在项目设置了600米喷淋系统，在工地大门口安装洗轮机，并安装扬尘在线检测器，实时监测项目扬尘数据，根据数据记录、分析，在扬尘污染时段开启喷淋系统，有效控制施工现场扬尘，并且项目扬尘控制取得了较好的社会效益。

3.3 工具式定型化临时设施技术

在项目标准化建设中，有三面围墙采用PVC构件绿色围墙，用于宣传安全生产、工程建设及党政宣传标语、图形，PVC构件绿色围墙牢固、耐用及可循环使用，在项目树立浓厚的安全生产、文明施工氛围，有效了节约项目成本。

3.4 导线连接器应用技术

临时用电采用TN-S系统，三级配电两级保护，其中有二级配电箱设置有航空插座与接头，取电安全又方便，显著提高施工效益。

3.5 可弯曲金属导管安装技术

在楼板浇筑前敷设穿线管使用可弯曲金属导管，线路布置规范，牢固可靠，避免了使用传统塑料穿线管时易破损、堵塞现象的发生，高层住宅楼标准层较多，可弯曲金属导管可批量制作，方便施工安装，减少用于穿线疏通的时间，极大提高了电工穿线管敷设的工作效率。

3.6 高效外墙自保温技术

住宅楼外墙砌筑设计使用蒸压加气混凝土砌块，规格20*20*60，M5混合砂浆砌筑，节能环保，体积大，质量轻，外观尺寸标准，方便砌筑，并提高了外墙砌筑质量和砌筑效率。

3.7 工业化成品支吊架技术

较之以往施工常用的自制管道、线路支吊架，采购成品支吊架，加快了项目给排水、暖通、电气、消防及通风的施工速度，工业化成品支吊架，几何尺寸标准化程度高，提高了安装质量与外观观感。

3.8 基于互联网的项目多方协同管理技术

项目严格执行公司安全管理要求，根据项目组织机构设置和人员分工安排，项目职工手机安装“智慧工地”APP，使用方法简单，操作便捷，需用内部授权分级管理方式进行管理，履行岗位安全职责，尤其是一岗双责，实现项目安全多方协同的齐抓共管，对认真落实安全管理职责发挥着至关重要的作用[2]。

3.9 混凝土裂缝控制技术

混凝土裂缝的控制是工程人永远探索的主体，在商品混凝土拌和时参加短钢纤维，用于浇筑项目室外地坪主要到路口，合理设置伸缩缝、沉降缝，在完工后6个月内直接避免了室外地坪产生裂缝，质量效果显著。

3.1 0 BIM技术

在项目开工前使用BIM技术，用广联达软件进行建模，进行图形算量，用较快速度编制了工程量清单，通过云检查查缺补漏，提高了工程量的准确性。另外，通过对安装项目的建模分析，发现安装管道容易产生的冲突，为项目安装工程施工提供参考，避免在实际施工中产生现实冲突，提高了施工效率，从而为为项目创造经济效益。

4 技术创新的思考

通过对建筑业新技术的应用，方便快捷，安全可靠，牢固耐用，部分新技术可循环使用，有效避免了原有施工技术的大量质量通病，以科学合理的方式提高了劳动效率，加快了施工进度，提高了施工效益，甚至创造了很好的社会效益，从建筑方面极有说服力地诠释着社会的进步，从而进一步说明技术创新的优势与作用。随着工业4.0的到来，建筑业新技术的新局面即将显现，先进科学技术对建筑业的影响将进一步加深，智能化管理技术，建筑智能化，BIM技术广泛使用，节能环保材料的使用等等都将开创技术创新的新局面[3]。