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加强建筑工程管理中全过程造价控制的重要性

2020-11-26侯焕雨

商品与质量 2020年23期
关键词:工程量全过程决策

侯焕雨

恒大地产集团济南置业有限公司 山东济南 250000

建筑工程中进行有效的造价管理有着重要的意义。在保证工程质量的前提下,积极降低建筑企业的工程造价,才能使我国建筑企业得到进一步的发展,拓展核心竞争力。对于我国建筑业的发展来讲,工程造价的发展也是很重要的条件,其能够更好地促进建筑企业的发展。

1 建筑工程管理概述

建筑工程管理主要由两大部分组成,即工程模式投入方面和工程量单价方面。工程模式投入:其实质是建筑施工企业通过工程预算或者工程计划模式,针对工程中实际发生资金的总额进行科学合理的设计处理。工程量单价:主要是针对各中间环节的参与情况同工程量之间所生产的具体单价数额。同工程模式投入相比,工程量单价具有更加明显的浮动性,所以要对其实现整体把控具有较高的难度。在工程管理中开展全过程造价控制,一方面能对工程项目的整体资金走向进行更加清晰的把控,另一方面也能为相关的投资活动提供有效的参考与引导[1]。

2 加强建筑工程管理中全过程造价控制的重要性

2.1 有利于增强市场竞争力

由于市场经济起主导作用,建筑行业目前发展趋势又非常好,因此导致在所有行业中竞争最为激烈。为了增加企业的竞争力,实行全过程造价控制是非常重要的环节,可以在每一个阶段都让企业有不同的亮点。首先在设计阶段,实行标准化设计,可以节省设计费用,减少10%-15%的项目投资。对于工期紧张的工程来说,可以更加精确的进行投资估算和设计概算,这样计算结果的准确率可以提高30%以上。其次在竞争时,如果两者质量相同,项目的报价才是最核心的竞争力,而且造价要在一个合理的范围之内,因此,全过程造价控制就显得尤为重要。

2.2 有助于造价管理体系的完善

作为项目造价控制工作开展的基础前提,造价管理体系的完善构建,可实现全面且实时的掌握项目全过程造价控制情况,为项目工程各个阶段成本控制目标的达成打下良好基础。在具体建设期间,单位通过对全过程造价控制的有效落实,可实现对工程决策、设计以及施工等阶段存在的成本控制问题有效解决,并在问题解决期间发掘造价控制工作存在的弊端。通过对全过程造价控制工作的全面开展,进一步提升企业造价控制水平,确保工程建设各个阶段资金成本投入与预期目标相契合,在保障工程建设质量的前提下,促进企业经济效益[2]。

2.3 反映建筑工程管理工作的真实状态

建筑企业相关领导在视察建筑工程项目的时候,视察项目相关的管理工作落实情况,就能够对建筑工程项目有大致的了解。建筑工程的造价管控在整个评价体系当中具有非常关键的作用。在对建筑工程进行综合评价的时候,施工技术的实际应用是评价过程中的关键指标。现代化的施工技术能够为建筑工程质量提供保证,更是实际施工当中造价管控的有效措施。

3 建筑工程管理全过程造价控制的有效措施

3.1 决策阶段

项目决策是项目工程建设的基础前提,项目决策是否合理可行,关乎到后续工程建设能否顺利开展。作为决策阶段核心造价文件,投资估算同时也是项目可行性报告研究、项目建议书中重要组成,单位需结合以下几点强化投资估算编制:①结合具体情况进行估算资料指标积累,务必做到各个指标与工程实际情况相契合,通过合理调整修改估算指标,确保各项指标具备可行性、合理性特点。②投资估算的编制,需在编制过程中充分考虑项目建设存在的风险,禁止出现过分估算现象。若投资估算不合理,会影响到项目决策的合理性与准确性,进而影响到项目总体造价控制水平。所以,单位需加大项目决策阶段造价控制重视度,为后续造价控制工作的落实奠定良好基础。

3.2 招投标环节的造价控制

工作人员在招投标环节也应当加强对造价管理的重视,不仅仅构思招标的方案,还应当对项目各方的经济指标进行详细掌握,在编辑和总结招标文件后制定出详细的工程量清单,保证清单简单易懂,不会出现明显的漏洞和问题。在工程量清单编制的过程中需要注意的是,不能够单纯依赖建筑图纸,必须将图纸与施工的实际情况相结合,才能够保证工程量清单的科学性与合理性。施工企业还需要加强对投标书的分析研究,选择最合适与科学的分析报告,以保证招投标环节造价控制的合理性[3]。

3.3 施工时期的措施

施工时期是建筑工程中最为关键的时期,施工造价管理工作能够将成本管控情况真实地反映出来。由于工程设计时期已经制定非常严谨的方案,因此在实际施工中有充足的时间去对成本进行精准管控。但在实际施工中过程,还会存在设计方案之外的其他问题,也会导致建筑工程实际施工产生变化,这不但会给建筑工程带来很多新的麻烦,而且会导致资金成本的增加,影响施工工期和投资成本。施工时期最为关键的就是要确保建筑工程项目的质量,强化提升施工企业的社会效益与经济效益,这就需要施工企业构建完善有效的施工监管机制,严格落实设计方案,并对所有环节的数据进行深入探析。

4 结语

我国建筑企业的造价控制中还存在较多的问题,因此对建筑工程进行管理并对工程造价进行有效控制有着重要的意义。只有有效控制工程管理以及工程造价,才能够保证建筑工程的质量,节约成本的同时提高企业的经济效益,最终推动企业的发展,并提升社会效益。

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