简析BIM技术在建筑工程管理中的应用

2020-11-26任伶盈

大众投资指南 2020年21期

任伶盈

（南京宁博建设工程有限公司，江苏南京 210000）

目前来说，建筑企业的建筑施工标准越来越高，很多企业已有的管理模式已经无法满足企业发展需求。现有的管理技术无法对建筑中可能出现的问题集中处理，想要解决这个问题很简单，只需要将BIM技术应用到建筑管理模式中就可以对整个建筑施工的过程进行模拟。这种技术具有许多优势，可以大大减少施工中出现的问题，保证建筑的质量，促进建筑企业发展。

一、BIM技术的特征

（一）可视化

BIM技术具有可视化，可以在正式施工之前对施工的现场环境以及施工的流程进行模拟，这种模拟的真实性非常高，建筑的比例也得到了极大的还原，在进行施工时，把模型与实际施工进行对比从而发现施工中存在的问题，减少误差，降低企业施工的成本，促进企业长期发展。

（二）立体化

建筑企业现有的管理模式存在着许多问题，这些问题里也有一些会对人身安全造成威胁，因为缺乏立体化的技术，所以很难看到建筑施工中存在的安全隐患。而BIM技术可以构建出立体的模型，并对这些模型的数据进行分析，可以很好地避免出现问题。BIM技术还能够对建筑施工的流程工序进行规划，保证建筑物的质量核安全。对建筑物本身进行分析，制定出科学的施工方案，保证建筑企业能够正常施工，降低建筑企业投入的资金，提升企业的经济效益。BIM技术是建筑行业长期稳定发展的保障。

（三）高效性

BIM技术可以更加快速地对建筑物进行实景模拟，节约了时间，又因为其可视化和立体化的特点就可以大大推进施工的进展，保证施工能够正常进行，大大缩短了施工的周期。在建模后可以将虚拟的模型和实际的施工相结合，更好的避免了施工过程中出现问题，减少了建筑物的安全隐患。可以更好地连接好施工的环节，让整个施工流程更加顺利，更加快速，更加高效，及时交付。但是在进行实际操作时，模拟施工也存在着一定的难点，在使用这种技术时，工作人员一定要及时解决建模过程中出现的问题，保证模型的准确性和科学性才能顺利施工。

二、BIM技术在建筑工程管理中的应用

（一）质量管理

在整个建筑实施的过程中，建筑的质量问题一直占有极其重要的位置。建筑物的质量高低最大程度决定了建筑企业能否积极向上发展。但是在进行建筑施工时，施工的周期比较长，施工时的环节也比较多，所以工程管理也就比较复杂。建筑物是否可靠取决于管理效果的好坏，而且管理效果对建筑物的功能和经济效益也有一定影响。但是在实质进行施工的过程中，因为受到种种外界原因的影响，很多时候就会出现建筑物的工程质量问题，这就需要将BIM技术运用在建筑工程管理中，BIM技术可以对工程进行更加精准的管理，保证建筑工程的进展顺利。

（二）安全管理

在进行建筑施工的时候，存在着许多的因素影响着建筑施工的进度，我是内部因素还是外部因素。都会对施工整体的进程造成影响，难以保证工程的质量，这样就对人们的人身安全造成了威胁。BIM技术可以对这些危险的等级进行划分，以不同的颜色来区分不同等级的危险，这样可以最大化的保证施工人员的人身安全。同时，还可以使用一些先进技术来对施工进行监督，对一些危险进行预测从而保障施工人员的安全，在发现问题时可以及时进行处理，降低工程中存在的危险性。

（三）进度管理

如果想要保证建筑工程的施工进度，在施工时施工的工序一定要科学规范，这样才能够保证施工的质量，从而推进施工的进度。在进行进度管理时，可以使用BIM技术管理软件来对建筑工程的整个建筑方案以及施工方案来进行分析。并对这些方案进行建模，从而能够更加快速有效地提高施工的质量，保证施工的顺利进展。这种方案可以建立虚拟模型来对现场的施工设计进行模拟，从而可以更好地避免施工中出现状况。

（四）施工环节的成本管理

在进行建筑工程项目管理的时候要注重成本的管理，避免成本的浪费，减少了没有必要的成本投入和浪费就可以适当的提高企业的经济效益，促进企业后续良好的发展。在进行成本动态管理的时候要对BIM技术进行应用，同时对BIM技术进行管理和控制，保证可以进行成本的预测和监控，保证在进行资金核算的时候也可以顺利地进行，其中，BIM技术是企业方根据计算机和网络技术等来进行数据库建立和管理的，BIM技术可以有效地保证数据库的完善性与合理性。在进行工作的时候，数据库中的信息可以发挥很大的作用。

（五）在设计阶段的应用

在BIM技术应用的时候，建筑工程设计阶段的主体就是在建设过程中利用具体的数据来进行建筑模型的构建和搭建，在模型中，可以清楚地看到相关的风险点和危险点，可以为施工作业提供参考，防止在实际的施工过程中出现问题，提前的进行问题的判断和处理解决，可以有效地规避风险。在BIM技术中，利用建模技术来渲染建筑设计，直观地表现出相关的设计功能和目的，让并不专业的人员也可以清楚的了解到设计的功能和特点。在进行建筑设计的时候使用这个技术，还可以对一些不合理不科学的地方进行及时的处理，让解决工程问题变得更加的简单和方便，在进行三维设计的时候也对工程项目提供了相关的保护和保障，将安全隐患扼杀在摇篮之中。对于整个项目来说，事先进行建模设计的处理可以规避风险，防止出现问题，提高施工的效率和质量，促进行业的发展。

（六）在竣工验收阶段的应用

进行验收的时候也可以使用BIM技术，在工程完工以后，对比传统的竣工验收工作，BIM技术可以提高验收的效率和质量。利用BIM技术不止可以提高审核验收的透明度，还可以提高对风险的发现能力，及时地进行解决。在造价工程师的工作内容中，有很多东西也可以借助相关的技术来进行，可以减少很多的工作量，提高质量，同时技术动态的管理和及时的更新避免了时间延误导致出现的问题。

三、基于BIM技术的建筑工程管理的控制措施

（一）优化人员配置

BIM技术的使用对工作人员的能力具有一定的要求。这种技术整体的专业性比较强，所以在进行人员配置时，一定要将一些专业能力强，专业素养强的人员配置到BIM技术管理使用中。如果工作人员的专业素质和专业素养不够强，就很难熟练掌握这种技术，不但不能够将工程群管理好，还很容易影响施工正常进行，导致建筑企业的经济效益降低我。在进行人员配置时，也要从多个方面进行优化落实。将这些专业人员的能力发挥到最大，让BIM管理人员的价值更高地体现出来。

（二）加强基础建模数据的勘察与审核

建筑中建模数据的勘察与审核也是非常重要的，可以说没有基础建模技术，BIM技术就发展不起来，基础建模技术很大地影响了管理效果。在进行基础建模数据的勘察的时候，一定要对建模人员的工作职责进行考察，保证达到管理的目标，并根据建模图纸和施工进程以及施工的验收标准来对一些现实中的因素进行分析，保证施工过程的科学性和合理性。并对一些在建筑施工过程中的数据进行处理保证施工中数据的准确，避免以后施工时出现问题，妨碍施工的进展，威胁工作人员的人身安全，阻碍了建筑企业的发展，降低了企业的经济效益和口碑。