工民建施工中防水防渗漏技术的应用剖析

2020-11-26张波

商品与质量 2020年44期

张波

山东德建集团有限公司山东德州 253000

在各大建筑工程项目中，防渗漏施工技术是一种极为重要的施工技术。因为建筑工程中的大部分结构均可能会接触到水分，所以为能够向建筑工程结构提供一个舒适、干燥的环境，一定要对防水进行强化。在建筑工程实际施工过程中，为获取更好的工程结构防渗漏效果，应根据建筑工程项目不同结构特点来选择合理、有效的防渗漏技术。基于此，本文对建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用进行深入研究，具有重要意义[1]。

1 建筑施工中防渗漏施工技术应用的重要性分析

建筑施工中防渗漏施工技术的重要性具体表现在以下几个方面：第一，提升整个建筑工程的施工效益。在整个建筑工程施工的过程中需要根据工程发展实际情况来选择恰当的施工技术，就能使整个工程的防渗漏性能得到提升。在确保整个工程施工质量的情况下提高整个工程施工效益，减少整个工程施工所产生的负面影响。在经过市场调查研究发现，在建筑工程施工的过程中有很多因素都会使工程出现渗漏问题，为了减少工程施工安全隐患的出现需要按照建筑工程的施工标准进行施工，科学合理的选择防渗漏施工技术形式，从而最大限度减少整个建筑工程的造价风险。第二，提升整个建筑工程施工质量。在建筑工程施工过程中防渗漏施工效果是影响整个工程施工质量的重要指标。在建筑工程施工过程中如果工程施工存在渗漏问题就会使得整个建筑工程在施工的过程中面临不同程度的病害，比如房屋渗漏水、墙体表面开裂等。这些问题的出现严重影响了建筑工程的施工安全性，并降低建筑性能。通过使用防渗漏技术能够减少以上渗漏问题的出现，从而更好地提升整个建筑工程的施工质量。

2 工民建工程施工中常见的渗漏类型及成因

2.1 屋面

建筑屋面能够起到遮风挡雨的作用，但是在建筑的内部屋面一般会产生渗水的情况，由于在施工中使用的建筑材料质量不达标，导致施工的质量较低。使用钢筋材料的时候，其质量较差会使屋面防水卷材发生变形的问题，导致建筑渗水的情况。同时，在施工过程中没有根据相应的标准来进行作业也会造成质量问题，例如屋面浇筑施工不达标而产生漏水的问题。

2.2 外墙

建筑外墙是建筑的外部结构，这个部分容易产生渗水的问题，在施工中由于企业没有根据严格标准来开展施工，在工艺上还存在着一定的问题，这使外墙的找平层产生了开裂的现象，易导致渗水的问题。施工技术对外墙施工有着较大的影响，当应用不合理的时候，会使建筑的外墙质量降低，造成渗水问题。

2.3 厨房与卫生间

建筑厨房及卫生间是建筑中用水的主要场所，发生渗水问题频率较高，由于厨房及卫生间施工中存在着施工工艺不合理的情况，尤其在细节的处理上，没有根据相应的标准来进行规划。厨房及卫生间的楼板比较薄，施工的过程中需要结合施工环境情况来明确钢筋的放置形式，还应设置保护层，利用适合的材料来开展施工。在建设中需要分析设计的内容以及要求，使施工能够有效地进行，在完成施工之后，应及时进行闭水试验，结合施工的情况将其中存在的问题找出，并且对问题进行处理，能够有效地避免产生渗漏问题[2]。

2.4 地下室

在建筑的建设中，一些建筑需要设置地下室，地下室自身的结构比较特殊，结构复杂，其中有较多的管道，在进行施工的时候，其中有较多的接缝需要处理，应结合地下室结构的特点进行规划设计，利用适合的技术来施工，可避免渗水的问题。而在地下室的施工中，由于材料的质量问题，或者没有结合标准间地下室的规划设计，导致了地下室渗水的问题，难以保证地下室结构的质量。

3 工民建施工中防水防渗漏技术的应用要点

3.1 屋面防渗漏技术

在建筑工程施工中，屋面防渗漏技术的运用发挥了极为重要的作用。在进行屋面防渗漏施工时，应对以下几点进行着重考虑，即：第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。例如，在进行房屋屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度；在进行钢筋铺设混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质大小，根据有关规范要求来合理铺设钢筋，合理确定混凝土的调制比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位；第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。一定要严格根据施工要求来铺设涂料与卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行24h蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h蓄水试验是一种非常重要的手段。另外，在铺设防水卷材之前，为确保屋面干燥、平整，一定要将屋面的杂质、积水清理干净，同时一定要对基层处理剂进行均匀涂抹。在铺设工作结束以后，一定要将后期养护工作做好。

3.2 幕墙防水防渗技术

如建筑工程存在施工或设计缺陷，渗漏问题很容易出现于单元体幕墙施工环节，因此幕墙防水防渗技术的针对性选用须得到重视。在具体的建筑工程幕墙施工中，运输吊装保护环节需得到重点关注，以此合理选用减振与隔振装置、应用分批运输方式、做好防护披水胶条保护，铝型材变形问题即可有效规避，幕墙也能拥有更为出色的水密性能。在幕墙具体安装施工中，需严格遵循设计图内容，水平仪的合理使用、单元板块与支座安装的精度控制、螺栓调节合理化的。在幕墙施工的细节处理中，需关注幕墙侧边、顶部、斜面的处理，在这一过程中合理使用专用挡水结构、衬垫、密封胶、密封垫、隐框结构，并严格控制开启扇五金件、密封胶条、密封胶的质量，配合针对性的注胶处理、闭水试验，如排水槽闭水试验（24h），幕墙防水防渗技术的应用即可更好地保障幕墙防水防渗性能。

3.3 厨卫间及阳台防渗漏技术要点

（1）结构施工时，阳台处设置降板，高度不低于100mm。用干硬性水泥砂浆分2次将阳台门槛下缝隙填塞密实，压光。涂刷防水涂料，厚度满足要求，做闭水试验，确保无渗漏。（2）地漏处应设置防水附加层（如采用涂膜防水则涂刷不少于3遍），周边宽度范围不小于250mm。地漏周边预留10mm×10mm凹槽，内嵌止水条。洞口吊模分2次采用微膨胀细石混凝土并填筑密实，洞口模板支撑采用顶撑方式，禁止穿铁丝方式吊模。（3）厨房烟风道安装后，洞口封堵采用微膨胀细石混凝土分2层浇筑，四周做混凝土反坎，高出四周地坪，设置防水涂膜层，并做好蓄水试验[3]。

3.4 地下室防渗漏技术要点

（1）施工缝、后浇带部位设置钢板止水带，在钢筋安装阶段预埋，钢板接长宜采用搭接方式双面焊接，预埋时重点关注止水带预埋位置和接头焊接质量。（2）基础底板尽量采用跳仓法施工，减少温度后浇带，增加混凝土刚性防水性能。（3）基础混凝土施工时在保证原材料质量及供应的前提下，各种控制措施落实到位，如加强出料口振捣及复振，二次收面，养护等操作流程。加强混凝土振捣施工质量管控，按规范做好底板防水。（4）穿地下室外墙管道预留洞口部位设置止水钢套管，止水翼环焊接焊缝饱满，安装止水套管时定位准确，止水环在结构墙居中。管道安装后，管道与其间隙采用防水油膏填塞密实。（5）地下工程模板安装时对拉螺杆设置止水片，焊接饱满。根据截面大小在螺杆两侧设置定位筋和垫片，混凝土浇筑后，清除垫片，割除外露螺杆。

3.5 门窗施工的防水防漏

在日常起居中，门窗是与外界接触的 “第一道防线”，因此，如果门窗防渗技术使用到位，便可以隔绝大部分来自外界的不可抗力因素对房屋渗水情况的影响。如今的大部分门窗都使用了铝合金材料，正是由于铝合金材料具有很好的防腐蚀效果，但是也存在着易扭曲、变形的不足之处，所以无论是装修过程中还是日常生活中，都要谨防对门窗进行大力施压或是用利器切割其表面。一来是因为门窗变形会造成与墙体之间存在缝隙，造成水汽的渗入; 二来是由于利器划破铝合金后，金属表面的氧化膜破损，外界的氧气和水分子就容易侵蚀进金属内部，通过氧化反应逐渐腐蚀铝合金材料，降低门窗的 “隔离”效果，使得外界水汽雾气进入室内，造成室内出现渗漏现象。