建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施探讨

沈缨，赵翠，邱乾纲

（昆明靖尚达建设工程有限公司 云南 昆明 650051）

0 引言

社会及经济的发展，促进了我国建筑行业的快速崛起。而且建筑工程中机电安全工程占据着很大的比例，可以说影响着整个建筑工程的进展，在保证建筑工程施工质量及安全的前提下，要对建筑机电工程造价进行科学的控制。机电工程安装中，成本管理以及工程造价是所有建筑安装企业需要关注的重点问题，所以投入成本的最低化也是建筑施工单位要进行考虑的，对建筑机电安装工程而言，需要重点对安全性能进行充分的考虑，但是在整个机电工程安装的过程中，存在着预算不能与实际花费一致，通常会出现超支，对这种情况进行分析其中最主要的因素，所以这两种因素中，自然因素一般是难以进行人为干预的，但是可以通过自己的努力控制人为因素减少。

1 建筑机电安装工程造价特点

1.1 建筑机电的安装工程材料种类多

因为目前建筑机电工程安装的材料种类比较多，例如用于排水工程的阀门就有截止阀门和其他的种种阀门，而且他们的规格也是多种多样的、大小不一，15～350mm 都不一样，而且不同种类的阀门也具有其相似的使用功能，所以，这几种阀门都可以用在一些非工业的建筑工程中，但是对于同一类的阀门来说，又可以有很多不同的品种，则又可以分为很多种，比如马铁铜芯以及全铜等等还有很多，还有各种各样的原因让产品的价格产生波动，所以即使产品的型号规格都一样，但是也会因为产品的性能以及场地不同，也会给价格造成各种各样的波动所以我们要选择质量最好、价格最优的产品，用于建筑机电安装工程中保证机电安装工程的顺利进展。

1.2 安装人员敷衍了事

现在的建筑在保证安全质量的同时，也要求不断的追求艺术性美观，所以在工程完工后工程现场不能够发现机电安装所使用的材料，规格以及尺寸等等，所以在安装过程中就很容易出现工程人员偷工减料的现象，敷衍了事对安装机电不认真，不负责。这就对安装工程带来了严重的质量问题，所以为了做好机电工程造价控制工作，建筑施工单位就必须对基建施工人员进行岗前培训，对于岗前培训通过考核的员工给予上岗，对于考核不通过的员工进行继续培训，使其通过考核在进行上岗。必须对所有人员强化培养，从而提高机电工程安装质量，确保安装时不发生意外，并且外观规整，保证按时完成施工。

1.3 建筑机电安装工程施工方法较多

近年来，市场上出现了建筑机电安装工程使用的新型材料以及新产品这些都会给传统的产品带来巨大的冲击力，比如在机电安装中的给排水工程传统的使用的是外表镀锌的钢管，但是因为价值较高，费用较高，现在已经逐步被塑料所取代，而且水电相结合的远程水表已经成为水表发展的一个新的方向这样可以减少资金投入，也可以让新材料运用于机电安装工程中，质量较高价格较低，能够让施工企业效益最大化。

1.4 机电安装时的变更较多

因为大部分施工单位进行建筑机电安装时，都要结合相应的地势地形以及装饰等等才能进行机电的安装，而且机电安装还有他自身。不可替代的特点与要求，所以在进行机电安装时要结合实际情况进行安装，设计图纸是理论还是需要与实践相结合的，所以安装过程中机电安装变更比较多。

2 影响建筑机电安装的因素

2.1 工程图纸的设计因素

在整个建筑机电安装工程中，工程的合理性影响着整个工程造价的主要因素，因为它不仅直接影响工程质量，而且还能有效地实现工程造价。就我国目前建筑机电设计的人员来看，无论是施工人员在专业还是施工水平上都有着比较大的提升空间，而且因为建筑机电的造价意识欠缺是施工人员最大的问题所在，但是，因为我国经济发展迅速，已经进入了市场经济阶段，设计人员为了自己的利益考虑，会使用业主推荐的材料，所以这样做在无形中不仅增加了工程的造价，而且也使业主的投资增多，同样也会使部分施工单位受到设计时间的影响，导致设计质量较差、图纸问题多，最终导致建筑机电安装问题频频发生，安全问题频频发生。

2.2 人为因素的影响

在进行建筑工程机电安装的时候，往往需要设计人员工程监理造价等等众多的管理人员共同进行，但是由于相关员工自身能力及专业素质存在各种各样的差异，所以这就影响了建筑机电安装，同时也会对建筑安装工程造价的控制带来较大的影响，其次员工的工作状态以及对工作的责任心和所掌握的技能以及他自身的专业知识都对工程造价有着十分重要的影响，为了做好机电安装工程造价的控制工作，就必须强化对所有人员进行专业培训，提高机电工程安装质量。

2.3 机电材料的因素

机电安装过程中所需要的施工材料比较多，但是市场上的机电材料种类较多，鱼目混杂，影响材料的好坏因素比较多，这就需要采购人员在采购过程中进行多家对比选择质量较优价格较低的材料，但是有些部门在购置材料是以价格为指示的，认为价格高的材料质量就好，对于质量没有特别的认真研究，结果采购了一批价格高质量较差的材料使工程造价费用加大，而且在机电安装中，施工质量也不能保证。机电安装过程中因为购置了大量材料用不了，就会将其一部分转手处理中饱私囊，这样也会影响工程造价。

2.4 工程图纸变化多

因为机电安装过程中要与实际的地形进行结合，而且在施工过程中，建设单位要求增加建设的内容，提高施工标准，这些都会使施工的图纸发生变化。虽然说在施工过程中发生图纸变化这些都是不可避免的，但是怎样将这些不可避免的问题合适的处理，因为这些将会对整体的工程造价产生重要的影响。还要施工单位用自己的专长有效的费用进行填充，实现对造价的合理预算。

3 建筑工程机电造价控制措施

3.1 提高机电安装工程造价管理人员的综合素质

工程造价人员应该具有较高的职业素养以及专业的知识，工程造价人员应该对于建筑工程造价知识掌握熟练，对于经济学和工程管理方面的知识也要掌握较好，这样才能保证建筑工程，机电造价时的合理性，素质的提高往往不仅仅是领导部门的提高，而且各级部门员工都要参与到工程造价中，使全员的素质提高及专业水平知识提高这样才能对于建筑工程，机电造价成本有充分的把握。设置项目经理领导，整个施工团队进行控制成本，并且及时对成本进行评估预算。当然，预算人员也要把握好采购的各个环节的成本，不要出现超支预知的情况，做到心中有数，另外要采取创新的预算模式，不断的提高工程的创新力以及工程的质量。

3.2 材料采购人员要做好维护沟通工作

材料采购负责人要做好材料的储存使用以及维护这样才能保证材料的完整性实用性，同时，材料人员在进行材料采购的时候，要选择质量较好价格合理的材料，不要以价格为标准，觉得价格高就质量好。要多重材料的质量以及付款方式的优惠程度以及售后服务等等角度出发进行材料的选择，同时项目管理人员应当随时和造价人员进行充分的沟通，建立实施性成本控制监控体系，以此保证建筑工程机电顺利完工，保证项目的合理成本，项目工程造价人员应当和施工人员保持密切的联系，深入现场随时掌握项目所需要的资料，对造价成本进行合理评估。

3.3 控制及规范机电的设计工作

在机电安装工程中如果要进行机电工程设计，图纸进行修改就必须严格按照国家出台的设计规范进行修改，制定标准的施工图以及做好相关的图纸调查工作，制定符合施工条件的施工图，而且要了解实际施工的地形以及各种条件，同时，参与工程造价控制的人员也要与施工人员做好沟通，了解机电安装的技艺以及各方面工作从而提高工程造价的准确率，还需要做好工程专项方案的审查，采用工程造价分析法对机电安装进行分析，选择具有经济价值的方案，降低施工的成本，使施工企业效益最大化提高机电安装的安全以及减少机电工程设计工作。

4 结语

在建筑工程施工中，机电安装工程造价工作，对于建筑工程施工整体有着非常重要的作用，特别是施工的质量以及施工能否顺利开展，最后，竣工能否按时完成都有着非常重要的影响，由于影响机电安装工程因素较多，所以必须对机电安全工程造价采取合理的、必要的控制措施，这样不仅可以及时处理影响工程造价的因素，也可以保证工程质量提高实现施工企业利益最大化。