BIM技术在建筑工程管理中的运用

2020-11-26周光生

商品与质量 2020年5期

周光生

山东宝诚集团有限公司山东淄博 255000

随着信息化的高速发展，建筑行业将不断进步，BIM 也将在不久的将来成为建筑行业中一种全新的设计管理方式，并逐步得到更广泛深入的应用，这对复杂的工程管理工作来讲，是一次技术管理的更新，使企业的管理趋于科学化和技术化，BIM 技术是企业管理创新的不竭动力，它将逐步取代传统建筑行业的作业方式和管理模式，以数字模型贯穿建筑工程的全生命周期，实现项目从设计到运营的全面管理，使企业的管理效率和作业质量提升，为企业赢得更多经济效益。

1 BIM技术的基本内容和特点

1.1 基本内容

从本质上说，BIM 技术是一种数字化技术，其把管理的理念和相关的信息应用到所建模型里。这种技术的使用使建筑由原来的二维空间转为三维空间。同时，其具有工程基础数据的储存功能，进而帮助前期预算以及成本把控。熟练应用BIM 技术，能使建筑单位有能力对所要进行的工程进行模拟分析，以便更好地控制施工预算，并保证工程质量。

1.2 技术特点

（1）可视性BIM技术打破原有施工的二维平面图，借助信息化创建工程相应的模拟模型，进而实现施工作业人员通过三维可视模型来解读二维施工平面图，做到科学合理地对现场实物施工进行把控，以及对潜在的风险进行有效防范，最终凸显出可视化的作用[1]。

（2）动态性BIM模型包含并使用了大量真实性信息，能够对动态信息进行及时更新，而且更新后的状态被相应地存储起来，这就为管理人员分析施工的整体状态奠定了良好的基础。如果现场施工出现了风险，管理人员可在第一时间发现，并且制定出相应的对策。

（3）模拟性从BIM技术的概念可以看出，施工建筑物的所有信息都能够被BIM 技术予以模拟，从而保障建筑施工现场措施的有效应用，使建筑物的稳固性得以保证。举例来说，建筑工程的初始阶段，设计人员会对环境等方面给予一定的建议和要求，并结合这些要求开展相关的模拟设计工作，而一些高危作业可以借助施工模拟等手段进行分析，并及时制定出合理的安全管理设计架构。这体现出了模拟性的巨大优势。

（4）优化性项目施工中存在安全、技术、管理等方面的问题，通过BIM 技术可视化的特点，对这些问题进行相应的整改，最终实现优化，被称之为优化性。BIM技术可视化特点的应用可以对施工项目中存在的问题进行调整，并进行一定的优化，最终实现建设工程的有效化管理。

（5）预算可控性整体工期和预算在BIM技术的帮助下被整体掌握。把施工各个阶段的支出成本编制成一列参数，并做出相应的标识，资金使用的科学性便有了依据，从而帮助管理层对成本进行有效把控[2]。

2 基于BIM 技术下的工程管理

2.1 决策阶段的运用

在进行建筑项目管理时，最基本的环节就是决策，这一阶段对于后续的工程建设发挥着十分重要的影响作用。将BIM 技术应用于其中，可以导入环境与气候的相关参数，实现对各方面施工因素的设置，并且在一定的程度上也会极大降低工作进行的实际复杂程度，对于施工现场的实际影响因素也可以进行比较精准的数据相关分析，进而为项目工程的实际管理工提供有效与科学的依据。促使数据信息与现场实际情况相结合，进行客观与正确的决策，促使工程项目的可行性得到显著提升。

2.2 设计阶段的运用

在BIM 技术中，可视化的特点在设计阶段可以创造三维的设计成果，这对于项目建设的信息共享交流具有重要促进作用。除此之外，BIM技术的应用不是单纯的局限于模型设计阶段，还可以使用到工程结构设计、水电工程设计与装饰装修工程设计等方面。将工程项目信息参数的作用发挥出来，进行建筑三维模型的建立，之后进行碰撞检测，实现设计模型的优化。由此可知，使用BIM技术来开展建筑设计的相关工作，可以在减少设计误差的前提条件下，促使建筑设计的安全以及合理性得到有效保证，进而逐渐降低工程造价。

2.3 施工阶段运用

建筑工程项目的实际施工阶段比较长，并且也存在着相对较多的不确定性因素，可控程度也相对较低。使用BIM相关软件，可以将建筑工程总量准确的计算出来，再合理有针对性的进行施工进度计划的制定，其对于施工现场的布置也发挥着十分重要的积极作用。5D 建筑模型主要是在3D 建筑模型的基础之上加上时间与成本两个维度形成的。使用BIM5D 技术进行建筑工程虚拟施工，主要是由对工程进行流水段关联进度计划的划分而实现的。在这一过程中，不仅可以实现对全部资源的合理分配，全面监控施工现场，还可以极大缩短施工的实际周期，严格控制施工成本。

2.4 运维阶段的运用

在建筑工程完工之后，还要注意对其进行及时的后期的维护与管理。而要实现这一工序，同样需要发挥BIM技术的作用。通过这一技术对建筑项目的实际使用性能变化等状况进行监督，并且实现对收录数据的实时更新，可以为建筑工程的管理以及维护相关工作提供客观的参考。另外，发挥BIM技术的作用，还可以全面的收集与整理有关建筑承租人、装修设计以及承租单位的实际收入等相关信息，继而将这些信息收入到数据库中。通过对这些数据的分析来对建筑本身的实际商业价值进行分析与探究，寻找提升建筑工程商业价值的有效方式。