论海绵城市建设在房地产开发项目的应用与推广

2020-11-26于永杰

建材发展导向 2020年15期

于永杰

（山西园区建设发展集团有限公司，山西太原 030032）

1 海绵城市的功能

1.1 缓解城市内涝，补充地下水

城市内涝是城市目前面临的较为严峻的挑战，而如何缓解城市内涝也成为科学研究的重点问题，而城市内涝的主要原因是城市不透水面积增加，绿地被侵占。海绵城市建设增加了绿地面积，更多地依靠自然，以最低干预自然的方法去改善城市现状。海绵城市在高降雨强度时，可以通过内部构建的蓄水系统将雨水规划到附近的公园、湖泊中，通过在绿地中设置以雨水渗透、蓄水和调节为主要功能的低影响开发设施，降低人为干预自然的影响，从而达到缓解城市内涝的功能。

1.2 修复城市生态环境，增加城市绿化，改善居住环境

海绵城市建设重点建设下沉式绿地、生物滞留带、雨水绿地等低影响开发设施。低影响开发设施较低地影响自然生态系统，达到蓄水、净水等功能，通过低影响开发设施达到承接和储存雨水、利用植物、土壤和生物净化雨水的功能，能够很好的修复城市生态环境。低影响开发设施绝大部分为生态绿地设施，在绿地原有的基础上进行改造，发挥绿地更大的生态作用，随着绿地不断蓄水，水从绿地中下渗至地下水，绿地因水资源充足而不断生长，增加了城市绿化。低影响开发设施利用植物、土壤和生物净化雨水的功能，使城市内部环境不断改善，清洁的水资源会使城市生活质量上升。

1.3 建成绿色生态的水循环系统

海绵城市建设破坏了原有的天然生态系统，不透水面积增大，绿地面积缩小。海绵城市建设通过低影响开发设施增加了城市绿地面积，城市内部水循环系统得到了修复。城市开始更多的依靠自然的作用，不再单纯的依靠管道系统修复水循环系统，利用绿地等自然景观设施促进水循环，建成绿色生态的水循环系统。

2 海绵城市雨水回收系统在房地产开发项目中的具体应用

2.1 结合小区景观水景

经由雨水回收系统所回收的雨水，在经过消毒与过滤之后，便可被应用于小区的景观水景以及公园的水景中。这部分景观除了可以工人游玩、观赏和休憩，也可以使生态环境以及周边温度、空气湿度等得到一定程度的改。在景观水景提取所储存的雨水时，能够经由河流、沟渠和水道等，且在增设水泵装置与过滤器后，和雨水回收系统进行循环连接，进而为将水补充给系统。

2.2 结合植草沟

在海绵城市建设理念中，植草沟同样重要，这种被设置到城市主次道路两边的绿化带，能够使雨水顺利流进沟中。在沟中绿植过滤雨水之后，会使一些雨水经由雨水回收管道以及回收口汇集到系统调蓄池当中，还有部分雨水会渗透至地下，另外一些雨水将会滞留于表层，使绿化用水水量被有效减少。在海绵城市系统中，植草沟的主要作用便是排水，并且促使城市的水循环运作更为合理、有效，另外植草沟透水性良好，雨水回收系统与其结合仅花费较低成本，但是对城市整体环境的改善明显。

2.3 海绵设施分布设计

海绵设施主要类型为透水铺砖、下沉式绿地、绿色屋顶及雨水罐等。根据各类海绵设施的适用特点，综合考虑项目开发建设成本、园林景观设计、场地坡向及覆土等因素，合理进行海绵设施的选型及布局设计。透水铺装主要用于广场铺地以及车行铺装，使用植草砖等形式，实现雨水的渗透。但其设置在地下车库上部时，需要有覆土600 ～ 700mm。下沉式绿地具有雨水的渗透储存及生态净化作用，其造价及维护成本低，但大面积设置时景观效果不好。绿色屋顶在现代建筑中普遍存在，可结合平台的使用打造公共休闲空间，但是其对屋顶的荷载及防水要求较高，造价及后期维护成本高。

2.4 推广海绵型公园和绿地

通过建设雨水花园、人工湿地、下凹式绿地等措施，加强海绵城市与生态环境的相结合，充分利用公园和生态系统海绵体功能，储蓄自身的雨水并且给其它区域雨水的蓄滞提供空间。增强对城市河流、湖泊、湿地等水体自然形态的保护和恢复，禁止填湖造地、排放污水、河道硬化等破坏水生态环境的行为。要保持河流湖泊之间水的流通，形成良好的水循环系统，改善水环境的质量，实施生态修复，营造多样性的生物生存环境。

3 海绵城市未来展望

针对现有的研究，对海绵城市的建设提出以下展望：一是结合园林的设计，将海绵城市应用于小区的景观建设，比如说古隆中、黄家湾，建设垂直园林建筑，整体上呈现海绵状态，能充分地回收利用雨水，使排放到自然界中的水体污染物几乎为零。二是我国开展了多个智慧城市建设试点，把海绵城市与智慧城市是试点的方案相结合，通过现有的快速发达的互联网技术可以得到更多的监控参量，及时对雨水系统进行监测，从而迅速地通过智慧水污染控制与治理实现雨水的回收利用。三是加快引导和推动海绵城市的建设，开辟一条具有中国特色的海绵城市发展之路。