谈商品住宅建筑设计的发展趋势

2020-11-26周安奇王希璐

建材发展导向 2020年18期

周安奇王希璐

（1.杭州江南建筑设计院有限公司，浙江杭州 310005；2.浙江工业大学工程设计集团有限公司，浙江杭州 310014）

社会经济的快速发展，目前居民居住的住宅已经成为一种特殊的商品走入了市场。商品住宅的设计形式由传统的福利形式转变为根据市场的需求进行合理化的设计。但是商品住宅在多年的发展过程当中与市场的设计相脱离，而且由于大量不良施工的影响，质量好的施工住宅数量上无法满足人们居住的需求。

1 未来住宅设计

对于未来的住宅小区来讲，应当始终以人为本进行项目整体的设计和建设，针对单个平面进行合理的规划为居住者创造舒适、安全、符合居住人审美要求的住宅。户型设计过程中对于不同的客户群体应当了解其居住需求，有针对性地为其进行户型的设计。实际上对于人们来讲，住宅不仅是人们居住生活的场所，更承载着人类的精神生活。人们越来越追求个性化的住宅设计，希望住宅能够按照自己的意愿进行建造。因此，设计者在设计时应当根据用户的需求进行具体的分析，在建筑中融入更多人性化的元素。

对于城市来讲，建筑项目消耗的能源占城市能源总消耗的绝大部分。为了促进城市的可持续发展，降低能源的消耗，首先对于城市的建筑空间进行合理的规划和设计，在建设时尽可能利用新型的节能材料来降低项目的能源消耗。其次充分的利用水、电、天然气等资源，提高资源的利用效率。最后利用环境设计的理念增加住宅小区建设的绿化面积，提高居住的生活环境，保证居民的生活质量。在环境设计时应当注意的是环境设计不仅指自然环境，还包括社会环境和物质环境，自然环境在设计时要注重其自身的生态性，社会环境的设计要突出小区整体建设的文化性，物质环境的设计要保证小区整体的功能性。

2 生态住宅设计

我国在古代的哲学体系当中，就已经融入了生态的相关理念，60年代之后，生态学得到了快速的发展，并与其他学科相结合，成为一门综合性较强的学科。对于人们的生活和生产来讲，居住环境的质量决定了人们生活的质量，共生与再生原则，对人们居住环境会产生较大的影响，天人合一、人与自然的和谐共处的生活状态，应当在未来的住宅设计上得到体现。对于住宅设计工作来讲，应当充分的考虑环境、建筑和人之间的关系和问题，结合目前的住宅发展情况和未来住宅发展趋势综合性进行分析，合理的利用目前现有的资源，降低能源消耗。

3 绿色住宅设计

目前大多数居民在购房时会对房屋建筑周边环境进行考察，希望能够购买到绿色健康、能耗低的住宅。周边环境包含两方面的内容，一方面指房屋建筑周边的大环境即居住房屋与城市交通和周边建筑之间的关联。另一方面为建筑周边的小环境，即建筑物周边的休闲、观赏、娱乐空间是否充足，能否带给居民精神上的丰富体验。通过对建筑物周边的环境进行合理的规划，不仅能够为居民带来更好的居住体验，也能够为人们的沟通交流提供充足的空间。

建筑行业的快速发展，目前住宅项目周围环境的设计已经不仅局限在传统的绿化和生态内容的设计，在保证整体项目建设的基础上创造更加舒适的空间，为居住者提供不同的服务，类似于传统的公园、广场等建筑的设计。

4 节能住宅设计

对于住宅来讲，节能是非常重要的环节，在项目节能设计的过程当中，应当严格按照行业的建设标准，根据住宅的需求进行合理化的建设。通过节能的设计能够使住宅符合可持续发展的要求，降低住宅整体的能源消耗，给居住者提供更良好的居住环境。

5 智能化住宅设计

随着科学技术的不断发展，建筑行业的不断进步，未来项目建设必将朝着更加智能化、现代化的方向发展。目前在项目建设中，集成技术主要应用在安全系统监控系统，保安巡更管理系统等系统的应用。在对住宅项目进行智能化设计时，应当结合项目本身的需求进行具体的分析，保证智能化技术能够发挥出真正的作用，能够切实的保障项目整体的安全为，保障用户的居住安全，为用户提供多样化的服务。

6 多样化户型住宅的设计

对于商品住宅来讲，在项目设计的过程中，不仅要结合居民居住的条件进行综合性的分析设计，还应当将人性化因素融入到项目的设计当中，保证项目整体的舒适度，给人们提供更多的生活服务。多样化户型的住宅设计可以在住宅空间上进行创新，例如可以在入户门厅进行创新，不仅要保证住宅居民的私密性，更要为居民穿衣、换鞋等活动提供充足的空间。对于窗户也可以对形态进行创新设计，凸窗、落地窗等样式，保证了项目的私密要求，也使项目整体形态得到了创新和丰富。