建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施屈海军

2020-11-26屈海军

建材发展导向 2020年18期

屈海军

（府谷县投资评审中心，陕西榆林 719400）

1 影响建筑工程造价的主要因素

1.1 建筑工程设计因素

建筑工程设计是保障建筑完整性的先决条件，工程设计人员在开展设计工作的过程中专注于建筑结构的科学性，在一定程度上忽略了工程造价。在现阶段的建筑工程设计中，大部分的建筑设计人员没有对造价体系进行重视，这也就导致部分建筑工程造价较高。工程设计需要保障建筑工程结构科学性，因此选材用料较为高端，此举有效的提升了建筑工程质量与结构设计稳定性，但由于缺少对成本造价问题的思考，这也就导致建筑工程成本造价整体偏高，不利于建筑工程经济效益的提升。

1.2 建筑工程施工材料因素

施工材料是保障施工质量的主要因素，但受施工材料质量的影响，部分施工材料不符合工程质量设计需求，对此这也在一定程度上影响着建筑工程成本造价工作的开展。就当下建筑施工来讲，部分建筑工程施工工期较长，施工材料存放不当会引起材料性能变化，为保障建筑工程质量，需要重新对施工材料进行采购，这在就增加了材料成本。另外部分工程在施工中缺乏对施工材料的把控，导致施工材料使用中存在浪费等现象，这也就增加了材料成本的投入，不利于建筑工程成本造价的控制。

1.3 建筑行业市场变化

建筑市场变化无法掌控，这也是影响建筑工程造价的主要因素。以建筑材料为例，受建筑行业市场影响，不同时期建筑材料价格存在较大的差异性，且建筑工程具有长期性特点，这也就极大的影响着建筑成本造价。建筑市场行情的变化缺少规律性，在开展建筑工程成本造价的工作过程中，造价人员无法有效的对市场变化进行感知，这也就导致建筑工程成本造价工作受到影响，会出现超预算等现象的出现。

1.4 工程造价人员成本控制理念不强

缺乏工作专业性的工程造价人员无法就对建筑工程成本进行控制，也就使得建筑工程经济效益得不到保障。工程造价行业鱼龙混杂，部分建筑工程在开展工程成本造价工作时，为减少财务支出，没有选择专业性、知名度高的工程造价单位进行造价工作，这也就导致工程造价质量不高。缺乏专业性的工程造价人员，对工程造价成本控制的认识不足，无法精准对建筑工程实施成本造价，也就影响了建筑工程造价质量，无法保障建筑企业的经济效益增长。

2 降低建筑工程成本造价的有效措施

2.1 加强建筑设计人员成本控制理念

在建筑设计人员开展建筑设计之前，需要加强建筑设计人员成本控制理念。对建筑设计人员进行成本控制理念的普及能够增强建设设计师对成本造价的重视，进而在建筑设计中实现有效的成本控制。建筑设计过程中，设计工作决定了工程施工材料质量，因此建筑设计工作能够有效的实现建筑成本造价控制。在具体的建筑设计中，设计人员要意识的对建筑结构进行优化，以加强对建筑设计的成本控制，基于此建筑企业可加钱对设计人员的培训工作，不断提升其专业能力与职业素养，进而有效的降低建筑工程成本造价。

2.2 加强对建筑施工造价控制控制

在不断的施工过程中，施工材料、施工技术、施工质量都与施工造价控制有着必然联系，因此在具体的施工中，建筑企业要对整个施工实行完善的监管工作，对材料的取用与价格变化、施工机械的使用与施工技术的应用、施工质量等进行监管，以有效的减少因施工材料浪费与施工质量问题所导致的成本增加，同时有效控制建筑器械的使用，实现对建筑过程施工成本的有效控制，以切实降低建筑工程成本造价。

2.3 充分发挥市场导向机制

市场变化是影响建筑成本控制的主要因素，因此在建筑工程施工中，建筑成本控制工作需要充分发挥市场导向机制，以强化对市场的监管。现阶段伴随我国建筑行业的不断发展，建筑市场竞争力逐渐增长，因此企业要加强对政府政策的解读，以实现对市场行情的了解，对建筑市场发展方向进行了解，进而更好的做出相关措施，以减少建筑工程成本投入。政府作为市场的主导者，政府应加大对市场的监管，发挥市场价格机制作用，以保障建筑工程的成本控制。

2.4 开展专业化成本造价工作

专业化成本造价工程能够有效降低建筑工程成本造价。建筑工程项目成本造价控制工作的开展主要包含企业自行造价与企业外包造价。企业自行造价主要是企业招聘成本造价人员，自行对相关建筑工程进行成本造价，外包造价是指企业内部不含造价部门，将建筑工程委托于第三方机构进行成本造价。两种工程造价工作的开展具有一定的差异性，且受造价人员专业性影响较大，基于此建筑企业在开展造价工作时，为降低建筑工程成本造价，需要保障造价人员的专业性。企业可对造价部门工作人员进行培训，以增强工作人员的专业素养，提升其造价质量，在选择外包造价时要选择信誉好、知名度高的机构开展造价工作，进而以有效降低工程成本造价。