房屋建筑工程施工建筑管理及质控措施分析

2020-11-25易文

建材发展导向 2020年19期

易文

（中鼎国际工程有限责任公司，江西南昌 330000）

1 对房屋建筑工程施工建筑的管理措施

1.1 建立健全工程管理制度和监督制度

房屋建筑工程中需要高度协同作业和配合工作，因此需要可以统领全局的制度对其进行管理，避免施工中由于过于粗放的管理出现问题。首先要加强对施工现场管理制度的建设，针对现场施工工艺的步骤和注意事项尤其要做好规定，比如进入施工现场前要佩戴好安全帽，特殊工具和设备的使用要安排专人操作和监督等。

目前施工中出现的许多问题根源在于缺乏有力的监督制度对施工人员进行约束，导致其产生得过且过的思想和倾向。在施工现场要安排专门的监督人员对操作人员的流程和现场情况进行管理和监督。设立专门的监督部门对原材料和设备进行严格把控，在使用前做好复查工作。

1.2 提升建筑工作人员的素质水平

提升房屋建筑的质量和水平，离不开造价人员和施工人员的共同努力。工程造价指的是承包项目在建设期预计或实际支出的建设费用，工程造价涉及很多方面工作，工作人员需要对造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价，需要掌握经济、建筑、管理等多方面的的知识，对造价人员的素养提出了极高的要求。因此建筑企业应对造价人员进行定期培训，确保其专业技能和知识与当前工作所需匹配。同时要锻炼其沟通能力和应变能力，使其可以与不同的部门的人员进行良好沟通，保证各部分施工可以按照计划顺利进行。对现场施工人员要严格奉行持证上岗的规定。

1.3 搭建工程信息化管理平台

房屋施工工程建设中会产生大量的数据和信息，传统的人工记录效率低下，不适用于现代建筑工程。建筑企业应该搭建信息化管理平台，利用大数据和云储存的技术提升建筑工程的质量和水平。在施工前，技术人员可以使用BIM （建筑信息信息模拟）技术设计房屋建筑的信息模型，并上传到平台上方便其他部门查看，以此对建筑的安全和可行性进行评估并及时反馈。

2 对房屋建筑工程施工建筑的质控措施

2.1 管控原材料质量

原材料的质量是保障施工顺利实施的基础，对于工程质量有着至关重要的作用。在选材方面，采购人员要选择有资质和信誉的采购商进行采购，大量采购前可以选取一些样品进行比对和实验，确保所选材料质量过硬且符合工程所需。在采购完成后，要做好材料的存储和保养，避免因为仓储不当造成材料变质无法使用。比如对于水泥的保管，专用库房要建立在防潮、防风的地势高处，避免由于过于潮湿，水泥发生化学反应。堆放水泥时，要在地面铺设垫板，垫板以距离地面20～30厘米为宜，垫板不能紧挨四周墙壁，要留出30～50厘米的距离。水泥摆放以10～15袋为一组，各组之间应有所间隔，以便施工人员取用。在施工现场需要临时储存时，需要摆放在没有积水的地方，并用防雨布进行密闭覆盖。

2.2 设计合理的施工方案

开展房屋建筑工程工作需要首先建立一套科学合理的施工方案。技术人员应该对施工现场进行详细考察，认真探究现场的各种影响因素，以此制定合适的施工方案。科学的施工方案应该包括施工的可行性，所需设备、材料、采用的施工工艺等，并制定合理的施工进度和验收标准。以测量控制部分的方案为例，其分为平面控制和垂直度控制，平面控制要根据现场的平面控制点或基线，使用经纬仪定出不同的轴线，接着在各条轴线的两侧埋设桩点。

垂直度控制方法可以在30米以内的建筑中进行竖向测量，选用10kg的线坠，使用外控吊线坠法，在±0.00的首层地面上以靠近四周的轴线点为基准点，工作人员向上逐层悬吊测量，将轴线控制在竖向测量允许的范围之内。

2.3 提升施工技术

施工技术的提升可以有力地加强建筑工程的质控管理，建筑企业应该不断引进新技术和新设备，进而提升工程的质量和工作效率。比如在房屋建筑工程中，地基工程是建筑的基础，如何提升地基工程技术，是提升建筑质量的一项关键问题。以某地的建筑住宅小区为例，小区为现代房屋建筑，总面积达115000m2，整体造价为9000万元，其中地下车库的建筑面积为22000m2，因此对地基建筑的要求十分高。施工前，工作人员要做好防水和排水的预防措施，在施工区域的周围修建排水渠道，孔桩中心和轴线相差不能超过50mm，桩的顶标高误差值不能超过30mm，上方的钢筋保护层厚度要达到50mm，垂直度要小于1%。

施工中如果进行多孔洞的施工流程，要严格控制各个孔桩之间的的距离，以小于5m为宜，可以有效避免出现塌孔等危险情况。在孔深每前进1m时，要对孔的直径进行测量，确保其直径与设计直径的误差小于5cm，避免成孔斜率超出孔深的0.5%。

在进行独立柱施工工作中，要对下方垫层进行定时浇筑，使其的承受强度可以达到10MPa。使用混凝土浇筑时，可以选择斜面分层的方法，将斜面坡度控制在1.6°左右，每层的层面厚度要保证在30～50cm之间，这样可以有效得保证混凝土顺利凝结成型。在混凝土浇筑12小时后，要通过洒水的方式进行养护，避免混凝土干裂。