建筑工程造价影响因素及工程造价改善措施

张 丽

（山西六建集团有限公司，山西 太原 030024）

1 建筑工程造价的影响因素

1.1 建筑工程设计

建筑工程设计当中包含多个方面的内容，分别为：资金使用等关键内容，属于工程当中的重要构成，而且属于建筑工程关键的控制对象。从现阶段建筑工程实际设计情况来看，其中存在着较多的问题，如：造价体系建设缺乏重视，从而导致建筑工程造价价值并不能够充分体现在建筑工程设计当中。

1.2 建筑工程施工原材料

建筑工程在实际建设的过程中，关键就是原材料，而且属于建筑工程造价当中关键的调控客体。在实际建筑工程设计和施工的过程中，建筑施工原材料当中包含多个问题，如：建筑工程施工原材料价格并不是较为容易控制，而且在设计和施工的过程中，并没有针对原材料进行调节和控制的体系，如果市场出现变动，那么造价工作也会受到一定的波及，进而就会存在原材料成本过高，导致工程造价上升。

1.3 施工因素

施工环节的操作进度是否得到有效管控、材料是否得到充分利用、设备的使用是否合理等，都会影响到造价成本。主要表现为，若在建筑工程建设中，工作人员缺少较强的责任心，团队合作意识薄弱，特别是针对现代化施工观念的匮乏，造成其在施工环节故意拖延工作进度、引起项目返工与造成资源耗费等现象，均会造成造价成本的增多。

2 降低建筑工程造价的措施

2.1 实施工程设计优化

消除工程设计方案的不合理设计能够达到降低工程实际造价的效果，此时，需要相关人员对设计工作展开细化与优化。在设计建筑工程施工方案时，必须组织设计人员深入施工现场，切实掌握现场的地理地势、水文与地质条件、气候变化情况、周边环境等因素，结合建筑工程的性质与实际建设需求完成设计。在此基础上，应对工程各个建设阶段的费用进行预估，以此完成项目预算计划的编制，为后续工程造价管理工作的实施提供指导。

2.2 提高建筑工程人才队伍的综合素质

人为因素对于造价的影响也是非常严重的，因此必须要提高人才队伍的素质。要想建设高素质人才队伍就必须要做到以下几点。其一，在控制工程造价时，就要注重控制部门的设计工作安排，注重提高控制的工作效率与质量。其二，一定要注重树立正确的科学的管理观念。随着我国经济社会的不断发展，人们的思维和理念也应该随之变化。同时必须要注重对于施工人员、管理人员、会计人员等等进行定期的专业知识和技能的培训。并且在培训之后要注重考核，从而有效地在人员内部有一定的竞争性，从而提高工作效率。其三，一定要注重招聘过程，在进行招聘时一定要严格按照招聘要求，避免裙带关系的出现。

2.3 强化对工程材料的管理

材料成本占工程成本的比重很大，施工过程中必须做好材料管理，包括市场询价、采购招标、采购、进场、收货、回收、库存管理等。，并在具体实施过程中通过严格的材料控制来控制工程的施工价格，选择信誉好的供应商供货，在签订采购合同时注意合同条款的编制。同时，根据施工组织，设计计划控制材料的时间和供应，制定材料的参考体系，完成材料的库存管理，避免施工中材料的浪费。最后，材料进入市场后，质检部门做好工作，坚决反对不合格材料进入。

2.4 重点掌控施工环节的造价工作

在进行施工的过程中，造价、工期、质量这些要素都会对造价产生干扰，他们会在施工过程中相互转化，相互影响。在实施工程造价动态管理的过程中，最重要的就是对材料价格进行实时监控。在我国的市场经济体制之下，材料的品种和价格非常多，需要建筑企业对市场变化进行实时监控，掌握第一手资料。还需要建筑企业对项目内容变更进行严格的管控，在施工过程中有一些因素会导致施工变更，这也会导致造价发生较大变化。因此，在施工过程中要严格地对施工变更进行管控，针对必要变更，需要通过监理代表、设计单位代表以及施工单位代表及施工方共同确认才可进行。在施工过程中，造价低、质量好、工期合理是工程造价动态管理与控制的最佳目标。

2.5 增强工程结算阶段的工程造价管理

完成工程施工后要及时进行竣工结算的编制，及时收取工程索赔款，从而有效降低工程造价成本。同时，工程管理人员以及监理人员要严格遵照国家管理政策、投资方向、税收政策等规定采取针对性措施降低工程成本，进一步提高企业经济效益以及社会效益。

3 结语

为了能够充分保障建筑企业获取更多的经济效益，并且达到预期经济效益，推动建筑行业更加稳定持续的进步与发展，就应该加强对建筑工程造价因素的分析，并且采取相应的解决措施，进而有效降低工程造价，保障建筑工程的施工质量。在此过程中，还应对影响工程造价的各种因素进行明确了解，结合实际施工情况，从设计、施工等各个方面进行入手，进一步降低工程造价。