基于BIM技术的建筑工程造价全过程动态控制

宋佩峰 岑珊珊

（1.青岛正和信工程造价咨询有限公司，山东 青岛 266000；2.青岛北洋工程咨询有限公司，山东 青岛 266000）

1 分析建筑工程造价目前现状及存在问题

1.1 造价体制中存有漏洞

在进行工程造价管理中，因为管理体制存在漏洞，所以在执行制度中，会出现一些矛盾，如：工程管理的定额内容是有自己的标准在其中的，不同省市的定额内容需要由省定额部对其践行制订工作，才能在后续的工程中按照相关制订来执行。但由于一些投资内容没有按照省地执行的标准进行，而国家与省地的定额标准又存在差异性，所以执行相关工作内容中，很有很大的差异，从而严重影响工程造价的实施。

1.2 工程造价管理工作缺乏一定的市场指导

在对工程造价管理中，一些市场指导没有将其纳入工作范围之中，所以严重影响工程的发展与建设，无法通过造价管理做好企业的基础建设工作，从而严重影响其经济效益。基于建设内容应随着市场发展完善其现代化的建设，所以有关工程造价的内容应根据资源管理对其企业发展进行合理的规划，才能符合企业发展的终极目标。但是多数兼职企业中，由于将造价管理内容利用计价的方式对其管理目标实施定额管理，所以在其发展经济制度中，严重制约了我国经济的发展与建设，不利于企业的发展，对其发展起着滞后性的作用。

2 BIM技术在建筑工程造价全过程动态控制中的具体运用探究

2.1 在工程设计阶段的应用

1）限额设计，在对工程造价进行动态控制的过程中，限额设计是管控工程设计造价的重要手段。在传统的造价限制工作中，主要使用了概预算的方式，但无法保证设计方案的完成，需要随时性调整。而应用BIM技术就能够避免上述问题的发生，强化限额设计的实践效果。在此过程中，可以在BIM模型数据库中完成建筑基础数据的全面、准确获取，并结合限额指标完成的设计。在BIM技术的支持下，不仅可以同步完成建筑工程项目设计中单元构建造价的分析计算，还能够实现设计优化，保证项目经济性的同时提升设计合理性与可操作性。

2）碰撞检查，碰撞检查是BIM中的重要功能，在实际建筑工程设计阶段，利用该功能可以达到降低设计变更发生概率的效果，避免在后续施工阶段出现返工、资源浪费等问题，以此实现对工程造价的有效控制。通常来说，依托BIM技术，能够促使预算外的变更下降40%左右。对于碰撞检查功能来说，其主要目的在于消除返工或是工程变更，在三维模型的支持下，在工程设计阶段就可以对不同专业、不同构件之间的协调性进行确定，迅速确定设计漏洞与问题，并实现设计优化。

2.2 在工程招投标阶段的应用

在建筑工程的招投标阶段，需要完成工程量的计算，以此确定招标指导价和投标报价。当前，建筑工程的建设规模增大、施工复杂程度上升，提升了工程量计算的难度与繁琐程度，因此，传统的工程量计算方法已经不再适用。此时，BIM技术发挥出了较好优势，能够在保证工程量计算效率效果的基础上降低该环节中需要投入的人力、物力。依托BIM建筑三维模型，可以迅速完成工程量的统计与计算，所有的定额工程量均能够在系统内自动生成，有效避免的人工计算出现误差、错误的问题。

2.3 施工阶段

1）工程结算，在工程结算过程中，主要是指承包商在施工期间根据合同内容作出对工程进度阶段性的结算工作，也是在此期间，通过对资金材料的消耗进行补偿。在施工期间会对项目实际工程量进行多次结算，直至监理单位签订验收竣工清单后，项目完全竣工。BIM技术应用能够加强工程结算的简单程度，在软件中进行算量导入，在同样的施工环境下进行数据填写，造价BIM模型的建立，直接可以获得剩余部分的工程造价，该软件的应用可以实现按实结算。同时在工程进度采购原材料的过程中，对资金分配以及采购计划进行合理调整。

2）工程变更和索赔管理，在施工期间，工程量的变化是施工现场的常见现象。BIM技术的应用，能够降低由于工程变更造成的成本浪费，然而，BIM技术的使用不能完全的消除工程造价的变更。由于施工期间变更的现象屡见不鲜，业主与承包商通过在BIM模型上添加施工时间与进度，做出科学的成本信息的核对。

3 结语

综上所述，BIM技术能够为工程造价信息的全方位采集提供支持，在造价全过程动态控制中发挥着重要作用。在工程投资决策阶段、工程设计阶段、工程招投标阶段、工程施工阶段、工程结算阶段的造价管理中，通过引入BIM技术，提升了造价管控的效率效果，推动了工程造价全过程动态控制的升级，建筑工程项目的经济效益也有所增加，值得进行重点应用推广。