城镇户口的子女，能否继承爹妈在农村的房子？

问：赵志考上大学之后，按照学校的户口迁移政策，将户口从农村老家迁到学校。毕业后，为了工作以及孩子上学方便，他的户口一直留在城里。赵志父母去世后，家里的房子一直空着。后来村里扩修道路，需要拆除赵志父母的房子，村委会便通知赵志，让他把家里的东西搬走，但并没提拆迁补偿事宜。后赵志同村委会协商，要求村委会给予补偿。但村委会称赵志为城镇户口，其父母去世后房子无人居住，宅基地由村集体收回，赵志无权要求获得补偿款。

请问，城镇户口的赵志是否有权继承父母在农村的房屋并要求获得补偿款？

答：根据相关法律规定，宅基地是农民基于集体經济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，带有福利性质，无须缴纳任何费用即可获得，一般来讲不能继承。但是，宅基地上建成的房屋属于公民个人合法财产，是可以继承的。因此，即使是城镇户口，也可以继承宅基地上的房屋。在此案中，对于宅基地使用权，赵志已将户口迁至城市，不具有宅基地所在的农村集体经济组织成员身份，无权继承，进而无权要求村委会对宅基地使用权给予补偿;但宅基地上的房屋，属于赵志父母的合法私人财产，赵志即便拥有城镇户口，也拥有继承权，有权要求村委会对房屋进行补偿。

律师 陈鸽