房地产开发经营企业统计工作的问题及措施分析

董晓芳

摘 要： 随着我国建筑行业的不断发展及人们生活水平的不断提升，房地产行业也得以快速发展，社会上的房地产企业也越来越多，在为人们提供房产服务方面发挥着重要的价值。在目前房地产企业的发展中，为能够实现更持续良好的发展，需要有效开展各个方面的工作，而统计工作就是其中比较重要的一点，也就需要提升统计工作的质量。由于多种因素的制约和影响，当前我国房地产统计数据质量还有待进一步提高。因此，作为负责房地产企业统计的工作人员，应当积极开展统计工作，并且需要深入分析房地产统计数据工作中存在的问题，并有针对性地提出应对之策，对提高房地产企业统计数据的质量，促进房地产统计工作正常开展具有重要意义。

关键词： 房地产;开发经营;企业;统计工作;问题;措施

【中图分类号】G829     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.35.270

1 房地产企业统计工作开展的重要性及价值

在目前房地产企业各种工作的实际开展中，统计工作属于十分重要的内容及组成部分，在房地产企业经营及发展中具有重要作用及价值，具体而言，房地产企业中统计工作的价值及意义主要体现在以下几点。首先，统计工作在房地产企业中有效开展有利于相关制度及计划的制定。在目前市场经济背景下，对于房地产企业的经营发展，为能够取得更加理想的经营效益，需要制定相关的经营计划及制度，使企业经营具有更好的基础与保障，而统计工作的有效开展对相关计划及制度的制定十分有利。通过有效开展统计工作，可实现企业内部运行实际情况的准确体现，这样也就可以针对企业的运行情况制定相关的制度及计划，也就可以实现房地产企业的更理想发展。其次，统计工作在房地产企业中的有效开展有利于企业领导决策。在房地产企业发展过程中，需要企业领导及管理层制定相关的决策及战略，然后由企业职工具体实施，这样才能够实现企业的优良发展。在企业统计工作有效开展的背景下，可使企业领导及管理层对企业内部资源、资金情况及人员情况等充分全面了解，在了解这些信息的基础上，也就可以帮助领导及管理层制定更加合理的决策及战略，使企业发展具有更好的指导，实现企业持续稳定的发展。再次，统计工作在房地产企业中的有效开展有利于企业施工及管理水平的提升。在目前房地产企业的发展过程中，提升其施工水平与管理水平属于十分重要的任务，也是企业发展中的必然要求。在统计工作有效开展的背景下，可将相关数据信息提供给企业施工部门及管理部门，依据这些数据可以及时发现企业施工与管理中存在的一些问题，以便及时检查改进，实现房地产企业施工与管理水平的有效提升，最终可实现企业的进一步发展。

2 房地产开发经营企业统计工作

2.1 加强基层统计队伍建设

统计工作是一门综合性非常强的工作。随着国家对统计工作质量要求的不断提升，企业应加强对基层统计队伍的建设，对基层统计人员定期开展理论知识与专业技能等方面的学习培训，不断提升基层统计人员的综合能力，以便更好地开展统计工作。除了企业要加强对基层统计人员的培训之外，基层统计人员也应树立正确的学习思想，善于总结工作经验，不断提高自身的综合素质与业务能力，使基层统计队伍的整体素质得到全面提升。

2.2 加强对统计工作的重视

只有企业领导加强对统计工作的重视，才能促使各个部门协助统计部门开展统计工作。企业领导要改变以往的多渠道上报方式，实行企业负责人对统计数据负全责的工作制度。这既可以确保统计工作的质量，又能减少统计工作量。除此之外，因为统计工作比较繁琐，所以，各部门之间必须相互协作，做好统计分析工作，确保统计数据的准确性。

2.3 完善基层人员绩效的管理

在统计工作中建立绩效管理制度，既可以调动基层统计人员的积极性，又可以消除慵懒、涣散的工作气氛。企业要结合自身实际情况，把务实清廉贯穿于绩效管理的整个过程，通过绩效管理激发基层统计人员的正能量，对表现优异的基层统计人员要给予一定的獎励，如物质奖励等，而对表现较差的统计人员则要给予批评，让他们切实感受到干与不干、干好干坏是有区别的，以此调动基层统计人员的主观能动性，推动统计工作质量的提高。

2.4 择并应用合理的统计方式及方法

针对目前房地产企业统计工作开展中存在的实际问题，为能够实现工作质量的有效提升，还需要注意的一点就是需要选择科学合理的统计方式与方法。在统计工作的具体开展中，统计工作人员需要改变以往的人工统计方式，对现代化的统计技术及手段进行应用，如信息化技术与大数据技术等，通过这些现代化技术的应用，可更好地收集企业相关信息资源，并且能够对所收集的这些资源进行充分合理的分析，也就能够使统计工作效率及准确性提高，并且还能够使统计工作的开展更加全面，充分掌握有关信息数据，实现统计工作开展的有效目标，为企业的更好发展提供信息数据的支持与依据。

2.5 提高统计工作人员素质

由于目前房地产企业内统计工作人员的素质不理想，在实现统计工作质量的提升方面，强化统计工作人员的素质也就十分必要。房地产企业内部需要构建专门的统计部门，并且需要配备专门的统计工作人员，这样才能够使统计工作的开展具有理想的人才投入及基础。同时，对于房地产企业的统计工作人员，企业内部需要定期开展培训教育，以促使这些工作人员掌握更加先进的工作工作方式及方法，也就可以更好地参与到统计工作的开展中，确保统计工作的开展具有理想的人才支持与保障。

结束语：在目前房地产企业的经营发展中，统计工作已经成为必要的任务，在企业发展方面有着重要的意义及价值，因而有效提升统计工作质量，实现统计工作的有效开展也就十分必要。基于此，房地产企业的相关工作人员需要意识到统计工作的价值及意义，并且要积极探索有效的途径及方式使统计工作质量的提升真正实现，满足实际统计工作开展的需求及要求，进而使房地产企业得以更有效发展。

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