工程造价管理全过程中BIM-5D技术应用分析

朱丹丹

【摘  要】国内的建筑工程总量较之以往同期数据有较大提高，这与工程建造技术提高、人员管理模式优化有紧密关联。论文对工程造价管理过程中所用技术作出分析，详细探究BIM-5D技术于规划、设计、施工等过程中的实际应用，为解决造价管理问题，选用合理的信息获取技术，能为建筑工程节约各部分成本，提高施工收益。

【Abstract】Compared with the previous data of the same period， the total amount of domestic construction projects has been greatly improved， which is closely related to the improvement of engineering construction technology and the optimization of personnel management mode. This paper analyzes the technology used in the process of project cost management， and explores the practical application of BIM-5D technology in the process of planning， design and construction， so as to solve the problem of cost management and select reasonable information obtaining technology. It can save the cost of each part of the construction project and improve the construction income.

【關键词】建筑工程;造价管理;BIM-5D技术

【Keywords】construction engineering; cost management; BIM-5D technology

【中图分类号】TU723.3;TU17                               【文献标志码】A                                   【文章编号】1673-1069（2020）10-0188-02

1 引言

我国建筑工程初始发展模式为手工计算，由此造成了造价表单不够及时、更改项目不够清晰等问题，随着计算机技术的不断普及，应用电子信息技术作为工程造价的计算方式，成为社会主流发展模式。造价管理的需求中包括信息化与精细化，因此，仅使用电脑软件绘图做出工程量计算的方式，便仍旧达不到最终管理目标，使用BIM-5D技术能将其应用办法中的各项功能，如共享项目造价信息、计算工程量等良好运用，目前在各建筑工程项目中已完成协同设计等推广手段，能为日渐增多的建设项目提供有效管理功能。

2 BIM-5D技术在工程造价管理中的意义

建筑工程中需要对施工阶段进行有效控制，而且重点管控对象为项目成本，对于成本上的控制，该阶段属于动态管理范畴，因此为了加强施工管理阶段中的成本控制力度，需要搭建出基于BIM行为下的动态管理流程，确保工程造价可被有针对性地高效管理。而基于BIM-5D技术的工程施工成本控制则可根据进程不同分为三个阶段，分别为事前、事中和事后，不同阶段下的控制准则有其特定需求，皆能为工程造价的管理工作作出有效贡献。

BIM-5D技术是一项集成技术，包含了原有造价管理中的3D模型，并融入时间进度轴和成本费用轴，能在管理作业中完成以下功能的落实：第一，在建筑全专业中，仅采用3D模型将发生一定重合问题，所以为精准预留操作孔洞等精密化作业，需要在3D模型基础上增设其他设计，以便优化工程项目;第二，能充分应用三维的动画形象，将施工现场模拟具象化，以便提高施工精度与施工效率;第三，根据BIM-5D技术的相关软件，如鲁班BIM，可以在施工各项流水步骤中将施工变得灵活可划分，以此更好确定不同流水段下的施工工程进度，便于项目进行分包分段管理，提高审核精度;第四，BIM-5D技术能在施工进度中进行良好掌控，并加快造价清单的计算、统计流程，方便管理人员及时对项目情况作以分析，实现动态控制目标，更好地控制管理成本。

3 工程造价管理全过程中BIM-5D技术应用分析

3.1 规划过程

BIM-5D技术在工程造价管理工作中的应用，始于工程项目规划过程，该过程中的应用模式起到良好铺垫作用，因此，在规划环节中的后续造价管理效率、力度，很大程度取决于规划阶段的技术应用状态。规划环节需要对后续工程施工做以有效、科学预判，因此开展工程项目规划，需要为后续工程质量考虑，将投资方的项目投入成本、设备运行状态等数据信息进行准确收集，并作出初始评估。

3.2 设计过程

设计环节的主要内容是要对做什么的问题进行确定。设计环节指的是把规划环节搜集的相关信息转化为能够实现的具有物理形态的建筑物设计过程。在工程的设计环节，其较为突出的特点就是会有很多简单数据信息形成，这些数据对于建筑工程的整体建设起到了基础作用。在本阶段中，应该有土木、机电以及结构等领域的工程师加入队伍中来，根据工程属性，负责不同的工程任务。在此基础上，想要实现不同部分和环节的协调，就可以建立共享渠道，实现建筑信息数据的共享。

3.3 招投标过程

建筑工程的方案设计完毕后，需要针对该设计方案进行相关招投标过程，该阶段下，建设方通过提前搭建出BIM-5D模型，来对工程招标价格进行精密计算，另附带工程量清单去进行招标事项，提高中标几率。在投标方应用BIM-5D技术，则可在企业的项目预算中更加精确得出中标范围，将前期测算项目的各项数据导入BIM-5D模型中，便可快速计算得出精准投标价格，以此来提高投标方收益。应用BIM-5D技术，可在招投标过程中节约时间，完善招投标体系，以此提高投标质量，对建筑工程项目负责。

3.4 施工过程

首先，BIM-5D技术能够在施工过程中优化施工进程的各级组织方案。BIM-5D技术在其属性之中，具备项目时间进度、造价数值等信息，因此，在进行具体的施工利用之中，只需要输入工程时间或者工程的分段检索信息，便可在模型中立刻显示出现阶段工程项目施工即时状态。另外，信息中还包括有工程使用机械、施工材料等位置及使用情况，由此便可针对特定管理项目进行数据汇总，从而良好分配项目施工资源。

其次，BIM-5D技术能将项目成本做以动态掌控。在我国现存工程项目建设中，较多工程会选择使用PDCA原理来对该项目的施工质量做以把控，并对造价成本、施工进度做出动态控制，但该过程中往往采用的是手工核算办法，因此使用BIM-5D技术能有效对建筑工程中的各项信息做出信息化的管控。施工过程在传统管理中并不能被有效量化，所以施工进度、材料剩余情况不能被管理人员及时掌握，造成工期延缓等问题发生。使用BIM-5D技术可在施工过程中做出有效的可视化显示功能，因此实际所花费的成本量可被准确计算到施工操作过程中，实现较高的应用价值。

最后，BIM-5D技术涉及合同变更或相关索赔过程的准确判断。施工进程中难免因各类因素而出现临时更改合同的现象，所以依照传统成本管理中的手工记录方式损失了大量时间成本，因此采用BIM-5D技术，可在模型之上做出及时更改，然后便能及时得出工程量的相关改变信息。该种方法的使用，能有效对工程造价信息的得出阶段提供较高效率，并增强准确性，由此减少合同纠纷。

3.5 交付过程

工程项目按照既定计划完工后，施工方会把完成的工程建筑交给用户，交付工作由此开始，这不仅意味着工程进入了施工的最后环节，也代表了交付与运行的转折。此转化点较为短暂，但却严重影响着项目的生命周期。具体的交付活动包括多个步骤，如工程承建商将居住权利授予业主，并担保所建设建筑能投入使用;将竣工文件进行整理上报，并提交交付计划;妥善完成工程验收工作，并支付项目尾款等。

3.6 试运行过程

在建筑产品被完好验收且交付使用后，则需要对该建筑产品进行服务测试，目的是将最终优化后的产品妥善交付业主以供使用，因此，在该建设产品的试运行过程中，需要面臨复杂的测试状态，传统验收模式不能做出较好效果。传统项目在交付过程中，需要对竣工文档、实际项目成本、备用部件、设备以及操作手册等内容做出批示，而上述内容都是纸质记录，在新时期下并不能发挥出信息化的客户需求。

3.7 运维过程

项目设计、施工等过程中，都在应用BIM-5D技术进行相关信息化数据的分析讨论，而在建筑产品试运行过后，则需要管理人员对建筑进行长期的管理、维护，确保该项目的全流程统一性。运营和维护过程，应对信息化数据进行良好运用，通过建筑设施的物理、财务等信息，将建筑质量加以保障，并且通过科技的进步，为建筑产品质量、相关设施的性能做出有效改善。

4 结论

综上，建筑工程的造价管理需要在新时期下使用到更加优质的管理技术，而BIM-5D技术则能够为工程造价管理中的各个过程提供较多功能性帮助，使造价管理可充分完善其发展体系。现阶段BIM-5D技术仍处于发展态势中，因此，在网络信息技术和管理方法的不断完善过程里，BIM-5D技术可吸收前者技术性、后者经验准则，逐步使BIM-5D技术变得成熟，应用也会更加广泛，不断趋向于造价管理技术的集成化。

【参考文献】

【1】连梦仪.基于BIM5D的建筑工程施工动态管理及资源优化[J].工程技术研究，2020，5（09）：148-149.

【2】孙绮瑞.工程全过程造价管理中BIM技术应用[J].低碳世界，2019，9（06）：272-273.

【3】郭梅芳.研究工程建设全过程造价管理中BIM技术的应用[J].建筑技术开发，2018，45（05）：79-80.