房屋建筑工程结构加固改造技术的应用分析

孙晓坤

摘    要：我国每年既有建筑拆除率居高不下，并且其中大多数是在规定使用年限内被拆除的。改造旧建筑相对于新建建筑具有快速收回成本、节省投资、缩短工期等特点。由于业内对结构加固改造的忽视，造成了我国房屋加固改造的发展停滞不前，外加现有建筑的承载能力随着时间增长逐年下降，房屋质量安全隐患日益凸显正面临拆除。同时，在现有建筑中由于旧的结构设计不能满足当前使用的需求，这也促进了建筑加固改造技术的迅猛发展。为此，本文对房屋建筑工程结构加固改造技术的应用进行探讨和分析，以供参考。

关键词：建筑工程;加固改造;应用

1  引言

从实际工程建设过程中可以看出，目前我国对建筑工程的安全质量要求越来越高，房屋结构加固技术在既有改造过程中发挥着重要作用，在不同的房屋加固设计施工中，会因为技术的更新和改造方面的差异加固方法而不同，在实际工程应用中，必须根据实际工况、环境条件采用最为合理的检测和加固方法，保证建筑工程的安全性和适用性，延续建筑房屋使用寿命，从而达到节约社会资源降低工程成本保障经济效益。

2  房屋建筑工程加固改造技术的基本概述

在进行建筑房屋加固改造工作时，为规避一系列其他问题的产生，加固改造前应以建筑物的原设计图纸、施工记录交底文件以及现阶段建筑物本身的结构性能为确定加固方案的重要参考依据。加固改造设计前，需对房屋建筑的基本数据进行勘测和设计、详细的检测、鉴定现场资料等，为后期加固改造工作做好充分的準备工作。施工图纸缺失、现场记录不详等问题存在的房屋，对建筑企业及使用的业主整体发展极为不利，造成不必要的麻烦。为此，设计人员需协同房屋建设单位及工程项目施工单位到现场进行细致勘察记录交底，以保障设计的科学性、合理性和房屋使用的有效性。

3  房屋建筑工程结构加固的一般问题

墙体与新增托换梁的接连问题，由于考量改造施工的顺序，必须在托换柱、梁以及基础施工结束后才可以将墙体拆除，所以新增的托换梁需位于须拆除的墙体两侧，形成一个夹墙梁。在改造方案设计和施工的过程中，需保证托换梁与墙体的交界面能够有足够的抗剪强度，并且使上部砌体结构的荷载可以有效地传递到新增托换梁上。

4  房屋建筑工程结构加固改造技术的应用分析

4.1  化学植筋加固法

化学植筋加固法是一种将钢筋等材料有效固定到建筑结房屋构中的施工作业技术，相比于其他加固方式，应用化学植筋加房屋固方法时，施工单位的工作人员需先对建筑内部薄弱位置进行房屋定位，而后在钢筋混凝土结构中做好钻孔处理，将预备好的房屋钢筋插入钻孔中，最后利用化学试剂将二者进行黏合，以此保房屋证钢筋混凝土结构的强度。经大量调研数据分析可知，与其他房屋加固方式不同的是，化学植筋加固法在应用后的一段时间内，房屋相关工作人员需定期或者不定期对钢筋位置进行检测，以避免房屋钢筋位置出现偏移。

4.2  体外预应力技术在板柱结构楼板中的应用

完成房屋建筑加固改造工程的主体结构施工后，在地下负一层夹层顶板中心处需要设置喷泉，整体重量为23t，这一设计将会给工程结构带来荷载新问题。我们可加固地下负一层的夹层顶部轴的楼板来满足结构使用功能并提高结构承载力。其中加固板的厚度有500mm，板的长度为10×8.8m，板顶标高为-0.250m。经研究后，可采用体外预应力技术之十字交叉索。在设计线性与节点位置设置方面，该工程喷泉荷载属于均匀分布的集中荷载，采用了折线布置的预应力索线性布置类型。工程双预应力采用了十字交叉的形式，为了加大垂直反作用力，而预应力索的角度无法达到弯曲要求，预应力弯曲点在板端1/3处。在布置中可使用双跨层预应力，设计板的顶部时需要额外重视预应力索的双方位置关系。

4.3  碳纤维增强聚合物的应用

碳纤维增强聚合物起先应用于航空航天等先进科技领域，属于新兴的高强材料范畴。最近几年在房屋建筑工程领域中的应用与探索取得了迅猛发展。相对于传统结构加固方法的应用，碳纤维加固技术作为一种新型高效的加固修复技术，大多是利用环氧树脂类胶结材料将碳纤维片材粘贴于混凝土表面，从而达到补强结构及改善受力性能的目的。这种技术具有使用面广、高强高效、施工便捷等多种优点。

4.4  施工人员专业能力和综合素养有待提高

在房屋建筑的加固作业过程中，施工人员作为房屋加固作业的实操者，其自身专业能力和综合素质在一定程度上会对建筑房屋加固作业的整体效益产生直接影响。就目前来看，由于房屋加固施工作业的工作人员主体自身专业能力和综合素养较低，因此在实际施工时各种房屋施工工序违规作业屡见不鲜，不仅影响了工程施工质量和工程效益，房屋的建筑结构安全也给广大居民的生命财产安全埋下了巨大的质量安全隐患。鉴于此，为房屋规避上述问题的产生，工程施工单位在后期的房屋加固作业过程中，需要不断地提高施工人员的工程技术和综合素质的选拔标准，确保聘用的工作人员的专业技术能力和综合素养满足建筑施工企业的施工标准。另外，还需定期对工作人员进行建筑房屋加固技能培训及施工规范交底，在不断丰富他们自身专业知识的基础上，强化他们的建筑房屋加固安全意识，以避免违规行为的发生，为实现预期施工目标创造良好条件。

4.5 加固改造中的消能减震技术

第一 ，进行刚度调节。主要是使用合适类型的耗能器，调整结构刚度的实际分布，从而提高抗侧刚度。第二，结合阻尼和刚度。在保持现有结构刚度的情况下，将其阻尼比进一步提高，应用合理科学布置将结构阻尼比整体提高，进而减少地震对其的影响。第三，按照不同的设计需要，消能减震设备选择对应的耗能路径。比如可以根据实际情况的不同，设计成大震耗能或是小震耗能等。在抗震加固工程中使用消能减震技术是借助消能减震技术，最大程度地降低先前加固方式在工程中的使用量，搭配最合理的抗震加固方案，从而让抗震加固更为安全及经济性。

4.6  房屋建筑的加固养护措施

对于水泥混凝土房屋建筑的养护及加固，需要做好预防工作，同时加强防治，通过双管齐下的方法保护房屋，延长房屋的使用寿命。对于其养护，要注意关注天气、水文、交通等情况，从实际出发，经常性地观察并养护。房屋建筑面主要采取机械养护的方式。对于房屋的加固，更要多加引用更新科学技术，增强房屋建筑面的安全性。通过预防性养护技术对房屋的潜在病害进行修理，高效快捷的解决房屋的质量问题。当房屋加固工程完成之后，还要进行检测，在质监部们的帮助下，完成一项合格的工程。

5  结束语

综上所述，当进行加固改造工程项目时，我们先要现场勘察该工程所存在的问题，找出产生问题的原因后，再确认该工程的使用性质，最后选用适合的方法对工程进行加固。由此看来，加固方案的选择需要因地制宜。施工单位应精准的把握各施工环节的技术要点，规范施工操作的标准化，进一步促进房屋基础结构以及房屋施工质量的整体提升，为房屋整体结构的安全性奠定了稳固的基础。

参考文献：

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[2] 李鸿兴.试论体外预应力技术在房屋建筑加固改造工程中的应用策略[J].建材与装饰，2020（2）：25～26.

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