武汉念好“四字诀”推进租金减免强化资产管理武汉市财政局

武汉市财政局切实抓好行政事业单位经营性房屋租金减免政策的落地落细工作，支持中小企业等市场主体降低经营成本，大力推进疫后复工复产。据统计，截至7月底全市行政事业单位已减免租金2.24亿元，惠及4689户中小企业等市场主体。同时以租金减免政策落实为契机，加强行政事业单位资产有偿使用管理。

一是坚持立即响应，推进举措“快”。根据《武汉市人民政府办公厅关于印发应对新冠肺炎疫情支持中小企业经营发展有关政策措施的通知》（武政办〔2020〕11号），抢抓政策窗口期，3月上旬迅速印发《应对新冠肺炎支持中小企业经营发展政策措施实施细则》，大力推动房屋租金减免政策细化落实。明确今年2月至4月份租金全免，5月至10月份租金减半。向全社会公布政策咨询专用电话接听解答行政事业单位、中小企业、个体工商户、中央及省在汉机构等各界咨询，高峰时期日接电话近百次。同时，印发实施指南，公开租金减免政策常见问题解答，确保政策顺利实施。

二是坚持放管结合，分类指导“细”。印发《市财政局关于做好行政事业单位房屋租金减免工作的通知》，明确由主管部门审批，分批报财政部门备案。指导主管部门规范审批，设计下发《审批表》《备案表》，简化审批手续。行政事业单位申报的《审批表》中，只需租户提供统一社会信用代码和单位基本信息，让租户少跑路、不跑路，真真切切地帮助各市场主体缓解困难，促进全面复工复产。

三是坚持精准服务，落实政策“实”。从4月起，督促各主管部门及单位开展调查摸底，主动告知承租户，及时将租金减免政策送上门。明确要求转租、分租国有房屋的，确保免租减租惠及最终承租人。对已经批准租金减免的单位，及时与承租户签订规范的租金减免补充协议，让租户吃下“定心丸”。为助力保就业、稳预期，针对部分受疫情影响已到期的公开招租的实际租赁合同，经报市政府批准，租赁合同可延期一年。

四是坚持实时跟踪，规范管理“全”。市财政局持续跟踪政策落实情况，印发《市财政局关于行政事业单位房屋租金减免工作进展情况的通报》，督促各单位及时把政府惠企惠民政策送到位，并依托租金减免政策落实工作，在全市范围内清理有偿使用審批手续，规范合同管理，对于前期审批手续不到位、合同不规范的，要求各单位完善内部审核程序，加强管理，建立长效机制，做好租金减免“后半篇”文章，全面加强行政事业单位国有资产有偿使用管理。