废旧工业建筑的改造与利用

林丹阳 李国庆

【摘  要】随着社会的快速发展，以及产业结构的转型，第三产业迅速发展，并且慢慢的取代了传统的工业生产模式，因此城市中遗留下了许许多多的工业建筑。关于这些废旧的工业建筑如何处理成为了社会共同关注的问题，由于人们对于环境保护的重视，更多的废旧工厂通过采取改造与再利用的方式，实现资源的合理化运用，避免了环境污染与资源浪费。本文基于对废旧工业建筑的概念理解，分析了对废旧工业建筑改造再利用的意义，并分析了不同改造方法的利与弊，最后介绍了国内外成功的废旧工业建筑改造实例。

【关键词】废旧工业建筑;改造;文化传播

一.废旧工业建筑的概念

工业建筑是指从事各类生产活动的建筑物和构筑物，中国在50年代开始大量建造各种类型的工业建筑。随着社会的发展，产业结构开始发生变化，同时由于社会经济发展的需求，工业区被搬迁，被遗弃或闲置，遗留下了大量的废旧建筑[1]。这些废旧厂房在建设之初时位于城市的边缘地带，随着城市建设规模不断扩张，它们逐渐被圈进了城市中心区域。并且随着城市的发展，废旧厂房的建筑外貌与周边耸立的高层建筑、繁华的商业建筑显得格格不入，影响了城市的发展和整体面貌[2]。

二.废旧工业建筑的研究意义

针对城市中心区域遗留下来的这些废弃旧工业建筑通常会采用两种途径解决，一是直接拆除，二是进行保留改建。直接拆除是被选择最多的一种彻底的解决方式，尤其是占地较大的废旧工厂，拆除后留下的空地可以重新建造其他建筑。

但是随着国家对于城市历史、文化传播的重视，人们对于环境保护意识的增强，大家也开始认识到直接将这些建筑进行拆除一方面会产生大量的建筑垃圾，对环境造成很大的影响。另一方面，这些废旧工业建筑见证了城市的发展，它们是一个城市的重要组成部分，见证了这座城市的工业化发展与百姓生活的改变，因此

直接拆除的方式还会导致历史传承的断连，造成人们情感记忆缺失的情况发生。

所以，现在人们越来越倾向于选择第二种保留改建的方式解决废旧工业建筑的问题。尤其是针对微小型或社区内的小占地废旧工业建筑，这不仅是当下废弃旧工业建筑转型的有利措施，同时也是城市在发展过程中倡导生态环境可持续发展的重要体现[3]。

三.国内外废旧工业建筑的改造现状与实例

3.1国内外废旧工业建筑的改造现状

建筑是记载一个城市历史的开放式的博物馆，呈现了整个城市的历史文化。由于工业革命率先在国外兴起，因此在20世纪60年代初就提出了旧工业建筑改造与再利用理念。设计师劳伦斯·哈普林提出“建筑再循环理论”，合理转变和调整建筑的使用方向和空间布局，打破建筑翻新靠“推土机”的观念。到了21世纪，随着全球经济的大大提升，人们在物质方面基本得到了满足，开始对精神生活有了更高的要求，因此对废旧工业建筑的改造也有了更多的研究。设计师开始通过对社会经济、人文环境、历史文化等方面进行深入挖掘，并结合到旧工业建筑的改造与再利用中。

国内的工业时代因为起步较晚且较集中，对于废旧工业建筑的改造认识不足，缺乏思考与规划。相较于世界的起步时间及进程步伐，中国的废旧工厂改造开始的晚一些，始于上世纪末本世纪初。因此在20世纪80年代到90年代，旧城改造项目的过程中，大部分建筑还是采用“大拆大建，推倒重来”的方式进行改造。随着社会趋于稳定、经济迅速发展，人们可以不必在为了生计而疲于奔命，开始对资源再利用与建筑遗产保护和城市更新产生兴趣，再加上国外已有的改造经验和理论，国内开始出现少数改造旧建筑的项目。北京、上海、广州、深圳四个国内一线城市率先进行了城市的改造和转型，并启动并改造了一批非常历史悠久的旧工厂改造项目。如今，在吸收了多年经验的基础上，我国开始创作出不同的改造与再利用方式为，城市的新发展带来了新思路[4]。

如今，国内外大多数的改造项目还是以商业性功能为主，例如北京798艺术文化中心是一个画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合。

3.2国内外废旧工业建筑的实例

3.2.1伦敦SOHO区

SOHO是英语单词South Of Houston的缩写，指的是處于位于纽约下城区的休斯顿街。SOHO区最初是19世纪纽约最集中的工厂和工业仓库区，由于后期经济衰退，工厂被迫倒闭并闲置。SOHO区的发展在1965年代左右，房价便宜的原因，为SOHO区带来了他们第一批住户：艺术家。有的艺术家甚至把一层临街的房间改造成商店，供游客和当地居民购买他们的作品。当地的艺术以及特色被越来越多的人认可，越来越多的游客到这里购物观光，房租也在飞速上涨，艺术家逐渐被商人们取而代之，特色酒吧和高档奢侈品店为邻，艺术画廊和个性化的家居装饰品店并肩。

3.2.2北京798艺术区

798艺术区（ArtDist）位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，面积60多万平方米，原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地，艺术区的名字是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来，如今798已经成为了北京都市文化的新地标。伴随着改革开放以及北京都市文化定位和人民生活方式的转型、全球化浪潮的到来，798厂等这样的企业也面临着再定义再发展的任务，原有的工业外迁，原址上必然兴起更适合城市定位和发展趋势的、无污染、低能耗、高科技含量的新型产业，因此大批艺术家文化人的入驻，包括设计、出版、展示、演出、艺术家工作室等文化行业，也包括精品家居、时装、酒吧、餐饮、蛋糕等服务性行业。

四.结语

如今，随着社会经济的发展以及人们对于城市各方面建设的关注，废旧工业建筑再利用的例子越来越多，并且打造了许多知名的商业景区与文旅场所。这一改造不仅可以推动城市经济的发展，同时也提高了人们对于城市发展的了解，是文化与经济的双丰收。但国内对于废旧工厂的改造与再利用仍是处于一个初级阶段，关于这方面的课题仅仅只是一个刚开始，这需要我们不断地从国内外各个成功案例中吸取经验，同时也离不开政府的扶持和大众的参与。

参考文献：

[1]刘光亚，鲁岗.旧建筑空间的改造和再生[M].北京：中国建筑工业出版社，2018.

[2]王颖. 空间蜕变[D].西安工程大学，2019.

[3]王会宁. 废旧工业厂房可持续性利用改造设计研究[D].长安大学，2017.

[4]严颖，喻竹.城市废旧工厂改造研究[J].大众文艺，2018（16）：242-243.

作者简介：

林丹阳（1998.11.26），女，汉族，辽宁大连人，沈阳师范大学美术与设计学院，20级在读研究生，硕士学位，专业：艺术设计，研究方向：环境设计。