大型影城建设<br/>——记上影SFC尹山湖项目

大型影城建设
——记上影SFC尹山湖项目

2020-11-07刘挺林

现代电影技术 2020年9期

关键词：影厅大堂甲方

刘挺林陈巍

(上海万厦建筑装饰加固工程有限公司,上海200062)

1 引言

图1 影城建成后外貌

图2 影城建成后外貌

2019年10月20 日至2020年1月13日,上影SFC尹山湖影城项目设计与施工一体化建设用了85天时间完成,该项目规模大、难度高、时间紧,我们依靠着职业的设计团队、专业的施工队伍及各方的大力支持,按时完成、如期开业。当前全国抗疫取得了阶段性成果,关停四个月之久的电影院文化场所也开始有序开放,我们借此机会回顾总结这一项目得以圆满完成的关系因素,与业内同行们共同交流与分享。

图3 影城建成前现状

图4 影城建成前现状

2 工程概况

本项目位于苏州尹山湖商业开发区,在几幢商业体中独立一幢作为影城使用。建筑面积约一万多平米,四层楼高度,共有九个影厅,其中一个标高达14米×22米LUXE巨幕厅、一个18米REALDcinema厅、一个座距排距为0.8米×1.8米VIP厅,全系统巴可激光数字放映机、杜比全景声,全部座椅采用芝华仕头等舱沙发,大堂除售票、零售外还设有图书咖吧等休闲娱乐设施。

图5 影厅大堂售票区域

图6 大堂休闲区域

图7 影城进场通道

图9 影城VIP厅

3 职业的设计团队——边施工边设计

该项目时间紧迫,如果按照正常程序、按部就班,不要说是完成施工,恐怕连设计图纸也难以保证。公司既然承诺了就要坚定信心、想方设法加以完成。我们在设计上打破常规,采取了 “边施工边设计”的特殊模式,就是设计人员进驻现场,在整个项目工期中不单独安排设计子项时间,而是把设计时间融入施工过程之中,与施工同步进行、交叉进行,设计配合施工。在仅有概念方案的基础上不仅发挥设计施工一体化优势和多年影城设计经验,而且在现场掌握一手资料和实际尺寸,及时与甲方和施工方确定做法而不耽误时间。比如,结构设计根据影厅规模大小和工艺尺寸,先开钢材料单,让施工队先行采购备料,然后再计算复核,按照施工方案顺序,台阶施工做到哪个厅,图纸就画到哪个厅;机电设计也是在现场与施工一起商量管线布置最佳路径及合理位置,确定后边施工边设计;装修设计同样如此,根据香港方提供的概念方案,经现场测量尺寸,先画出草图,与甲方及施工确定后在施工的同时再出正式详图。与此同时,公司项目负责人总体协调设计各专业,保证图纸不会因赶工而缺失碰漏。设计的这一特殊模式既赢得了设计时间也保证了施工能高效运行。

图10 设计人员在现场勘测与设计

图11 设计人员与甲方、施工方人员在现场工作

4 专业的施工队伍——合理谋划技术创新

该项目的施工队伍是有着十多年影城建设经验的专业项目部。本次装修规模大,包括面积数量和空间高度,仅大堂就有近千平米挑空,香港壹正所提供的概念方案又非常宏大和精美;该项目二次结构、装饰装修、风、水、电、消防、音响放映设备、银幕座椅等,八十多天要全部完成且保证开业,时间紧,这些都给施工带来极大的难度和挑战。公司在与业主、甲方及各配套单位的施工准备会议上提出了科学管理与技术创新模式,就是在施工过程中不仅要争分夺秒,加班加点,抢时间争速度;还要合理谋划、精心准备、精准施工,全方位立体交叉作业;更要在遵循施工规律的基础上大胆创新、改善工艺工序,大大压缩无效工期、加快有效进度。比如在编制施工方案中明确了本次施工的关键路线、施工重点是影城大堂,大堂完成了,其他附属子项也将同步完成。

此项目部集中精力主攻大堂,首先是搭设满堂脚手,而其他影厅等区域是分施工先后顺序搭设,这样既保证了施工重点、加快了施工进度,也使脚手架重复利用,节约了造价;其次是天地墙交叉施工、同步施工,项目部编制的施工进度表不仅是部门的进度计划而且是整个影城各专业配套单位的总体计划,所以在严格的进度表中各专业的各项施工内容必须在计划内完成,由于项目部各班组本身熟悉影城施工的各项工艺工序,有多年的施工经验,彼此相互了解又配合默契,加之各配套单位同心协力,这样在脚手架搭设上部完成各项专业内容,未搭设部分完成影厅台阶施工,在脚手架拆除后顶面和墙面的施工内容都基本完成,避免了重复搭设、重复施工的弊端,大大节省了时间;再次是既要保证速度,更要注重质量,绝不能因赶工赶时而牺牲整体效果。项目部严格按照施工方案有条不紊、合理安排、加快推进。施工中对重点部位、对影响后续工序工种的关键节点集中人力、加班加点,但不搞人海战术、不打疲劳之战。对主要的装饰面都事先做好 “样板段”,让设计和甲方给予确认,不仅保证其效果而且不会造成返工而影响工期;最后是技术上创新,在影厅台阶施工中釆用 “预制FC专用板”(下称FC板)。这项新技术在尹山湖项目所有影厅台阶得到运用,把传统用混凝土浇捣的土建作业,变成了装配式施工的装修安装作业,这样使得台阶的施工能和装修施工同步穿插进行,该项目之所以在如此短时间内抢工完成,FC板台阶施工新技术工艺是关键因素之一。该项目影厅台阶为1.3米的超宽排距,起坡台阶高度一般在300～450mm之间,传统的施工工艺是先做钢结构再浇捣80～100mm厚面层钢筋砼,这就使得台阶自重大、用钢量大、砼浇捣后需要养护,二次结构施工周期较长,无法与装饰施工同步,一般都要在台阶完成后才能搭设脚手架进行后续装修施工,且混凝土湿作业对施工现场的环境影响也很大。为了保证工期,又要保证质量,在本次台阶结构施工中大胆创新,采用了新型施工工艺钢结构FC板装配式台阶,它具有分量轻、承载力高、施工安装简便等特点,根据设计要求,预先订制特殊力学性能的FC板,后续配合整体进度交叉进行安装,完全避免了砼浇捣带来的湿作业,优化了现场的施工环境,由于FC板自重相对砼要轻很多,又大大节约了用钢量(整个影厅的台阶用钢量才约100吨)并减轻了整个台阶的自重荷载,最终缩短了施工周期且还降低了造价并使得项目部所设想的全方位交叉立体施工得到实现。表1为FC板与现浇砼板比较。

表1 FC板与现浇砼板比较

图12 钢台阶施工

图13 影厅内施工

图14 大堂施工

图15 走道施工

5 各方的大力支持——有序配合保证质效

图16 影城开业盛典

影城建设是一项多工种、多专业与多设备的综合性集成项目,它需要上下沟通、左右联合、各方统一、相互支持才能得以完成。更何况该影城规模更大、时间更紧。在整个建设过程中得到了各方面的大力支持和鼎力相助。比如在建设之初业主就表态全力协助与配合,在施工进场、办理手续及垃圾清运等都积极主动提供帮助;甲方更是如此,身临现场、协调各方,有问题及时拍板解决,特别在资金上及时到位,使得施工方能预先采购订制材料设备以保证工期加快进行;各配套单位能团结一致、服从大局、有序配合,根据总体进度安排来调节各自的时间节点,做到交叉施工、有序施工;对施工中出现的困难和问题,通过每日例会、现场商量、及时发现、及时解决,保证了快速施工下的质量和效果。比如LUXE厅的银幕宽度达到了20米以上,但影厅的土建长度做得不够,致使镜头投射比不能满足,像此类技术问题在前期放映设备、银幕安装单位与装修施工单位大家立即沟通,充分商量,拿出最佳解决方案,施工队连夜着手土建的改建,最终顺利解决了这个技术难题。