建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析

蔡成军

摘要：改革后，在社会高速发展下，人们对高质量、高水平生活的需求增加，对于居住建筑的各项要求也随之提高。传统的房屋在一定程度上存在质量缺陷，经常出现渗漏的状况，造成了对居民日常生活的困扰。因此，在建筑工程施工过程中，要充分地应用防水防渗施工技术，严格规范施工技术，保证施工质量符合审核标准，提高居住建筑的品质，为居民营造一个宜居的生活环境。基于此文章主要阐述了建筑工程施工中防水防渗施工技术的重要性、出现的漏水渗水部位，对其产生原因予以分析，并提出了相应的举措，供参考。

关键词：建筑工程;防水防渗;施工应用

引言

在建筑工程施工过程中，如果建筑物的防水防渗技术不过关，就会导致建筑物在使用过程中出现渗水甚至是漏水现象，大大地降低了使用者的舒适度，还有可能造成使用者的经济损失，甚至存在一定的安全隐患，所以在建筑施工过程中要尤其重视建筑物的防水防渗施工技术，再具体的施工过程中，影响建筑物的防水防渗施工技术的因素有很多包括自然环境因素、防水材料以及防水防渗技术等，不同建筑方位在防水防渗施工中也存在一定的差异。

1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性

在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。

2建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用

2.1地下室防水防渗施工技术的应用

针对实现地下室防渗漏目的，主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面入手。就地下室施工而言，其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响，为此，务必在地下室施工中有效涂抹防水涂料，选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点;在处理地下室管线穿墙位置施工时，需要做好套管处理从而降低渗透几率;并且后期养护工作也是不容忽视的，需要就混凝土结构进行科学保养，由于混凝土对温度有着较强的敏感性，需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作，使地下室混凝土处于良好的凝固状态，提高地下室混凝土质量，避免混凝土裂纹造成渗漏。

2.2厨房以及卫生间防水防渗技术

厨房与卫生间的用水量较多，是容易出现渗水漏水的部分，廚房与卫生间防水防渗措施首先要严格选取防水防渗的材料，在材料将检查时要检查材料的相关证书，质检报告等。施工结束后要进行闭水实验，增加防水管道的密闭性。其次，在厨房与卫生间设计时要注意两个房间的高度差，装修结束后厨房与卫生间需要低于其他房间的20mm，地漏设计需要低于其相邻平面的10mm左右，在具体施工时要根据实际施工情况做出调整。再次，厨房卫生间在施工过程中尽量减少地面打眼施工，地面打眼有几率破坏厨房与卫生间的防水层或者是防水管道。在上下水施工的过程中要预留空洞，安装套管并且在套管与孔洞接口处进行密闭处理，提高管道的防水性。最后，在厨房卫生间防水防渗施工时要注意，卫生间淋浴的区域1.8m以下的墙面需要使用聚氨酯材料做出防水层，提高墙面的防水性能，在施工结束后要对施工情况进行实验，确保防水技术达到施工的要求。

2.3外墙渗漏的技术措施

在进行外墙防水防渗施工过程中，窗口、瓷砖连接处缝隙以及外墙墙皮的处理效果是主要检查内容。以窗口防水防渗施工为例，在施工阶段，应做好窗口的坡度控制，只有让其具有一定的坡度，方能使雨水自然滑落，不会在窗口长时间停留，这是规避外墙渗漏问题的有效途径。在窗户安装结束后，接口处会产生裂缝，裂缝处理效果关系到外墙防水防漏施工的质量。大部分情况下，施工人员都会采取填充材料解决此类问题，水泥和发泡胶是常用的填充材料，但应用结果表明，水泥和发泡胶的应用效果与人们的预期不符，究其原因，主要是水泥会在风干后膨胀，导致建筑外观受损。建议施工人员在使用此类填充材料时，应该对材料的伸缩性进行强调，并在此基础上控制挤压力度，以增强填充效果。此外，还要通过振捣的方式，排出材料内部的气泡，提高材料的密实度，从而减小材料风干后的体积，保障建筑的美观。

2.4室内及屋面的防水和防渗技术

在室内及屋顶进行防水以及不渗透工程时，就应充分考虑到天气的情况，尽量避免雨天。因为泥浆与水泥是建筑材料，施工时应充分考虑排水问题。而在室内中，一旦出现了积水的现象，这样不仅直接影响到了新建的工程，还会大幅影响到施工的进度，增加了不确定的因素，在施工前还应检查基础，填补不平整的墙面，并严格检查其中光滑的保温层，也避免了其松动。通过检测，严格控制了混凝土的坍落度，也保持了混凝土的密实度与和易性。室内的屋面结构在负弯矩加固时应及时进行调整和恢复。此外，屋顶的内部应该在建筑完成之后维持到大约7d。最关键的维护就是第3d与第2d。尽量保持屋顶的干燥。

3建筑的渗水漏水原因分析

3.1建筑物的防水维护不及时

建筑物建筑施工完成以后，建筑物在投入使用的过程中，由于自然环境因素的破坏，例如光照和风化等，会让建筑物的防水能力逐渐下降，还有许多建筑物，由于没有正确地对建筑盖材进行维护，导致一些户外的防水材料出现老化破损现象，无法正常发挥其防水作用。因此为了保证建筑物的防水功能能够正常发挥作用，建筑施工单位一定要定期对建筑物进行防水功能的测试，对建筑物防水能力下降的部位及时进行维护。

3.2工程设计存在漏洞

作为建筑物结构最外面部分的屋面在使用的过程中将长期暴露于自然环境之中。建筑物的正常使用离不开屋面的良好质量。屋面防水工程中存在的主要问题之一是防雨工程设计的不合理性。发生这种情况的主要原因是建筑设计者本身弱化了防水工程实际操作方面问题，而重点关注建筑物外形美观方面。这样的设计将存在难以觉察的漏洞。严重漏洞会使屋面排水系统崩坏以至于无法使用。而轻微漏洞也会造成不可忽视的后果，长时间浸泡在雨水当中，也加快了建筑物的老化程度，从而大幅缩短了建筑物的使用寿命。进一步将出现更多无法预估的问题，一定程度上影响了使用者的正常生活，甚至成为安全隐患。

结语

综上所述，防水防渗工作是建筑施工中的关键环节，在建筑施工中防水防渗工作能够提高建筑工程的工程质量，增加人们居住的舒适程度。但在建筑施工中屋面、外墙面、卫生间等部分会受到环境因素的影响，被外界环境侵蚀、在使用过程中与水大量的接触所以会出现渗水漏水的问题。因此在施工过程中要选择合适的施工材料，墙面涂抹时要按照正确的施工方式，注重厨房与卫生间的防渗防漏措施，选择科学的防水防渗技术，从而提高建筑的防水能力，延长建筑的使用寿命。

参考文献

[1]李超群，张汉川.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].智能城市，2020，6（7）：206-207.

[2]王文楷.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].建材与装饰，2020（10）：10-11.