如何提高土地资源利用率加强土地规划和管理研究

袁泉

摘 要 随着我国经济社会不断发展，土地资源日益紧张。大多数的城市在建设的过程当中，我们发现土地资源紧张问题较为突出，综合分析造成土地资源紧张的原因是多样的，虽然与我国土地资源短缺有一定的影响，但最主要的原因是由于土地的划分和管理不合理而造成的。因此我们需要对其进行深入探究，进一步了解当前各地区土地资源利用状况。本文将对土地资源规划管理中存在的问题进行简要分析，并提出相应的解决对策，以不断地提高土地资源的有效利用率。

关键词 土地资源;有效利用;规划;管理

提高土地资源的有效利用率，能够推动一个城市发展，同时也能够促进社会生态平衡。当前我国整体土地资源利用率较低，土地浪费较为严重，为了能够进一步提高土地资源利用率，我们需要对其进行合理的规划。同时我们也发现了土地资源在管理的过程当中出现了较多的问题，我们必须要找出土地资源管理和规划工作当中所存在的各种问题并予以改善，才能够更好地提高土地资源有效利用率，推动社会可持续发展。

1土地资源规划管理中存在的问题

1.1 土地结构不平衡

从当前发展现状中，我们可以看到土地结构应用不平衡，表现最为明显的是建筑用地与农业用地存在着很大的矛盾，间接下降了土地资源的利用率。当前我国土地资源较为紧张，而部分地区出现了耕地资源论占的现象，这些问题的出现都将严重影响土地资源应用效果，特别是在一些地区，在建设的过程当中，并没有采用科学有效的方法进行建设，这些问题都需要引起高度重视。

1.2 没有合理规划与管理

从当今我国土地资源管理和规划现状中，我们可以了解到不合理现象存在的非常明显，主要表现为以下两个方面：在规划的过程当中，并没有采用合理的手段对土地资源进行管控，同时土地资源管理没有相应的激励效果，管理效率较低。相关管理工作在管理的过程当中并没有做到尽职尽责，没有对浪费土地资源的情况进行及时的调整与管控，土地资源管理没有较强的执法力度，虽然当前我国已经制定了完善的管理法律体系，但在管理过程当中并没有严格按照相关法律法规进行管理，在实际管理过程当中依然欠缺力度。相关管理工作人员在管理的过程当中，依然采用传统的方式进行管理，未与当前社会发展现状相结合，该种管理方法严重，脱离管理实际严重阻碍了相关管理工作的顺利进行不利于管理效率的提高，尤其是对土地资源规划管理效率造成了极大的影响。

1.3 闲置浪费问题较为严重

从当前我国土地资源管理现状中，我们可以了解到土地资源闲置和浪费，是我国当前土地资源较为明显的问题，该问题的出现将会严重降低土地资源的使用效率。闲置浪费土地资源并不只是针对开发和利用土地资源的不合理，而是在实际运用的过程当中土地资源运用时未采取有效的措施对其进行合理运用，也会造成土地资源的浪费，尤其是对耕地资源的管理，如果耕作和浇灌没有达到理想状态，就会使得应用效率下降，从而造成土地资源浪费[1]。

2提高土地资源利用率的有效措施

2.1 提高土地资源的保护

从当前土地资源管理现状中，我们可以了解到土地资源的浪费与闲置问题较为突出。从时代发展背景中我们可以看到，如何保护土地资源是当前我们研究的重点问题。当前土地资源浪费破坏较为严重，相关部门在对其进行管理的过程当中，一定要严格按照相关法律法规进行管理，提高打击力度，避免产生相应的违法违规行为。同时相关管理部门也需要不断的加大宣传力度，让更多的人了解到土地资源管理的重要性，科普相关土地法律管理的法律法規同时也要明确管理的主要内容。在宣传的过程当中，相关工作人员一定要尽职尽责，宣传到位，要更多的人认识到土地资源保护的重要性，将违规行为的发生概率控制在合理范围内。

其次，为了能够进一步凸显土地资源规划和管理的合理性。在管理的过程当中，我们需要采用相应的奖励机制对于优化利用土地资源的相关人员予以奖励，以更好地保护土地资源，使其形成典范，也为今后的管理工作提供相应的参考。

2.2 土地结构优化

由于我国人口数量不断增多，城市建设用地不断扩大，土地结构不平衡问题在我国很多地区表现得十分明显，对此我们需要采用合理的手段加强管理，不断的优化土地结构，以更好地提高土地资源的有效利用率。在提高土地资源使用效率的过程当中，我们首先需要提升土地结构平衡性，是要对不同类型的土地资源进行有效的保护，对土地资源进行保护能够更好地推进整个区域的持续发展发挥土地资源真正作用。优化土地结构主要是针对当前所存在的问题以及缺陷，有针对性地对其进行改善。例如部分地区耕地占用问题，我们必须要加大对其整改，通过法律手段保护耕地面积，而对于一部分特殊区域，则需和农林部门进行紧密配合，通过植树造林的方式来大面积不该去提高土地资源的利用效率，优化土地结构。如果建设用地则需要与城市发展实况相结合，并保证建设用地的合理性，避免因建筑施工而随意占用耕地资源的行为产生，我们需要在建设之前与土地资源管理部门进行有效的协调，合理划分使用面积。

2.3 提高现代化管理水平

为了能够进一步提高土地资源的管理效率，我们需要不断地创新管理方法与管理手段，借助现代科技进行管理已经成为管理发展的必然趋势，通过现代管理手段能够提高管理效率，保证管理质量，同时还能够优化和控制的作用。通常情况下，我们会采用建模的方式进行管理，或采用计算机技术GPS技术进行管理，它能够有效得提高管理效率，保证土地的利用率，从而避免土地资源的浪费与闲置，是当前较为常用的管理手段与管理方式，同时相关管理工作人员在管理的过程当中，也需要不断地提高自身管理技能[2]。

3结束语

从当前现状中我们可以了解到我国土地资源问题较为突出，我们需要采取有效的措施对其进行解决，才能够有效提高土地资源管理效率。土地资源规划管理工作的主要任务就是为了能够保证土地资源的利用率避免使用的过程当中出现浪费，所以我们在对其进行管理的过程当中，一定要让相关工作人员充分采用合理的手段对其进行管理，才能够有效地提高管理效率，从而避免土地资源出现浪费的问题。

参考文献

[1] 对建立土地规划信息系统及实现土地规划动态管理的探讨[J].华北自然资源，2020（3）：126-127.

[2] 分析土地规划信息系统对土地资源的动态管理[J].民营科技，2015（2）：83.