建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

李东涛

摘 要： 房屋建筑关乎人们日常生活的起居质量，如果存在质量问题，甚至还会带来安全隐患。在建筑施工中，对施工的质量应该重点关注。在建筑施工中，渗漏问题是施工人员应该首先关注的重点，建筑工程渗水漏水对建筑的危害是十分大的，轻则影响建筑的使用寿命和正常使用功能，重则给房屋户主的生活带来安全隐患、损失财物或者危害人的安全健康等。因此，建筑工程施工中防渗漏施工技术是值得重点分析探讨的问题。

关键词： 建筑工程施工;防渗漏技术;应用

【中图分类号】TU761     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.30.046

引言：在建筑领域中，无论是工业建筑还是建筑，对建筑质量影响最为普遍的要数渗透问题了，同时建筑的渗漏问题也是一个顽固问题，在以往的建筑施工中很难进行完全解决。并且，在建筑后期的使用中，渗漏问题也会产生巨大的影响。特别是对于建筑来说，如果在施工阶段没有做好房屋防渗漏工作，在使用中就会出现严重的渗漏问题，对房屋的质量造成严重的影响，给人们的生活带来困扰，甚至会造成房屋坍塌的风险，威胁居民的生命财产安全。因此，防渗漏技术在建筑施工中具有重要作用。但是，早期的防渗漏施工中存在着许多问题，必须针对建筑施工中常见的渗漏问题原因进行分析，从而采取针对的防渗漏措施，提高建筑防渗漏性能。

1 建筑工程渗漏的主要原因

1.1 工程设计存在缺陷

建筑工程的防渗漏施工需要以工程整体设计为基础，如果建筑工程在设计方面存在缺陷，就很容易导致防渗漏施工存在质量缺陷，影响其最终的防水效果。很多设计人员在进行建筑工程设计过程中，本身的专业水平有限，而且对于建筑工程的环境影响因素、施工技术和很多新型的材料了解不足。这种情况就会导致建筑工程的设计不够合理，如屋面的坡度设计过于平缓，在南方雨水比较多的地区这种建筑工程屋面排水能力不足，很容易出现屋面积水问题，从而使建筑工程出现渗漏。除了这一点，还有很多地方的设计对于防渗漏问题考虑不周全，这需要根据建筑工程的实际情况进行不断的完善。

1.2 施工因素

如果施工过程始终参照设计师图稿，且设计本身不存在问题的情况下，就需要考虑施工过程是否出现纰漏。通常情况下，建筑施工属于将理论转化成现实的过程，设计方案属于理想化状态，但是在实际施工过程中，往往无法达到理想化，故而建筑施工对于施工过程便提出了更高的要求。在施工过程中，应当按照严格的施工标准进行，将各类数据精确化，不能忽视任何一个细小环节，对于建筑这类严谨性极强的技术类行业而言，往往一个细小的疏漏都会造成“星星之火，可以燎原”的后果，尤其对于防渗漏施工来说其最忌偷工减料，正因如此，施工团队才需要紧密合作，听从上级部门的统一调度，严格按照施工方案规范化施工，才能大幅提升工作效率，最大限度贴合理想化状态。

1.3 屋面渗水漏水

屋面渗水漏水是建筑施工中最常出现的情况，一般受以下几个方面的影响：一是在施工过程中没有重视防水材料的使用，防水材料的质量没有达到合格的标准，导致后期出现房面渗水的问题;二是在建筑施工中，没有考虑屋面渗水的问题，对屋面的处理没有到位，如屋面天沟、管道等部分没有做好细致的处理;三是对可能会出现的屋面渗水情况没有制定针对性的解决方案，忽略了与实际情况的结合;四是建筑施工的技术满足不了设计的需求，施工人员没有相应的专业水平使屋面的施工达到规定的标准。

2 建筑工程防渗漏施工技术的应用

2.1 建筑外墙防渗漏施工技术要点

高层住宅建筑外墙面砖渗漏产生的主要原因是由于底部粉刷层开裂导致，在全面打底粉刷前，针对外墙混凝土结构以及填充墙结构位置要注重固定钢丝网，其中每侧固定宽度不能低于15cm，这样能避免打底层材料不同导致外堵面砖产生渗漏问题。针对建筑项目工程外墙施工要注重对施工设计要求以及施工规范化要求进行分析，做好水泥砂浆强度控制。在施工中要对一次施工抹灰厚度进行控制，不能超出10mm，对水泥砂浆强度以及粘结度进行分析，避免外墙产生开裂问题。在抹灰操作开展前，要注重对墙体进行淋水湿润，对每层抹灰层进行充分淋水，有助于对缩裂问题进行控制。其次，还要注重提升砂浆和易性，能对砂浆收缩进行控制。在外墙水泥砂浆涂抹中，要保障每层砂浆实际涂抹厚度控制在5至7mm范围，等到上一道抹灰充分凝结以后，再进行下一层涂抹。

2.2 在房屋面中的应用

在整个建筑中，房屋面的防渗漏处理是很重要的，它直接关乎建筑的施工质量。因此，在对房屋面进行防渗漏技术的处理时要从多方面进行考虑。（1）地域因素。我国的南北方有很大的差异，应该要结合南北方的气候差异选择不同的材料，根据不同的温度、湿度选择适合南北方建筑的防水材料。（2）材料因素。不同的建筑对防水的要求也是不同的，因此施工人员在选择施工材料时也要根据材料的特点进行使用，不能在施工过程中随意更换材料，否则很容易导致衔接不稳定，后期出现渗漏情况，就很难处理。（3）房屋面的设计。在进行建筑房屋的设计时，要提前考虑好对屋面的天沟、管道和烟道细部等坡度的处理，防止坡度没有处理好，导致积水现象。（4）建筑后期的使用。在建筑房屋后期的维护上，要尽量避免在屋面放置过多的杂物，适时清理已经出现的堆积过量的物品。

2.3 地下室防滲漏技术

（1）在施工时根据设计要求及结构特点选择水化热较低的混凝土，同时控制好其入模温度;对容易出现裂缝的地方重点进行质量监管，发现问题及时采取补救措施，尽可能地排除质量安全隐患。（2）针对地下室外墙出墙套管应使用刚性防水套管，并且止水环焊接时要进行满焊，止水翼的厚度和宽度要符合工程需求;墙管外侧防水层要进行严密的铺设，如果有必要还要进行防水附加层的增设。套管出地下室顶板高度应高于完成面200mm以上。（3）由于后浇带容易发生渗漏，针对这种情况，后浇带的钢板止水带宽度要高于300mm，厚度要在3mm以上;止水翼的朝向必须是迎水面;钢板止水带应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度≥100mm;垂直折弯、T形搭接等特殊部位应采取场外预制;止水钢板居中设置，埋深等于1/2;浇筑前应确保止水带位置准确、固定牢固。

2.4 门窗防渗漏施工

建筑的门窗也是滲漏问题的主要发生环节，在建筑施工中，对于房屋建筑的门窗接缝处，经常会出现渗漏的现象，所以，在开展建筑的防渗漏施工中应该重点关注门窗部位的防渗漏施工。对于建筑来说，门窗代表着房子的整体形象，因此，在门窗材质的选择中，既要考虑门窗设计的美观度，同时也要考虑门窗材料的防渗漏性。门窗材料的选择应该满足各项标准，例如门窗设计尺寸等，其次在门窗的安装过程中，也要注意安装的工艺和水平，确保施工人员能够严格按照施工标准开展建筑门窗的防渗漏施工，提高门窗的可靠度，并且在完成门窗的安装后要仔细检查材料的密闭性，对出现问题的不问应该及时补救，避免出现渗漏现象。

2.5 厨房、洗手间防渗技术

水量的多少是影响房屋渗漏问题的本源。众所周知，家庭日常起居中，厨房和洗手间是两大用水集中地，尤其是厨房和洗手间的使用性质使得这两个地方的用水时间相对集中，且需水量也大，所以一些房屋的渗水问题都是在厨房和洗手间最先出现，这一问题在设计之初应当引起重视。由于厨房和洗手间需水量大，所以铺设了大量水管，故而设计师在实地考察时，需要结合管道走向进行综合分析，建筑规范中提到，厨房和洗手间的墙体和地面之间应当合理控制高度差，尤其是地面标高，需要比房屋的其他地方低50mm。值得注意的是，在厨房的油烟管道和洗手间的水管与其他管道的连接处需要使用混凝土材料进行密封，完成施工建造后，更要对其防水防渗能力进行多次测试，测试无碍后才能交付用户使用。

结语：综上所述，随着我国建筑企业的不断发展，建筑项目越来越多，给人们的生活带来了更丰富的体验，同时，人们为了追求更高品质的生活，对民用住房的设计和施工也都提出了更高的要求。在建筑领域中，影响最大的问题就是渗漏现象，给人们的生活造成极大的困扰，因此，合理的做好建筑施工的防渗漏施工，对建筑企业的发展具有重要意义，同时也提高了建筑的寿命，保障了人们的居住体验和安全。

参考文献

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