望星谷温泉度假村修建性详细规划设计

梁倩

摘要：项目通过可持续性的景观策略实现了对场地原生态景观的最大保护。在反复地现场勘测工作中，将场地最鲜明的特色被发掘出来。遵循“建筑不是凌驾于环境之上，而是融于环境之中”的规划理念，打造独具特色的温泉旅游度假胜地。

关键词：望星谷温泉度假村;修建性详细规划设计

1 背景：

嘉鱼县古名沙阳堡，取《诗经·小雅·南有嘉鱼》之义得名，为湖北省咸宁市下辖县，诗意的嘉鱼县是湖北有名的蔬菜之乡，自2005年更是湖北著名的温泉圣地。2015年我院为嘉鱼官桥国家农业公园（总占地422.46亩）编制了总规设计，总规中包含四区八组团，四区为商住区、休闲度假区、森林养生区、田野博士后工业园区，其中休闲度假区内的养生温泉谷区地形独特、自然条件优渥，本案的望星谷温泉度假村规划设计就此展开。

2 项目概况：

2.1. 项目区位。望星谷温泉度假村位于—官桥八组，是被誉为全国、全省“农村改革的一面旗帜”的湖北第一组，现已建成旅游度假村，地处长江中游南岸、北与武汉接壤、南同赤壁市毗邻、东距咸宁市区40公里、西与洪湖市隔江相望，与周边已成体系的文化旅游相衔接。如此优越的地理位置和便捷的交通条件为项目地建设提供了必要的基础。

2.2. 现状用地。项目西侧为S102省道，穿过国家农业公园抵达场地，东侧紧靠武深高速，预计2018年武深高速匝道可完工投入使用。案址南北向长802米，东西向宽660米，总用地面积约22.2公顷。现状用地主要为山体、鱼塘、以及少量村民住宅。基地内由三块山体及一块鱼塘呈现出两个峡谷，高程在42.00-79.06之间。

3 项目定位

3.1. 规划目标。充分依托嘉鱼官桥国家农业公园的建设机遇，发挥嘉鱼经济开发区的区位交通优势、产业优势、经济优势。快速建立一个集文化、休闲、旅游、度假、运动于一体的度假胜地。

3.2. 规划理念

3.2.1. 因地制宜，因势取形。项目通过可持续性的景观策略实现了对场地原生态景观的最大保护。在反复地现场勘测工作中，将场地最鲜明的特色被发掘出来。地形所造就的极致的退台观景。項目地场地落差达35米，依照山体的形态而展开，保留大部分原有地形肌理，将现状用地与规划功能相结合，就地取形地设计叠层的望星谷温泉度假区，展现新功能赋予场地后的重塑力量。

3.2.2. 多元体验，合理布局。将复杂的功能布局、交通组织和景观空间逐层分解为不同使用者的体验动线，再分别优化各体验区的特征，通过不同的规划手法，将各区独立设置又可互相联系，最终汇集成完整的空间氛围。

3.2.3. 享受自然，拥抱期待。遵循绿色循环、生态建设、低碳环保的原则，坚持资源集约化的原则，切身实地的为游客创造原生自然的享受，回归自然的愿景不落空，用当代设计语言拥抱期待。

3.3. 发展定位。项目定位立足本土、放眼全省，我们的将此目标带入设计中，创作活动本身就是一种适应环境、改造环境、创造环境的过程。我们应遵循“建筑不是凌驾于环境之上，而是融于环境之中”的理念，打造独具特色的温泉旅游度假胜地。

4 规划布局

4.1. 规划结构。为有效的联系各个功能分区，结合一山占据中心的场地特点，打造“两轴、一核、三带、四组团”的规划格局。

两轴：指场地由西北向东南的养生体验轴，以及场地由东北向向西南的运动休闲轴;

一核：以入口温泉野奢酒店为中心的景观核心;

三带：三片山体自然形成的绿化景观带，西侧的山体温泉景观带，东侧的静谧别墅景观带和南侧运动休闲景观带;

四组团：野奢酒店温泉组团、山体森林温泉组团、萌宠乐园马场组团和房车营地运动组团。

4.2. 用地布局。现状山体的分割将用地布局分为三个层次，第一个层次是以公共服务功能为主的温泉区，其中包含栈道温泉、星野温泉（室外大众汤池区）、森林温泉（五星级高档汤池区）生态泳池水吧、半室内儿童汤池;第二个层次是以野奢酒店为核心的度假别墅区，其中包含月之湖、粼波轩（家庭式房型）、璨星轩、幽栾轩（标准式房型）、悦朋轩（独栋专享式）、兰亭别院（茶亭）、竹海深深（林间步道）;第三个层次是以马场和房车营地为核心的运动区，其中包含马场俱乐部、茶马古道、遛马场、萌宠动物园、房车营地、营地游客服务中心、拓展沙地。

在空间上将以上三个层次的不同功能需求加以分割，通过园区的道路联系，强调各个功能的独立性和联续性。

4.3. 道路交通系统。动线设计上遵循组团分离、人车分流、便捷换乘、有机结合的原则。将房车营地运动区域与温泉别墅分离，环山别墅动线作为摆渡车主要流线，其余栈道、步道及马道作为主要人行动线。

4.4. 规划建筑特色。根据地形地貌和客户要求，望星谷的主体建筑非常贴近“野奢酒店”的概念，我们试图寻求自然荒野和极致体验的完美结合。

主体建筑包括综合服务建筑——“灵氤阁”以及四种房型的客房——粼波轩（家庭式房型）、璨星轩、幽栾轩（标准式房型）、悦朋轩（独栋专享式）。

“灵氤阁”取自“灵山多秀色，空水共氤氲”，形容烟雾缭绕，山灵水秀的景色。“氲”字从气从昷。“昷”字从日从皿，是“用阳光加热皿中之水”的意思，恰指望星谷的“温泉水”。设计充分利用地势，和建筑造型、景观紧密融合，同时借力温泉特有的烟雾袅袅的特性，力求将游客带领到诗中的仙境。

客房方面，设计以望星谷四大特征——树、星、湖以及人为主题，并结合不同房型所针对人群，赋予每种房型鲜明的特征。“幽栾轩”是面积最小、栋数最多的一种户型，也是来此度假的游客最有可能入住的户型。圆形的造型让建筑全方位均匀的被栾树林包围，让人体验远离尘嚣，与绿色植被亲密接触的惬意。“璨星轩”是人均面积最大，环境最舒适的一种户型。呼应“望星谷”的“星”，建筑引入天窗，打造以“望星”为卖点的户型。“粼波轩”主要针对以家庭为单位的游客。这种户型的特点是观湖，一方面形成较开阔的视野，另一方面利用较大的户型创造多种空间（开放＼半开放＼私密），以应对多代人群在一起生活可能产生的不便。

5 结论

嘉鱼县望星谷温泉度假村项目，作为湖北第一组嘉鱼官桥国家农业公园内的重点项目，地理条件优越，自然景观良好，产业特征鲜明，怎样与周边地块产生产业链，并在众多温泉项目中探索出一条特色的温泉产业发展道路是本次规划研究的重点。

参考文献：

[1]温泉度假村规划设计的优化探析[J]. 李菲，郭永久.中国园林.2012（12）

[2]温泉旅游度假区的规划设计——以贺州里松温泉度假村为例[J]. 秦波.中国园艺文摘.？2012（07）

（作者单位：中信建筑设计研究总院有限公司）