总图在建筑设计中的重要性

薛现为

摘要：随着我国工业化水平的不断提升，设计院承担的角色越来越重要，而总图设计在工程设计中所占的地位也需要更多的引起注意。由于总图运输专业属于稀缺学科，大部分设计人员所学专业为城市规划专业，两者之间存在一些差异。从而总图设计的内容以及设计方法需要进一步明确，而曾经出现的问题也需要设计人员足够的重视起来。因此，将总图设计的重要性加以重视以及对总图设计的方法和内容进行明确是很有必要的。

关键词：建筑设计;总图;重要性

总图设计的主要工作内容分为项目前期设计方案阶段和施工图阶段。在项目前期设计方案阶段的主要工作成果包括总平面布置图、结构分析图、道路及交通分析图（包括人流与货流）、绿化景观分析图、竖向设计图;施工图阶段包括项目建筑物施工定位图、竖向设计图、道路施工图、管线综合图。每个阶段的作用也不尽相同，前期阶段主要是研究项目的可行性，建筑布局及用地是否合理，既要满足国家法律法规规划要求，又要满足建设方的生产生活需求。施工图阶段主要是为了指导项目施工，严格执行规划管理部门的批复情况，同时控制工程造价，把握实施效果，统筹设计相关专业对项目的施工进行指导。

1、建筑设计中总图的重要性

在建筑设计中，依据法律法规及借助科学的设计方案达到建设单位的要求，并促进建筑企业更好地施工，是总图设计的目的。总图设计具有全面性与预见性特点，可以提高建筑的建成效果，使施工人员及时发现不足，并进行完善。如果在制定建筑工程的项目方案时，建筑工程的总图设计工作由建筑人员来负责，这就会导致在实际设计的过程中出现各种各样的问题。比如，在设计时，忽视对项目类型、建筑条件以及施工环境的考虑，只注重建筑方案的完善与修订。在建筑设计中采用总图设计会有更加明显的效果。合理的总图设计方案，需要建筑单位相关管理人员从整体上管理施工过程，促使各项元素在总图设计方案中更具有科学性和专业性，积极完善各种细节，按照相关的设计原则和法律规范来完成总图设计工作，并加强相关设计人员对总图设计的认识。

2、总图设计程序

总图设计在工作程序上首先要对项目情况进行了解，收集相关资料，了解建设方的规划设想。基础资料包括：1：500或1：1000的地形图、规划用地红线图、上位规划的用地性质、用地限高、容积率、建筑密度、绿地率等，这些都是下一步绘制图纸的基本要素。其次要收集项目所在地区的水文地质气象资料，是否存着地震带，日照要求，抗震等级等资料。第三，要求建设方提供相关的设计任务书，明确对未来建设的初步构想，对生产工艺的基本要求，对生活配套的建设标准，以及对建设工期的预判等。第四，总图设计人员需要进行现场勘察，对项目用地有一个直观感受，包括周边用地的建设情况，周边建筑风格，配套服务设施的情况，以及各种管线接口的位置和配套情况，要有一个整体的概念。如果存在已有建筑物或者存在需要拆迁的建筑，还要对已有建筑进行实地考察。第五，在充分研究以上资料的基础上，结合建设方的设想，根据建筑物对生产工艺、能源供给、交通物流等需求情况，总图设计人员综合考虑多种设计要素，进行总平面方案设计，期间要结合地形情况进行场地竖向设计，考虑项目道路等级、断面形式、转弯半径、排水方式等。地形复杂的项目，需要在方案设计阶段考虑挡土墙、护坡等必要的防护设计。第六、在方案确定后，按照相关地区规划管理部门的要求，进行申报。包括规划方案申报、消防审批、园林审批等。第七、在申报完成后，以申报后的总平面图为依据，进行施工图设计。主要包括每个建筑单体的施工定位图、详细的道路竖向图、道路施工图、管线综合图。

3、建筑设计总图应该注意的问题

（1）设计说明中不写明坐标及尺寸是按照建筑物外墙还是轴线。这个问题现在已经很少了，现在规划局大部分都要求用外墙皮来标注。但是偶尔也会出现有时候标的是外墙皮，而说明写的却是轴线，这样就容易导致施工后的建筑面积比原来设计的大，验收的时候就会引發一些误差，所以一定注意图纸标注和设计说明要相一致，并且一定要在设计交底的时候和施工方明确。

（2）技术经济指标漏项。这种问题也常出现，一般在申报各种手续的时候，因为各个部门的要求是不一样的，例如报消防和报人防，每个部门都有自己关心的问题，所以要根据不同情况，分别处理，不能一概而论。

（3）标注建筑物高度时，应标注总高度，即：建筑主体高度加室内外高差。其实是个常识性问题，但是经常出现总图标注的高度和建筑的高度不一致。

（4）关于容积率的计算方法。以北京为例，《北京工业开发区工业用地规划控制指标的指导意见》中，第四条 ：除工艺流程或生产安全有特殊要求的项目外，工业建设项目用地容积率不低于0.8（当建筑物层高超过8米，计算容积率时该层建筑面积加倍计算）;当住宅建筑标准层层高大于4.9米，2倍计算，大于7.6米，3倍计算;当办公建筑标准层层高大于5.5米，2倍计算，大于8.8米，3倍计算。如果对很多地方性标准不了解，就会导致设计失误。

（5）不按批复后的方案进行设计。这个问题也经常出现，比如设计方案已经批复了，建筑物的长宽尺寸已经定了，并且方案图中明确标注了四角坐标，可施工图设计的时候竟然移动了建筑物的位置，或者修改了建筑物的层数，高度等，这是绝对不允许的，导致的后果就是规划验收无法完成，按照规划法的要求，是需要追究建设方责任并对违章建筑进行拆除的。

4、结语

总图设计是每个工程建设项目中不可缺少的一个重要组成部分，是工业企业规划中一个重要环节，是以实现企业的生产和发展为目标，落实空间规划和土地利用规划有效手段。要求总图设计师熟悉总图设计规范、具有广泛的社会科学知识和尽可能广博的相关专业知识。总图设计是一项细致而繁琐的工作，希望每个总图设计师都能投入最大的热情，为这个专业的发展做出最大贡献。

参考文献：

[1]林晓丽，李向军.室外总图及室外工程设计中难点探讨[J].工程建设与设计，2019（7）：14-16.

[2]米艳芳.总图在建筑设计中的重要性[J].中国设备工程，2019（5）：138-139.

[3]卢兆法.浅谈现代工业建筑设计的特点[J].广东建材，2018，34（5）：48-50.