建筑工程造价概预算的重要性论述

孙成波 姬曼

摘要：随着建筑市场竞争日趋激烈，如何实现企业经济效益最大化成为了企业发展所面临的重要问题。为降低成本实现利润最大化，就需要有效执行建筑工程造价概预算工作。工程造价概预算其在整个工程中发挥着重要作用。为提高建筑工程造价概预算质量，对工程造价概预算的现实重要性进行探究，并对科学编制工程造价概预算进行探究。

关键词：建筑工程;造价;概预算;重要性

1 建筑工程造价概预算的现实重要性认知

建筑工程造价概预算，即对建筑工程施工所需要消耗的资金资源进行事前的预算，依据预算进行建筑工程投资。工程造价管理包括工程预算、资金节约与工程效益等多个因素。为切实提高建筑工程整体效益，要求高度重视建筑工程造价概预算工作，并明确认知其现实重要性。

1.1 造价概预算能够提高企业综合盈利能力

在建筑工程中，其工程预算工作是以货币形式对工程项目投入进行描述与评价，反映着建筑工程的经济效益，是编制施工组织设计的基础性依据。为实现工程预期效益，要求预算管理工作人员充分优化资源，将涉及目标利润管理的各个因素综合考虑并发挥其最大功效，依据工程设计需求，进行备工备料准备，严格对材料与人工进行定额限量管理，在建筑空间上，紧密联各个工序，确保工序之间有效协调，确保人力物力等资源高效率应用，合理控制施工进度，切实控制工程造价，从而提高建筑工程企业综合盈利能力。

1.2 强化企业管理，提高工作效率

建筑工程概预算工作有效推进，有助于建筑企业对工程项目的整体性与全局性进行有效把握，如制定与实施工程预算制度，进行相应工作调整。工程造价概预算属于工程项目的重要环节，但其实施过程却可以推动整个项目管理水平的提高。此外，工程造价概预算其是对工程施工中所有资源的预期价格进行预算，将其预算分配到各个部门，让部门效益与造价预算相挂钩，能够切实提高工作人员积极性，提高其工作效率。

1.3 建筑工程造价概预算是项目可行性研究与计划任务书编制的重要依据

在进行项目确定之前，需要综合进行项目调研与实地勘察，并对项目造价进行概算与预算，其概预算结果直接影响着项目可行性，只有确保项目实施的经济性与收益性的基础上，方可进行工程项目其他计划任务书的编制。

1.4 工程造价概预算是施工方案及投资额控制的重要依据

工程项目基本建设方案与计划，是依据一定时间内固定资产投入量来确定，包括项目工程规模、内容、进度与效果等。为此，在编制施工方案的同时，需要以工程项目概预算为重要依据，对建筑工程实际的资金费用总量进行确定，明确施工所需材料、设备等数量，将其作为投资控制最高限额，以切实保障工程效益。

1.5 工程造价概预算是设计方案经济性分析的重要依据

在建筑项目设计方案完成后，需要将设计方案与工程项目概预算中所明确的总造价标准、分项目造价标准、建筑构件造价标准、建筑单位面积造价标准、单位产品成本标准等具体内容进行经济性对比，分析设计方案之中存在的超额问题，从而促使设计人员进行设计改进与优化。针对项目工程预算的主要材料消耗与设计方案消耗作经济对比，尽量降低各项原材料总量消耗。以概预算为基础依据，执行设计方案经济性研究，切实提高建筑工程项目设计质量与经济性，为工程效益实现奠定基础。

此外，工程造价概预算还是工程承包合同签订，项目投资及招投标实施的重要依据。在签订承包合同时，需要综合分析工程范围、工程质量标准、工程造价、材料与设备资源、施工工期等内容，以工程概预算为重要依据进行项目经济承包价值的判断。

2 建筑工程造价概预算的高质量实现

建筑工程造价概预算工作属于整个建筑工程项目管理工作的重点。为提高造价概预算编制质量，需要从以下方面采取综合措施：

2.1 加强项目施工状况调查

在执行建筑工程造价概预算作业时，需要以施工状况调查为基础前提。针对建筑项目施工标准下所应用的各种材料市场价格进行综合把握，切实保障工程造价概预算编制的可靠性与准确性。然而在编制工程造价概预算过程中，还需要进行多种因素的综合考虑，如项目施工所需设备及材料，其受市场变化、区域因素及天气状况等因素影响，其价格会出现一定浮动。为确保工程概预算编制的准确性，要求编制人员深入研究，以施工状况实际为基础实现高质量概预算编制。

2.2 進行工程设计图纸深层次了解

在进行概预算编制时，需要以设计材料为主要对象，并要求其对审批后设计施工图纸进行深层次了解，分析设计意图与设计标准，研究设计设备及各种材料应用合理性。建筑工程以设计图纸作施工依据，进行建筑设计图纸的深层次了解与认识，找出工程设计中存在的问题并进行反馈，能够切实保障建筑图纸设计质量，为后续工程施工方案的有效落实提供支撑，并保障项目概预算准确性。

2.3 建筑工程造价合理性调整

在实践操作中，存在着较多的因素对工程造价产生影响，如施工准备工作的有效性与否，施工过程中存在的突发性事件或施工环节管理等，其各项工作的开展均会对工程造价产生一定程度上的作用与影响。由此可见，工程造价预算不应是固定的，而是应与工程项目开展的实际相结合，以施工实际状况为依据进行动态调整。如工程项目施工材料会随着市场因素发生变化，同一种原料其价格不同等，市场及其他因素的综合影响，要求概预算编制人员应从实际出发，切合施工状况进行工程造价合理调整。

2.4 切实提高编制人员业务能力

进行工程造价概预算编制是由其编制人员来完成，编制人员的业务技能及负责态度，直接影响着概预算编制质量。切实提高编制人员自身业务能力，是确保概预算准确度与有效性的关键。为此，应加强编制人员培训，确保其专业知识基础牢固。要求编制人员对市场变化存在着敏锐洞察力，及时发现市场变化与科学合理预测，在此基础上实现概预算编制工作。

此外，在建筑工程中，还应引入全过程全方位造价控制机制，从项目工程建议书开始至工程竣工投产，尤其是在项目决策与设计方案中需要加强造价控制。在设计环节应引入竞争机制，以确保建筑项目设计合理性与经济性，保证施工方案有效落实，积极开展市场调查，对市场变化及时了解与分析，降低与预防索赔问题发生，切实保障工程综合效益顺利实现。

3 结语

面对建筑市场竞争日益激烈的大环境，如何实现工程项目效益最大化成为了企业生存与发展的重要课题。建筑工程造价概预算工作在整个项目中存在着重要位置，在降低项目成本，实现经济节约，有效控制项目质量及效益等方面发挥着重要现实意义。高度重视概预算编制工作，是推动企业效益实现的重要举措。

参考文献：

[1]井文君.编制建筑工程造价概预算的措施研究[J].房地产导刊，2013，（23）.

[2]李敏.建筑工程造价概预算的重要性论述[J].房地产导刊，2014，（4）.