关于第四代住房的发展前景探讨

李婉

摘要：现如今随着我国城市化建设的持续发展，我们自身赖以生存的环境也充斥着钢筋和混凝土，这样使其现代人行走的步伐变得更加快捷，促进人类文明持续的发展。在人类逐渐融入到生态自然环境的基础上，也期待着一种新型和绿色建筑的出现，从而也为第四代的建筑触发点提供出了相应的依据，能够充分融合自然生态健康的理念，在一定程度上积极打造出人和人之间的理想建筑风格。所以 本文主要分析的就是第四代住房在发展过程中的前景，进而提出以下内容。

关键词：第四代;住房;发展;分析

现如今我们的住房已经经过三代，从最开始的茅草房一直到砖瓦房再到电梯房，其中的变化也表现出人类文明的不断进步，在我国改革开放后，经济得到了持续的发展，人们不在局限于狭隘的住房空间中，已经开始享受到改革开放所带来的理想住房，现如今人们已经开始对第四代住房抱有着较多的期待，不仅能够充分的享受到自然的空中楼宇，同时第四代住房的每层楼多是存在着公共的院落，这种额外的空中室外庭院能够保证人们自身更加健康的生活和工作，因此在对第四代住房进行设计的过程中，绿色的生活理念逐渐的进入到人们的心目中，通过在建筑外围种植一些绿色的植物，使其增加生活的趣味性，同时每个建筑也合理的应用了再循环的灌溉系统以及光伏太阳能发电，通过对自然资源进行利用满足人们正常的生活需要。

1 第四代住房需要考虑的问题

一是要想打造一个空中花园楼阁，那么要充分考虑植物以及盆栽的整体适应性，虽然已经经过了多年的优化，并且很多植物在地面环境中能够茁壮的进行成长，也是比较容易进行打理的，但是如果对自然规律进行违反，将其植物移栽到空中，那么一些植物将会因为综合因素的影响，会表现出一些异常的情况，在某一种情况下，这种做法和把山中稀有植物移植到城市中是相似，可能会在无形中对植物的生长环境带来破坏。

二是因为我国地域面积十分辽阔，自然环境也是比较复杂的，特比是在我国北方地区，四季分明，在冬季会出现降雪，一些植物在地面上甚至是不能生存，移栽到空中更无法进行生长，在面对着较为恶劣的自然环境时候，植物会出现死亡。此外因为空中庭院主要是为人造的环境，对于自然资源的破坏是比较严重，特别是将灌溉设备以及农药安装到其中，已经违法了人类对与自然以及生态的追求。

三是消防问题也作为一个潜在的隐患问题，在我国北方冬季的时候，空气是比较干燥的，降水量比较少，如果一些枯枝遇到烟花炮竹的情况下，将会出现火灾，在强风来领的时候，树叶也是漫天的飞舞，这样对于城市的环境存在着十分不利的影响。就算是在南方或者是北方夏季时，空中庭院也会受到蚊虫的感染，灌溉排水会对墙面的整体结构带来影响。此外第四代住房将会对环境带来压迫，对于城市居住空间进行压缩，在一些有限的空间中导致其空间利用效率出现下降，这些做法并不满足经济环保的原则。

2 第四代住房的发展前景分析

一是能够有效的改善现如今“鸟笼式”的记住环境，通过对第四代住房实施创新，在每一层楼内设立的设置街巷或者是公共庭院，将其可以连接到住宅用户的公共区域中，这点和传统的四合院比较类似，可以让承受加大压力的现代人更加舒适的进行生活，可以让每个楼层的居民变得更加具有人情味，对居民自身的休闲生活进行丰富。

二是由于建筑外围是长满了绿色的植物，每一个用户都是具有着私自的小院，可以在小院内部种植一些植被和花草等，在纷繁复杂的城市中具有着更好的休憩场所，不需要在乡下买地创造出自己理想的家园，这些在第四代住房的前景中都可以得到实现。在此之外主楼的基础位置被留置出来，可以打造出停车场，不仅能有效的节省百分之九十的地下建筑施工量，也能缩短工程施工工期，对建筑效率进行提高。

三是可以让住宅的面积凭空增值百分之十五以上，住户可以从楼层的电梯直接连接到室外的街巷内，同时也可以从街巷直接的走入到自家，并不向传统的电梯厅一样，这样可以减少一些额外费用的支出，同时公摊面积也会随之下降，大概可以降低百分之十左右。

四是不会增加占地以及建设的成本，对于建筑结构来说，不管在任何阶段的建筑和户型都为框架以及框剪结构为主，楼层所承受的面积可以达到空中停车场的总面积，二者在成本支出方面是类似的，甚至还存在一定的下降。虽然第四代住房面积和直接建设在地面上的别墅存在较大的差距，但是其造价方面则是要比别墅低很多，其中比较独特的地方便是在于花园景观和城市景观之间的相互结合，因此可以想象在城市中建立起属于自己的空中庭院是多么美好的，在这个庭院中可以感受到四季的变化情况，所投入的成本和普通建设资金相同，但是可以得到比别墅更加理想的房子，这点就是第四代住房创新的理念。

五是存在着较为非凡的品质，能够更好的造福老百姓。在城市中获得和地面别墅相同的院落，不仅可以为人们出行提供出一定的方便，同时在休闲方式上也是更加安全性，能够减少公共区域活动出现的危险性，最为令人向往的便是建筑住房的销售价也是老百姓可以承受起的，在住房中可以更好的感受到科学技术创新为大家所带来的方便。

3 结语

综上所述，第四代的住房在随着现代文明的持续进步存在着更高的要求，因此从可持续的外观以及更为理想的空气和风景、舒适度等节能的理念进行出发，有效的对第三代住房存在的问题进行合理的解决，现如今第四代的建筑依然是处于发展的时期，并不能够真正的去替代别墅以及洋房，因此只是从示范区来进行进行逐渐的普及，慢慢的将其渗透到了每个城市之中，同时也能在一定程度上提供出更加全新的住宅体验。

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