探讨建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策文章

周磊

摘 要： 建筑领域不断的发展，造价工作的要求原来越严谨，本文根据目前建筑造价工作的现实情况对于它的影响因素进行了探析，针对影响因素提出来相关的解决措施，在不违背国家法律的前提下，要强化对造价工作的管理，深刻分析施工人员，施工材料设备的特点，合理的安排他们的定位，将BIM技术应用到造价工作的管理和设计中来。增强工作质量从而达到降低工程造价的要求。

关键词： 造价工作;施工材料;设计人员;BIM 技术

【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）24-0146-01

引言：随着国家的发展，城市化进程加快，建筑工程数量不断增多，可促进国民经济发展，提升人们的生活水平。但是，当前很多企业在建筑工程管理期间受到各方面因素的影响出现造价控制问题，不能合理降低工程成本，无法提升建筑企业经济效益。因此，在实际发展的过程中，建筑企业应树立正确观念，科学开展工程造价管理工作，编制完整的计划方案将造价控制在合理范围之内，为其后续经济发展夯实基础。

1 建筑工程造价的特点

对于建筑工程的造价特征来说，它受到工程建设特征的影响。一般来说，建筑工程的造价具有以下几个特点：首先，伴随着国内建筑行业的不断发展，我国建筑工程项目的规模越来越大、技术含量越来越高，这也就增加了建筑工程项目的总体造价。现阶段，我国建筑工程造价具有明显的大额性特点，大型建筑工程造价甚至超过百万。

2 影响建筑工程造价的因素

2.1 建筑设计的不够完善

建筑工程设计人员在进行建筑设计时，往往会因为没有施工现场的经验，只根据设计经验，导致设计方案的可操作性不强，影响工程造价管理。设计人员在进行设计时，有时候会偏重技术创造性、技术的安全性，在造价成本上考虑甚少，一方面会加大施工的难度，造成设计方案的施工难度加大，影响工期，还会导致设计变更等;另一方面会严重影响到工程造价的控制，造成分项工程单价过高、工人成本提高等，加大了对工程造价控制管理。在设计单位提供候选方案时，对工程造价的文件描述上不够详细，造成决策人员对方案进行比选时，只看重了技术难度、建设后期效果，而对整个建设工程的资金、造价控制等方面了解过少，导致在后期因为建设问题，产生成本超支的现象。

2.2 建筑工程造价的动态管理体系比较落后

在建筑工程设计阶段，由于工程中的造价动态管理体系比较落后，在一定程度上工程中各项造价管理制度的正常实施。建筑工程中的管理人员比较注重工程施工进度与质量，对造价动态管理控制缺乏足够的重视，使得工程中的造价动态管理控制制度不够完善，影响建设工程的整体造价。对于大部分设计人员来说，在设计过程当中，往往缺乏对限额设计的重视，使得工程中的造价动态管理体系比较落后，增加工程的施工成本。

2.3 缺乏全面的监督机制

建筑工程在设计施工中都需要进行有效的监督，但是现行的监督机构不能很好的进行有效的监督，存在职责不明，监督不力的现象。建筑施工企业为获得更多的经济利益，贿赂有关人员，以不正当方式获得竞标，在施工中操作环节不符合施工规范，在成本核算、造价管理方面不符合规范要求，存在违规操作，造成成本超支、资源浪费现象。监理单位监督时，很多监理程序形同虚设，监理人员与施工人员等关系不清。在施工中遇到问题不能及时解决，设计变更不及时，缺乏对监理单位的约束机制等。由于缺乏这些有效的监督机制，致使建筑工程项目的成本扩大，增加了工程造价的管理难度。

3 降低建筑工程造价的解决途径

3.1 优化建筑工程造价管理体系

在工程造价管理中，为了确保能够有效激发相关人员的工作积极性，在工作中就应落实激励与约束措施。例如在发现超出了建设管理合同中所规定的总价后，其中的风险应该由项目法人来承担，而对于造价控制良好的项目，项目法人可以获得一定的激励等。通过这种措施，能够对项目法人的行为进行约束，提高造价管理质量。完善建设监理体制也是优化建筑工程造价管理体系的有效方法。这就要求相关人员能够在工程项目的全生命周期中引入监理模式，确保监理人员能够对整个工程项目开展进行监督。从质量管理的角度来看，在建筑工程全生命周期引入监理人员是一种事前控制方法，不仅能控制工程造价，也方便监理人员掌握更详细的工程项目资料，这对于工程项目的开展具有重要意义。

3.2 健全建筑工程造价动态管理控制体系

在建筑工程造价动态管理控制过程中，工程中的相关管理人员要不断健全造价动态管理控制体系，运用先进的造价管理理念，从根本上保证建筑工程造价得到有效管理。为了保证建筑工程造价动态管理控制体系得到更好的健全，工程中的施工人员要积极配合管理人员的工作，针对管理人员提出的各項造价管理制度，认真遵守，针对造价管理制度执行过程中出现的问题，及时与管理人员沟通，不断提升建筑工程的经济效益。同时，造价管理人员需要更深入的了解施工现场情况，保证建筑工程造价控制得到有效运用。例如，在某建筑工程当中，通过科学划分造价类型，通过合理化人工费、材料费与施工机具使用费，能够保证工程中的施工成本得到有效控制，提升建筑工程的经济效益。在项目实施中，单位根据不同阶段建筑工作不同内容，从单位内部人员中选择能力强的组成监督小组，严格控制造价管理的合理性，维持透明度，提高造价管理的效率。

3.3 开展建筑工程造价的全过程管理

除上述应对措施之外，建筑工程造价的全过程管理也十分重要。建筑工程造价的全过程管理主要工作涉及以下几点：第一，建筑工程投资阶段中，企业需要基于相关方法以及自身多年经验全面分析造价影响因素，随后针对影响因素编制出最佳的管理方案;第二，建筑工程规模与建设区域选取上，出于有效控制造价之目的企业应尽可能避免工程所在地和原材料产地远离的情况出现;第三，设计阶段建筑工程造价管理中应严格执行限额设计，并对设计方案进行多次审核以确保其造价科学合理性以及技术可行性;第四，建筑工程承建方招标上除了要求其编制准确有效地工程量清单外，在和所选承建方签订合同后要求其尽快制定施工方案与计划;第五，建筑工程施工阶段造价管理重点在于对变更与签证予以严格控制，并评估所出现的变更或签证;第六，建筑工程竣工结算上，企业要根据变更或签证情况以及相关文件资料对进行结算审核。

4 结束语

综上所述，建筑工程的造价对于建筑质量和建筑企业的竞争力都有至关重要的影响。对于建筑工程的造价采取有利的方式控制，需要企业通过科学的方法和合理的控制相配合，更好地控制工程的质量，让建筑工程取得社会效益与经济效益双丰收。

参考文献

[1] 黎明.探讨建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].建材与装饰，2020（15）：105-106.

[2] 白玲粉.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].建材与装饰，2020（15）：181.