BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

李佳运

摘 要： BIM技术与建设工程造价管理系统的结合，可为建筑成本的资金耗损行为建构多维度的数据模型，以精准地阐释出当前各类成本消耗以及经济产出的相应比值，为管理人员提供相应的决策信息。基于此，本文对BIM技术特性进行论述，对BIM在建设工程造价管理中的应用优势及适用性进行分析，并对BIM在建设工程造价管理中的实际应用进行研究。

关键词： BIM;建筑工程;造价管理;适用性

【中图分类号】TU17 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）24-0143-01

引言：BIM技术是将信息模型进行可视化转变，然后通过计算机交互界面对整个建筑结构进行模型化呈现，其可有效令管理人员对建筑工程进行动态化分析。同时软件本身所具备的特性，可更加直观化的表达出整个建筑工程中的细节方案，以此来为后续工程建设与规划提供决策信息。造价管理作为建筑工程体系中的重要环节，整体造价机制决定着工程预算以及工程周期的长短，然而传统的造价管理工作并未能对整体建筑进行精细化分析，造成工程预算与工程实际消耗存在一定的偏差。通过BIM技术的应用，将建筑工程进行信息化呈现，令建筑工程课程细节与信息框架形成精准契合与保证工程人员在对信息进行解读时，可更为直观的了解到当前建筑结构中存在的相关问题，然后制定方案以完善整个造价管理机制。本文则是以BIM技术为基础，对工程造价管理进行探讨。

1 BIM技术概述

1.1 BIM技术的定义

BIM技术是一种广泛应用于建筑工程设计和建筑施工运营管理的专业数据分析工具。它通过设计参数和模型分析集成各个建筑项目的运行维护相关数据和信息，在其运行和维护的整个过程和生命周期中共享和进行信息传递，以便所有的工程师和建筑技术人员都能够对各种设计和建筑项目的信息使用情况做出正确的分析理解和有效的判断与反应，它为建筑工程设计项目管理团队和其他包括建筑施工、运营管理单位在内的各方技术人员提供了一个协同工作的平台和基础，对于提高建筑工程生产管理效率、节约建筑维护成本、缩短建筑工期时间具有重要的作用。

1.2 BIM技术在我国的应用

随着近年我国进入BIM研究领域时间的进一步增长，近几年对于BIM的運维系统应用提及的频率也越来越高，但根据相关市场研究机构调查的数据显示，我国的高层建筑及其他商业的综合体大多是已经搭建好，只能重新设计和建模用于后期的高层建筑运维和管理，加上很多业主对于BIM的运维一知半解，对于BIM的运维系统应用的发展产生了极大的阻力，毕竟在问题的根源上就不被人们接受。然而，我们始终相信在未来的两年里，BIM的运维应用将一定会在我国得到更广泛的推广和应用，届时我国智慧城市的发展道路将会逐渐向我们的生活靠近。

2 BIM在建设工程造价管理中的实际应用

2.1 成本投资决策

投资成本决策是依据BIM技术所建立的可视化以及模拟化信息模型，对当前建筑工程的成本消耗进行数据呈现，然后，通过相关的模拟功能实现决策信息的验证以及后续工作方案规划的支持。与此同时，通过BIM技术所建设的三维化、四维化建筑信息模型，可精准地呈现出建筑环境以及建筑本身特性所形成的相关影响，然后，技术与管理人员在依据模型中各类建筑构件成本消耗进行关联运算，以此快速搭建出以建筑信息模型为基础的工程量结构数据，然后，再依据数据库内的相关指标以及成本价格等，正确界定当前建筑工程项目中的成本消耗问题，进而为相关估算预算工作的开展提供数据支持，保证前期建设成本的预算更精准。

2.2 设计阶段

通过使用BIM建立信息模型，可以对其进行造型、体量和空间分析，利用其可出图性，在初期的建筑设计图的基础上对其进行修改，优化设计。利用其参数化性，一点修改，所有包含的参数同步更新，减少重复作业。碰撞检查、3D打印及扫描和项目漫游等诸多功能，进行管线综合排布和钢结构节点深化设计，根据检查结果修改设计方案，有助于降低工程返工带来的诸多问题。

2.3 施工建造

施工建造中BIM技术的应用主要是技术与施工全过程的有机融合，通过将施工阶段中的工程量、组织量以及工程进度所消耗的资金成本进行偏差分析。然后，通过将计划投资额设定为造价控制的基准值，以正确界定出工程造价中经济行为与目标值所产生的误差，此类误差的成因即为造价成本的不正常损耗行为，管理人员则可依据此类问题成因建立相关的造价控制管理策略，以保证资金行为的产生与消耗可维系在控制成本下，这样一来，就可有效保证各类建筑行为，满足基准式的成本消耗。此外，BIM技术可与工程造价计算软件进行连接，通过GIS技术、GPS技术，对施工现场来建立信息同步采集系统，然后，将采集信息与BIM建筑模型进行对接，确保工程开设中的经济损耗问题可精准地映射到信息模型中。这样一来，建筑空间内的造价形式便可实现可视化，其对于管理人员来讲，既由模型来映射出建筑构件的成本损耗信息，管理人员通过各类信息的核定进一步确定出成本消耗在实际工程所产生的效益值，从而实现建筑工程造价管理工作的有序化开展。此外，工作人员可通过信息模型的数据呈现精准地计算出成本消耗内工程量完成情况，通过各类信息资源的集成分析，可使整体管理形式实现动态化以及实时化的管制，进而为工程造价管理工作的开展提供基础保障。

2.4 竣工结算阶段

竣工结算涉及到的造价资料非常繁杂，传统的结算方法大多造价员是通过手算或者电子表格基于2D图纸对工程量进行逐个核查，工作量大且易错，再加上每个造价员的核算方法和计算书格式不尽相同，误差较大。从设计阶段到施工阶段再到最后的竣工阶段，由于图纸已被优化多次，施工方案发生变化等也可能导致最后造价员拿到的资料与实际工程有出入。而我国建筑法要求造价人员对造价结果负完全责任，这样不仅责任不明确且使造价人员压力大，而利用BIM可永久保存的优点，避免造价员手中图纸不一致且代人受过的问题。最终计算还可以利用其成本信息，材料清单等功能，直接在计价软件中进行汇总计算然后导出所有计价表，加快结算速度，减轻结算人员工作量，节省结算成本。

结语：项目从设计和施工的第一阶段就开始应用建筑模型BIM的技术辅助现场管理对施工进行了全方位的质量生产和现场管理。通过模型，可以看到项目施工中的关键性问题和施工顺序。在建筑模型BIM的技术指导下，使得施工的管理更加精细、更加直观、更加的完善。BIM技术是中国建筑业迈向信息化的关键技术，在我国建筑行业的应用还在起步阶段，它的应用广度还需要我们去发掘实践。

参考文献

[1] 曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].我国建材科技，2016，25（04）：84-85+92.

[2] 陈良荣.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工程建设，2017，49（01）：87-88+99.