试论BIM在建筑工程造价全过程控制的应用

匡朝青

摘要：我国经济高速发展，更多的科学技术被应用在建筑领域中，并在其中发挥重要作用。BIM技术作为一种先进的工程管理技术，在建筑工程建设全过程管理中的有效应用可以对工程项目的各个施工环节以及施工管理进行统一控制，并且实现智能化的管理，及时发现工程项目管理中存在的问题，并且积极应对，以此全面提升工程建设的整体效率与质量，为工程建设奠定坚实的基础。

关键词：BIM技术;建筑工程造价;全过程控制;应用

全面优化BIM技术在工程造价中应用方案，提高工程造价管理效果，必须着重加强建筑工程造价管理力度，节约成本支出，提升建筑项目工程效益，则必须大力加强项目工程全过程的造价控制，细化施工造价预算，充分借助信息技术努力实现项目工程造价管理信息化，做好单价与费用支出审核工作，对于提高工程造价管理水平，提升施工方案可操作性有着积极的意义。

1 BIM技术简介

BIM技术利用计算机技术和网络技术作为辅助，设计多维建筑模型，完成信息集成，为建筑三维数字化转变提供契机。与BIM相关的模型内容涵盖了建设项目的各种信息，包括物理条件，组成条件，现场施工进度的总体控制和施工工作周期。基本模型包括三个主要数据综合基本标准：基本标准数据综合基本标准。这是工业生产的两个基本最终数据标准之一，本标准在建筑复杂行业的发展中具有较高的认可度。一般而言，IFC基本标准是最终数据交换的标准，在实际应用中具有很多优势：它可以应用于其他项目的任何内容，并贯穿其他项目的整个过程。基本标准可以在全球市场中使用并可以使用;该特定标准不受行业发展的各种限制，并且适用于任何形式的工具软件;IDM综合数据标准是其他信息交付日期的手册，当新的项目需要通信数据时，还可以基于此基本标准定义不同的交换类型和方法。特定的标准可以确保稳定数据的全面交换在其他早期阶段中是正确和合理的。IFD数据情况的标准是相关专业词汇总体框架。它是可以在软件系统中记录各种特殊信息内容的综合数据的新名称。但是，由于语言、文字和地区的差异，许多不同的专有名词实际上意味着不同的含义。IFD可以改善时间记录并组织这些差异，从而可以大大减少实际数据应用中的低级错误。

2 BIM在建筑工程造价全过程控制的应用

2.1 在决策阶段的应用

BIM在建筑工程造价全过程控制的应用之一是在决策阶段的应用。建筑工程项目决策阶段的造价管理状况是否良好，与其建设质量是否可靠、管理水平能否提升密切相关。因此，为了实现对建筑工程项目建设中决策阶段的科学管理，首先要正确应用BIM技术做好两方面的工作：一方面，要根据建筑工程项目的实际情况，运用BIM技术构建立体化信息模型，处理好整体模型与局部模型的结构关系，努力实现对丰富信息资源的整合利用，确保项目决策制定与实施有效性。另一方面，利用BIM技术做好施工方案可行性、成本经济性、电气系统设计、施工图纸审核等方面的工作，这样有助于提高整体施工质量。其次，要利用BIM技术模型做好建筑项目工程的指导工作，认真分析工程决策方案的合理性，科学配置建筑工程建设中所需要的资源，尽量降低能耗。

2.2 应用于设计环节

BIM在建筑工程造价全过程控制的应用之二是应用于设计环节。设计环节的造价控制主要在于把控设计方案的质量，采用BIM技术，利用搭建的建筑模型提供的相关数据信息能够实现可视化方案设计，同时，结合运用限额设计手段实现对造价的有效控制，减少了后续因为设计变更引发的造价超支问题。需要注意的是，运用限额设计方法，设计人员需要对本项目投资估算额。有着全面的把握，获得工程设计总概算之后，根据数据的指导进行施工图的绘制，实现对投资额的有效划分，避免出现超预算情况。对于设计变更问题的把控，主要是通过利用BIM软件的施工模拟功能以及可视化功能等，对设计方案进行优化，减少后续设计变更的出现，进而实现对成本的有效控制。

2.3 应用于工程施工质量管理

BIM在建筑工程造价全过程控制的应用之三是应用于工程施工质量管理。工程建设全过程管理中的重点是质量管理，在以往的质量管理工作当中，管理人员只能通过实地的考查和工程测量进行相关的工作分析和管理，而BIM技术在工程质量管理中的应用，可以减少工作人员的压力，提高工作效率和质量，并且对工程质量进行实时的反馈。工程质量可以在BIM建筑模型的基础上，根据工程进度的计划，生成阶段性的资源配置，并且实施分区块的工程施工材料供应、人员调配以及施工时间安排等，起到提供质量管理复核的作用。如果在施工的过程中发现工程质量偏差问题，工作人员也可以通过BIM建筑模型进行问题分析和更正测试，为施工方案的调整提供数据支持，實现智能化的工程质量管理。

2.4 在竣工阶段应用

BIM在建筑工程造价全过程控制的应用之四是在竣工阶段应用。验收阶段造价管理效率与质量，涉及到施工单位和建设单位自身的利益，工程项目施工结束后，传统模式下的竣工验收，该工作量比较大，引进BIM技术后，可克服传统结算方式的弊端，使竣工结算更加便利。BIM技术不仅具有物理属性，同时也具备几何属性，利用该技术可保证结算的准确性，并且减少各方之间信息沟通障碍，可加速计算速度，节省的按量时间成本。利用三维模型的大数据功能，对模型进行参数化处理，进而使得工程项目验收支付与结算速度变得更快，使工程建设参与的各方均能尽早从繁琐的后期结算中解脱出来，从而最大程度节约各个参与方的在此过程中所需要投入的成本，使全过程造价高效管理和良好控制成为可能。

3 BIM技术在工程成本管理中的优点

（1）速度极快通过图纸算量的方式已经落伍，而导入BIM技术后，5D模型不仅数据信息全面，而且实时反映工程进度，高效又省力。（2）准确率极高以往海量数据的手工计算难免造成错漏误差，而现在只要通过将成本基本数据动态输入，BIM模型立刻自动实时计算，大大提升了数据的准确性。（3）分析能力极强无论是二维还是三维的工作模式都已不足以反映项目的全面数据，BIM的5D模型不仅可以显示全部信息还可以通过时间、成本等角度全面分析更多种类、更多统计分析条件的成本报表。（4）极大提升成本控制能力过去，企业控制成本缺乏数据支持，通过建立BIM5D成本数据库，配合协同平台、财务软件等新技术，让企业成本部门可以随时对项目中的成本变动进行了解，通过云端进行数据共享，实现了总部与项目部的信息对称，总部成本管控能力自然得以加强。通常，复杂的项目，设计师想要很好的表达他的设计意图，将设计意图传达给建造者，因此在设计阶段就借助于BIM来实现，在施工阶段，BIM与进度计划结合增加了时间管控，再与工程造价结合就能增加成本控制，使业主资金发挥最大效益。

4 结语

总之，BIM技术在实际进行工程建筑的造价管理过程中可以对施工全过程和各个阶段进行有效的管理监督工作，在这样的过程中，可以进一步确保成本管理的有效性，形成价格管理和阶段管理中的有效联系。

参考文献：

[1]袁治军.基于BIM技术的建设工程项目造价管理研究[J].交通世界，2019（26）：137-138.

[2]王旭育.BIM技术在房地产开发全过程成本管理中的应用与思考[J].中国房地产，2019（30）：16-21.