农业银行苏州分行园区大厦项目电气设计案例

王志翔， 潘霄峰

(中衡设计集团股份有限公司，苏州 215123)

图1 项目外立面

获奖介绍

获奖等级：二等奖

获奖单位：中衡设计集团股份有限公司

获奖人员：王志翔；潘霄峰；王祥；叶云山；吴东霖；秦浩；赵剑刚；杨婉珺

获奖专家评语：经专家组评审，认为该工程所采用的技术具有较大的创新性和经济性，社会和环境效益比较显著，项目具有如下特点：单位用电指标取值合理，供配电系统安全可靠、灵活，电气系统较为复杂；供配电系统、设备选型及控制节能措施完备，工程设置变电所电力监控系统和综合能耗监控系统等，为后期运维提供条件，各项主要指标达到建筑电气设计行业的国内领先水平。

项目指标

项目名称:中国农业银行苏州分行园区大厦

项目地点:苏州工业园区旺敦路北、南施街东路口地块。

占地面积:24 994m2

总建筑面积:98 677m2，地上80 391m2，地下80 391m2。

建筑高度:99.7m

建筑功能:总体为企业办公，塔楼1～2层为银行营业厅，3层为会议区及食堂等，3层以上主要为办公区域。裙房共3层，主要功能为大空间会议区。

建设单位:中国农业银行苏州分行

竣工时间:2016年10月13日

图2 项目图

1 项目总体介绍

中国农业银行苏州分行大楼位于苏州工业园区旺敦路南施街。本工程总建筑面积约98 677m2，其中，地上80 391m2,地下18 285m2。地下共二层，B1为汽车库及设备用房，属一类汽车库，B2层局部为六级人防二等人员隐蔽所，面积约4 800m2。本项目塔楼21层，高度99.7m，属于一类高层，是中国农业银行苏州分行新办公大楼所在，内设一个大型数据机房，裙房为营业厅及相关办公生活配套设施，为大型5A级办公建筑。建筑形体通过体块组合达到对“支撑的手”的象形模拟。参照国际上大型银行办公楼设计的潮流趋势，本项目塔楼运用大型楼板，并根据楼板分隔不同及功能需求不同消解成为不同部分，再通过交通核来连接。在标准层中插入庭院和采光井，模拟苏州当地传统院落式平面空间意向，为办公区域获得良好采光及景观视野。

空调形式为集中冷热源，冷源采用一台电制冷螺杆式冷水机组+三台电制冷离心式冷水机组及一台蒸汽型溴化锂机组，夏季采用溴化锂机组充分利用市政蒸汽，提高综合社会效益。热源为市政蒸汽。地下一层设冷冻机房和锅炉房，末端采用VAV变风量、全空气及风机盘相结合方式。

综上所述，该书视角新颖，文献功底扎实，结构严谨，论证周详而富有立体感，立论精审，是王充研究领域不可多得的一部力作，也是研究汉代经学、汉代士人和汉代思想文化不可或缺的一部参考书。

地下室至二层采用市政直供水；三层及以上采用恒压变频供水方式，分高中低三个区。室内排水采用污、废合流，室外采用雨、污分流的排水方式，地下室排水采用水泵提升方式。食堂生活热水采用太阳能预热，电热水器辅助供应，节约能源。

电气负荷分级：消防负荷属一级负荷，重要保障负荷也属于一级负荷，商场扶梯及空调、公共区备用照明属二级负荷，其他属于三级负荷。引入两路20kV高压进线至本工程地下一层变电所内,各带两台，共四台2 500kVA变压器。除市电电源外，地下一层设置了一台1 800kW远置式柴油发电机，为大楼重要负荷消防负载、五层数据中心机房(中心机房总用电负荷约为900kW)提供备用电源。当市电电源断电时，15s内柴油发电机将自动投入运行供电至变电所的应急配电屏上。变电所低压系统采用单母线分段运行方式，进线开关、母联开关间设机械及电气联锁。配电系统采用放射式和树干式局部混合方式。建筑物按二类防雷建筑设置防雷装置及内部防雷装置，并进行等电位连接。

火灾自动报警系统按一级保护对象设置，消防控制中心位于一层消防控制室，具有火灾报警、联动控制及紧急广播等功能。在全区域设置手动报警按钮、感烟/感温探测器、声光报警和水流指示器等报警装置。系统设置联动控制器，火灾时联动控制消火栓泵、喷淋泵、卷帘门及防排烟风机，切断非消防电源，强制启动应急照明疏散系统及火灾广播，迫降电梯等。

2 电气设计系统

系统名称建设内容技术特点及指标供配电系统20kV进线及配电、变压器、低压配电20kV双重电源进线,高压不联络,0.4kV侧设母线联络。数据机房用电容量按M(1+1)冗余配变电所位于地下一层,面积260m2,安装变压器4×2 500kVA中压柜采用20kV/GIS开关柜,占地面积小,中低压柜、变压器同处一室,便于运行维护。消防应急柜漆为红色并独立布置。变电所采用成品架空地板,便于电缆敷设、设备安装应急电源采用柴油发电机组及UPS一台1 800kW远置式柴油发电机。消控中心配置30kVA,60min UPS,中心数据机房配置两组1 200kVA,60min UPS低压配电系统采用0.23/0.4kV照明、电力配电裙房及地下室采用放射式配电,配电级数尽量控制三级以下。主塔楼照明、一般电力垂直干线采用双母线树干式,错层交替配电至楼层总箱。空调等大容量设备、电梯、消控中心以及重要区域性负荷采用放射式配电低压配电线路敷设配电干线通道,塔楼核心筒及裙房均设置垂直方向电气竖井,变电所至垂直竖井在地下一层经桥架、密集式母线联通。地下室按配电区域设置总箱,线缆经桥架、槽盒敷设。消防与非消防线缆分开桥架,双路电源的互备电缆间加隔板为安全及美观,所有配电装置均安装在配电间、风机房等设备间、值班室及储藏室等隐蔽场所。终端配电箱引出的分支线路,配电距离控制在30m左右。消防线缆采用耐火型低烟无卤线缆,非消防线缆采用B级阻燃的低烟无卤线缆电气照明系统所有区域设置一般照明,办公辅助以局部照明。采用荧光灯(T5)和高效节能型灯具为主光源,荧光灯具均配电子镇流器,灯具自然功率因数>0.9,灯具效率、节能指标满足国标照明设计标准要求办公区照明采用工位照明方式,就地开关控制。为便于管理及节能,设置智能照明集控系统,楼梯、走道等公共区域照明采用时间、感应及集中控制等方式。设置智能应急照明疏散系统,按防火分区设应急照明配电箱及分配电装置,疏散指示灯及应急照明灯自成回路,由分配电装置监控,并通过控制总线将控制及状态信号传输至控制中心。应急灯具自带蓄电池

续表

图3 电气机房(一)

图4 电气机房(二)

3 电气技术主要创新点

用电容量配置标准(不含空调)：办公70W/m2，商业100W/m2，厨房350W/m2。空调系统负荷约30W/m2。

本工程属于一类高层建筑，消防水泵、潜污泵、防排烟风机、消控中心、监控机房及应急照明等负荷属一级负荷,采用双路供电末端自投。数据机房属一级负荷中特别重要负荷，除2路供电外，在地下一层设置了一台1 800kW远置式柴油发电机作为后备电源。主要供给五层数据中心机房使用(中心机房总用电负荷约为900kW)。其余普通照明及动力属三类负荷,采用单路供电。

两路20kV高压进线引入本工程地下一层变电所内, 带4台2 500kVA变压器。除两路20kV电源供电外，另在地下一层设置了一台1 800kW远置式柴油发电机, 为大楼重要负荷、消防负载、五层数据中心机房(中心机房总用电负荷约为900kW)，提供备用电源。当两路20kV电源断电时，15s内柴油发电机将自动投入运行供电至变电所的应急配电屏上。低压系统采用单母线分段运行方式，设母线联络开关。低压主开关与母联开关间设机械及电气联锁。大楼五层的中心机房由其中两台2 500kVA变压器供电，按B级机房M(1+1)设置冗余，平时各承担50%中心机房负荷，一台断电时，另一台承担100%数据中心负载。发电机房设于地下一层西北侧靠近外墙部位，安装1×1 800kW常用功率的应急发电机组，按B级机房N(基本容量)设置，为水冷远置风扇形式,备用油量24h。消防用电设备、弱电中心等重要用电负荷均采用独立的双电源末端自投供电。

照明系统中，采用荧光灯(T5)和高效节能型灯具为主光源，荧光灯具均配电子镇流器，灯具功率因数均要求>0.9，镇流器应符合国家能效标准，符合节能及绿建标准。地下车库灯具采用线槽安装，减少预埋管线，方便灵活。办公区照明采用工位照明方式，就地开关控制。设置智能照明集控系统，楼梯、走廊及地下车库等公共区域照明采用时间、感应及集中控制等方式，方便管理并实现节能。设置智能应急照明疏散系统，按防火分区设应急照明配电箱及分配电装置，疏散指示灯及应急照明灯自成回路，由分配电装置监控，并通过控制总线将控制及状态信号传输至控制中心。应急灯具自带蓄电池，可以充当夜间值班照明。

按二类防雷建筑设置防雷装置、内部防雷装置、等电位连接。电子信息系统雷电防护等级为B级。利用大楼基础内敷设的镀锌扁钢及钢筋连成电气通路，形成接地装置，接地点≤0.5Ω。利用混凝土柱内及剪力墙内的主钢筋捆扎作为引下线，利用塔楼顶以及裙房顶的女儿墙金属压顶作为接闪器，未及处敷设镀锌圆钢并连通。

变电所低压柜和各楼层及功能分区的总箱处均设计有多功能表计采集电流、电能等并组网进入后台，方便日常管理。弱电系统包括电话及综合布线系统及火灾自动报警系统。网络中心位于数据机房主机房内，光纤引至主机房内，通过弱电竖井引至各区域弱电间分配线架，敷设五类线至各数据信息插座。

消防控制中心位于一层消防控制室，具有火灾报警、联动控制以及紧急广播等功能。在全区域设置手动报警按钮、感烟/感温探测器、声光报警和水流指示器等报警装置。系统的消防联动控制包含非消防电源切断，火灾广播切换，电梯迫降，消火栓系统、自动喷淋系统、消防炮系统、防火卷帘门以及防排烟系统控制等。

4 电气节能效果

根据GB/T 50378-2008《绿色建筑评价标准》，项目按绿色建筑二星标准设计。

变压器选用SCB10型环氧浇注干式变压器，能效等级按现行GB 20052《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》的三级能效要求。要求节能环保、低损耗、低噪音，接线组别为Dyn11。

变压器低压侧设置低压动态无功补偿装置，包括三相共补和单相分补，要求补偿后20kV侧进线处功率因数≥0.95。

电动机的选用参照GB 18613 《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》节能评价值的规定，采用高效节能产品，避免淘汰产品。

照度标准值符合现行标准规范要求，LPD应达到绿色建筑优选项要求的目标值。所有灯具采用电子镇流器，功率因数>0.9。灯具效率参照国标照明设计标准。设置智能照明集控系统，采用集中、时序、感应及照度等节能控制措施。光源采用T5荧光灯或者节能灯。

设置综合能耗监测系统，电能独立分项计量，以便于节能考核。空调前端、空调末段、电梯、水泵、风机、厨房设备、照明灯具、插座均按楼层或区域分项独立计量。泛光照明交由市政部门计费管理。以上计量用电表计均采用数字式液晶显示，配通讯模块RJ45接口，通过网络接入BA系统。

5 项目自我评价