建筑工程绿色监理要点——以福清壹品江山工程为例

何志铭

(福建省建福工程管理有限公司，福建 福州 350008)

1 绿色监理体系的提出与发展意义

绿色建筑的发展给监理提出了新的要求，监理必须形成新的管理模式、建立新的体系，被称为是“绿色监理”。绿色监理是对传统监理模式的一个有效补充，切实将能源节约、生态环境保护等加入监理工作内容中，为我国监理事业的健康发展注入了新的活力。我国绿色监理体系的提出与发展意义，可以归纳如下。

1)对于监理行业自身而言，需要朝着绿色化方向发展。现阶段，我国绿色建筑发展势头迅猛，各地建筑项目实施越来越强调环境保护、能源资源节约，相应的监理工作必须做出优化调整，将环境、资源等均纳入监理范畴，真正实现全方位监理，提升监理工程质量与经济社会效益。

2)对于绿色建筑的发展而言，绿色监理发挥着不可替代的作用。与传统建筑相比，绿色建筑更关心社会、环境效益，但是这些并非是业主关注的重点，业主更重视进度、质量以及投资等问题，这也就需要监理发挥监督管理作用，对业主负责，也对项目负责，严格按法律法规完成施工作业，并遵循节能减排、保护环境方面的要求，全方位打造“绿色建筑”。

2 建筑工程绿色监理工作要求与内容

2.1 绿色施工对监理的要求

工程监理是我国现代建筑工程的主要参与方，其代表业主对工程质量、安全等进行监督管理。在绿色建筑的发展要求下，监理单位必须认识到绿色施工意义，明确自身对绿色施工管理的监督管理责任，加强对监理工程师的培训，不断更新监理人员的思想理念与专业知识体系，全面理解绿色施工理念，明确绿色监理工作内容，自觉承担社会可持续发展的责任，为我国建筑行业绿色发展提出可靠的支持，图1为绿色监理在绿色建筑中发挥着重要作用。

图1 绿色监理在绿色建筑建设中的作用

2.2 建筑工程绿色监理运行方式

我国建筑工程监理行业中，绿色监理是一个较新的概念，目前主要方法为工程监理组织实施或由独立的绿色监理机构实施。由此，可将建筑工程绿色监理运行方式分为两大模式。

1)传统式绿色监理运行模式。此种运行模式下，工程监理单位是唯一的监理单位，将绿色监理纳入工程监理范畴，负责施工现场“四节一环保”监督管理。

2)并行式绿色监理运行模式。此种运行模式下，由工程监理、。绿色监理共同负责监理工程建设、“四节一环保”相关事宜，如存在重大矛盾，需由总监理工程师裁决、签发。

2.3 绿色监理的主要内容

1)准备阶段。建筑工程实施前，监理单位应根据《绿色施工导则》编制相应的监理细则，明确绿色监理方法、措施、工作流程、控制要点以及评价指标等，同时还需提前制定好对承包商绿色施工技术措施的检查方案。

2)施工阶段。建筑工程施工期间，监理单位应严格按监理细则等规范落实各项监督管理工作，同时根据项目实际情况确定绿色施工监理里程碑节点、项目评价内容与准则。监理单位通过旁站、巡视检查等各种监理措施的实施，督促承包商严格按绿色施工技术措施组织作业，定期检查各工序进展、现场环境情况，实现对整个施工过程的全过程、全方位绿色监督管理。

3)验收阶段。监理单位应督促施工单位落实绿色施工方法，并对绿色施工效果及各种新工艺的应用情况进行评估，及时组织开展包括绿色施工内容的工程预验收，及时发现问题并督促整改。总结施工中的有效措施，并找出监督管理不到位的地方，为后期工作提供借鉴。

3 工程实例

3.1 工程概况

福清壹品江山(1#～4#楼)工程位于于福建省福清市观音埔片区，北侧紧邻南江滨大道，西侧紧邻福百大道，南侧为密集居民房。本项目占地面积15 233 m2，是商业与住宅的群体建筑，总建筑面积82 063.7 m2。

3.2 绿色施工目标

本项目积极响应绿色建筑要求，全面落实资源节约管理、环境保护等工作，实现高效、低耗、环保施工，统筹兼顾，获得社会、经济、生态等综合效益，本项目绿色施工目标如表1所示。

表1 绿色施工目标

3.3 绿色监理组织机构

建筑工程项目绿色施工不仅体现在施工期间，也与各个参与单位紧密相关，为加强绿色施工的组织协调与监督管理工作，本项目成立绿色施工领导小组，工程监理部设绿色监理组，专门负责绿色监理工作。

3.4 绿色监理工作要点

3.4.1 污染防治监理

1)监督施工单位落实施工路面100%硬化与非开发场地绿化工作，防止施工现场出现水土流失问题；监理人员定期巡查施工现场，主要巡查对象包括：基坑周边是否设排水沟；沉淀池、隔油池、化粪池等是否出现堵塞、溢出等问题；有毒有害废弃物是否存在交由有资质单位处理等；施工完成后，监理部还需督促施工单位恢复施工活动破坏的植被。

2)监督施工单位在施工现场大门处设洗车池，车辆100%冲洗，运土方、渣土车辆100%苫布密封，现场施工使用商品混凝土，做好旁站监理，全面减少施工过程中的粉尘。

3)监督施工单位全面控制施工现场扬尘问题，要求施工现场所有垃圾专门堆放、定时清运；粉尘性松散材料严格按规定堆放，做好加盖工作；车辆经过易扬尘区域需限速，同时对区域清扫情况进行巡视检查，及时督促整改。

4)监督施工单位现场燃料使用情况，要求茶炉、火灶等使用电、液化石油气等清洁燃料；机动车辆使用无铅汽油、优质柴油；禁止焚烧沥青、油毡等易产生有毒有害气体的材料。

5)监督施工单位落实相关噪声控制工作，包括：机械设备噪声、施工作业噪声、运输作业噪声，项目开工前，检查是否办理好噪音监测委托手续；施工过程中，机械设备安拆、脚手架、模板与钢筋施工、混凝土浇筑等尽量安排在昼间，并做好旁站监理；督促施工单位加强施工人员的相关教育培训，如：上下电梯不要随意呼叫；不得随意敲打制造噪声；所有材料不得高处抛丢等。

6)督促施工单位合理设置夜间照明灯灯罩，电焊施工做好遮挡工作。

7)督促施工单位规范排放施工现场污水，包括工程废水、生活废水等，监理人员做好巡查工作，及时发现问题、解决问题。

3.4.2 施工废弃物管理监理

绿色监理部督促施工单位进行废弃物分类管理工作，并根据不同种类制定相应的控制措施、统计废料回收情况。

本项目主要施工废弃物包括：固体废弃物、废水废油等，全部分门别类收集、存放，监理人员做好巡视检验，协调好项目材料部门、废弃物管理小组、各分包单位的工作，切实保证废弃物处理到位，实现最大限度的回收利用。

3.4.3 节材与材料资源利用监理

本项目主要材料为商品混凝土，结构材料包括：砂浆、钢筋、幕墙钢结构等，其余还有围护材料、装饰装修材料以及周转材料等，绿色监理部需抓好所有材料检查验收工作，同时督促施工单位规范领用材料。对于周转材料，监理单位要求施工单位优化模板方案，提高可重复使用率，以节约材料，监理人员落实旁站监理，确保施工人员规范安拆。

3.4.4 节水与水资源利用监理

本项目绿色监理部督促施工单位落实水资源管理工作，包括提高用水效率、保证用水安全等方面，根据施工现场用水布置图进行施工现场巡视，检查场地路面喷洒、绿化浇灌以及养护用水情况，检查水龙头是否派专人管理，是否存在跑、冒、滴漏等问题；非传统水源、现场循环用水，需由监理与施工人员检测合格后方投入施工，保证用水安全。

3.4.5 节能与能源利用监理

本项目施工中机械设备与机具运行、办公临时设施以及施工作业，均要耗用电能，应加强现场巡视，检查无作业区域照明、办公场地空调温度情况等；督促施工单位合理安排施工设备的使用计划，提高使用率，减少单位能耗；督促临时用电选用节能电线、灯具，员工宿舍严禁私拉电线等。

4 结 语

随着我国绿色建筑理念的逐渐深入与推广，无论是施工技术、管理方法以及监理模式均要随之更新，实现施工全过程、现场全方位的跟踪与监管。对于监理单位而言，必须明确绿色监理要求与内容，加强土壤管理、粉尘控制、废弃物管理以及节能、节水、噪音控制等工作，由此进一步增加了监理人员工作量，并对其能力提出了更高的要求，监理单位还需进一步落实监理人员培养工作，满足市场实际需求，也为我国建筑行业的健康持续发展做出一份贡献。

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