探讨建筑工程质量管理要点及其管理策略

查国彪

摘 要 伴随着我国城市化进程的不断加快，极大地促进了房屋建筑行业的发展，作为房建企业如何做好建筑质量管理工作，对于企业在激烈的市场竞争中获得可持续的发展具有重要意义。基于此，本文主要从现阶段建筑工程质量管理的重要性出发，结合实例对房建工程质量管理策略进行探讨分析。

关键词 建筑质量;影响因素;管理策略

1现阶段房屋建筑质量管理的意义

众所周知，房屋建筑是一个商品，而且不可能进行更换或推倒重做，所以，为了保证房屋建筑的结构安全和使用功能，那么加强项目全过程的质量管理是房建建筑施工的首要任务。近年来，随着我国经济建设的蓬勃发展，建筑业正处于快速发展的阶段，其中，施工管理理念与时俱进，施工技术、技术、材料的不断创新和应用，使建筑的整体质量得到了提高建筑工程发生了质的变化。同时，社会各界对质量管理也有了新的要求。质量管理是一项系统的工作，它贯穿于项目的方案决策、勘察、设计、施工、竣工验收等各个环节，涉及到施工、监理、勘察、设计、施工等多方面的责任，同时也受施工人员、地质环境等诸多因素的影响，施工工艺、施工材料、技术措施等对施工企业来说，工程的成败取决于工程质量。从某种意义上说，工程质量是建设工程的生命线。它不仅影响整个工程建设的经济效益，而且影响人民群众生命财产安全，甚至影响经济发展和社会稳定[1]。因此，为了使整个建设工程的施工质量达到国家标准，保证现场人员的安全，必须采取预防措施和控制措施，做好现场施工管理和质量控制工作。

2房屋建筑工程质量管理的要点分析

2.1 施工前期质量管理要点

做好施工准备是房屋建筑建设前期质量管理的首要任务。因此，在实践过程中，要坚持预防为主的原则，实地调查施工现场，根据实际情况制定经济可行的项目管理计划，合理编制施工组织设计和质量计划，并做好相应的制定和审批工作，确保房屋建筑施工的顺利实施。

2.2 施工阶段质量管理要点

施工阶段的质量管理非常重要。首先，加强施工前的检查工作，检查现场的各项条件是否符合施工的实施，为后续施工的开展做铺垫;其次，检查施工中各工序的交接情况，一般采用自检和互检相结合的方式进行检查主要施工工序，以对质量影响较大的工序为重点。最后，做好隐蔽工程的质量检查，按照标准先检查易出现质量问题的部位，之后重点对隐蔽部位进行质量检查，确保工程建设的整体质量[2]。

2.3 竣工阶段质量管理要点

该阶段的质量管理也是房建工程质量管理的重要环节，所以，当各分项工程施工完成后，施工单位可组织相关的业主成员、设计成员、验收成员对项目的整体施工质量进行验收。具体来说，可以按照“质量第一”的原则，合理设置质量验收点，确保工程建设的整体质量满足相应标准。

3实例分析房屋建筑质量管理策略

某地区一商业广场项目由两座高层建筑构成，其中1#为商业写字楼，2#为商品住宅建筑。地下一层为停车库和设备层;地面18层，1～4层主要是商场、娱乐场所，其他楼层分别为办公楼和住宅楼。

3.1 施工准备阶段质量管理控制措施

在本工程施工中，要严格执行质量保证体系，尤其重视施工、采购、质量等方面的管理。在编制中既要把握工程质量管理的实际情况，明确质量管理目标，合理规划人员、资金、施工方法等，制定切实可行的施工组织设计，因此做好工程建设类似奖惩制度可以提高施工人员的积极性。同时，组织专业技术人员认真学习有关施工技术规范、规程和操作工艺标准;加强施工设计图纸的综合会审，提前查明图纸是否存在问题，以确保一切安全。最后，在建筑材料采购中，要控制采购、检测、运输保险和使用。只有保证材料质量，才能有效保证建设工程的施工质量。

3.2 施工全过程质量管理

（1）模板工程

本工程共有角钢框架、胶合板、50mm弧形板梁、钢板建筑模板5种规格。其余为50mm厚板、9层平台梁的结构采用多功能脚手架门式刚架支撑。模板和支架安装过程中，必须设置临时固定设施，防止倾覆和向上压杆。一是要密封牢固，确保施工过程中不存在渗漏和变形隐患。

（2）钢筋工程

①柱或梁中箍筋应与主筋垂直，箍筋转角处和纵筋交叉点应紧固，交叉点处的箍筋和纵筋可固定，以防起翹或错开，骨架斜梁;纵向箍筋接头应错开布置在箍筋转角处的转换点处，立柱纵向钢筋在两根立筋与立柱之间垂直方向错开。

②平台底板、筒壁等钢丝网绑扎。两条线交叉点，每一点加固牢固，钢筋网中部用梅花相互固定;注意相邻绑扎点钢丝的“八”字形，避免钢筋网偏位变形。

（3）混凝土工程

①每层上部结构分两次浇筑，即柱、筒壁、梁板浇筑一次。混凝土浇筑方法采用搅拌站塔吊，高速井架-人力小车-浇筑点的水平和垂直运输。其次，现场搅拌站-混凝土固定泵-垂直和水平管-底板布料器-浇筑点的模式进行施工。

②泵送混凝土

a.输送管布置：垂直管长与水平管长度之比不大于3∶1。水平管由固定泵通过弯头向上输送，立管通过管井向上输送。在井壁上每隔2m放置一个预埋铁件，将垂直管道固定在竖井上。水平管道支撑架采用M48×35钢脚手管。

b.在搅拌机卸料处安装混凝土固定泵，同时在浇筑过程中安装布料机，在安装的区域采用m48钢管和脚手板搭置高50cm的支承平台，以便于施工顺利进行。

3.3 竣工阶段的质量管理控制措施

竣工质量验收是施工质量控制的关键环节，本工程在项目管理部门自检合格的基础下，并由监理方严格按照项目竣工验收的有关规定组织项目的验收，对于在工程竣工预验收意见中填写质量缺陷和质量不合格标准记录表，明确整改时间和复检时间，直至达到竣工验收要求。

4结束语

总之，房屋建筑质量管理具有复杂性和系统性特征的工作，其管理水平高低直接决定着工程质量。因此，为提高建筑工程质量，相关企业要加强施工质量管理体系完善，从严控制施工各阶段的质量管理，实施动态管理，并对施工中难点、关键施工部位及隐蔽部位进行重点控制，只有这样才能有效提高建筑工程质量。

参考文献

[1] 娜丽朱.简析建筑工程施工质量管理方法及控制方法[J].四川水泥，2018：63.

[2] 季大宝.建筑工程施工质量管理控制要点[J].建材发展导向，2019（2）：171.