RTK技术在地籍和房地产测量中的运用

作者简介：王晓龙（1982.03-），男，江苏徐州人，专科，研究方向：测绘工程。

摘 要： 在科学技术不断发展的背景下，RTK技术也日益成熟，广泛应用于相关领域，其中包括地籍和房地产领域。基于此，为提高应用该技术的质量和效率，本文对RTK技术在地籍测量中以及房地产测量中的运用进行分析，以供相关人员参考。

关键词： RTK技术;房地产测量;地籍测量

【中图分类号】P228 【文献标识码】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.27.040

引言：RTK技术并非是一项单一技术，而是由数据传输技术与GPS技术所组成的，是测量技术领域新的突破。该技术能够对所在地区进行详细定位，并且能够开展厘米级精度的测量工作，极大的提高了测量工作的准确性和效率。

1 分析地籍测量中RTK技术的运用

RTK技术也被称为实时动态技术，其技术原理就是对两个测量站载波相位观测量进行实时处理，是一种差分方法，之后将采集到的信息数据发送至相关人员，从而进行求差解算坐标[1]。RTK技术是在GPS技术的基础上衍生出来的，是一种新型的卫星定位测量方法，因此，该技术被广泛应用于测量领域，其中包括地籍测量。在地籍测量工作中应用RTK技术，需要对土地权属界址点的位置进行精准确定，从而准确把握土地利用变化位置以及相应的坐标信息。在对开展地籍测量工作时，测量人员应明确测量基础，即土地权属调查，从而严格按照相关要求对地籍要素进行测量，最后以调查表和宗地草图为基础记性记录。具体而言，RTK技术在地籍测量工作中具体运用如下;

第一，满足精度要求，合理选定基准站位置。对于地籍测量工作而言，基准站位置的选择是该工作的关键内容，所以，测量人员在选择基准站时应注意以下内容：首先，对基准站周围进行全面勘察，避免周围存在较为强大的电磁波辐射源，其勘察半径最好为一百米，降低对测量结果的影响。同时，在选择基准站时应尽量选择视野开阔的区域，避免周围存在山体或是大规模建筑;其次，基准站的位置应具有一定高度，这主要是为了提高基准站数据链电台发射天线高度。另外，在开展远距离测量工作时，可将其设置在较高山顶处或是建筑物顶部。最后，为避免测量数据的完整性，测量人员在选择基准站设置位置时，要确保周围没有水体等信号反射物。除此之外，为满足精度要求，测量人员应严格按照相关规定把控地籍控制点误差，将其缩小至五厘米的误差范围内。而且，测量地区的不同地籍控制点的布置也存在一定差异，在郊区开展测量工作时，需要将地籍控制点之间的间隔控制在二百到四百米之间，而在城镇开展测量工作时，地籍控制点的间隔应在一百到二百米之间。

第二，科学布网选点。测量人员在对地质情况进行全面勘察后，应结合实际情况布置网点，若是在城镇开展测量工作，应使用该城镇的建设规划控制网点对GPS网进行布设，主要是为了最终测量结果的统一性。具体布设步骤为：第一，起算点应选择附近且保存性较好的控制点，从而布设首级控制网;第二，对图根点进行加密，在加密时应以基本控制点为基础，且合理调整图根点密度，在遇到地质情况较为复杂的地区应对其进行具有针对性的调整。从目前来看，在布设控制点时常用辐射法和导线法，并利用全站仪进行观测。

第三，对地籍细部进行测量。在对地籍细部进行测量时，需要先获取界址点坐标，之后，再绘制宗地图。在绘制宗地图时，相关人员应以前期收集的信息资料为基础，并检查界址点坐标所测数据的精准性，进而准确表述测区的实际情况。在运用RTK技术对地籍进行测量时，测量人员应注重以下要点：首先，由于测量工作往往是全天候的，所以，测量人员应把控测量站的变换频率，加强对较为便捷的电子设备的利用;其次，从地籍测量工作目前现状来看，还无法实现RTK技术在基准站之间的相互通视，因此，要确保全站仪运作质量，提高测量结果的准确性。最后，为促进各项信号的顺利发送和顺利接受，在选择基准站时应选择地势高的地区，避免出现多路径效应[2]。

2 分析房地产测量中RTK技术的运用

房地产测量工作主要是通过确定土地权属界址点，从而测绘土地和房产部门所应用的房产图，并计算其面积。在房地产测量工作中应用RTK技术能够实时测定相关信息，且该信息的准确度达到厘米级精度，之后，再将测量出的数据进行处理并录入电子地图系统。具体而言，房地产测量工作是以地籍测量数据为基础的，通过科学设置基准站、应用全站仪、经纬仪以及测距仪等工具对地籍进行测量并开展测绘工作。在开展测绘工作时，需要对测量人员进行分组，分别负责不同内容。经相关数据调查结果表明，往往是两人一组，一人负责观察和接收基准站实时传送的信息，另一人则对目标区域进行实地记录，绘制草图，从而为后续工作的顺利展开奠定基础。在开展实际的测绘工作时，坐标系一般选用国家基本坐标系，且在设定投影参数时应以中央子午线为基准。

在实际的测绘过程中，為保证各项信息数据的准确性和可靠性，测量人员应把控基准站无线数据链的信息数据传输距离，一般应将其控制在一万米范围内。在各方面布置结束后，测量人员可开展单点定位作业，并对测量数据进行及时记录和储存。之后，测量人员还应对获取的数据坐标进行命名，在进入坐标体系中将其输入进去，并设定RTK技术的工作方式，从而开展及测量工作。在测绘建设用地过程中，通过应用RTK技术能够有效帮助测量人员把握界桩位置，从而明确目标土地的使用范围，从而准确计算土地面积。另外，运用RTK技术进行勘测定界放样就是坐标的直接放样，而计算土地面积则是RTK技术中GPS软件的计算功能实现的，同时还可以对计算结果进行检核，改变以往传统的解析方式，对各项工作流程进行简化。

在对土地利用情况进行测绘时，以往传统的检测方式主要使用的是平板仪补测法等，例如通过使用直角坐标法或是其他方法进行实测丈量。虽然具有较高的精准度，但相比RTK技术，以往传统的测量技术投入过多的时间成本，且效率较低。而通过在房地产测量工作中应用RTK技术，能够实时对目标区域进行测量和反馈，提高测量工作的效率和质量，降低时间成本的投入，为相关企业创造更大的经济效益。

结论：综上所述，RTK技术对地籍测量工作和房地产测量工作具有极强的现实意义，能够有效满足这两项工作对测量精度的要求。因此，相关单位应深入分析RTK技术，提高该技术的应用质量和应用效率，不断优化RTK技术，从而推动测绘行业健康、可持续发展。

参考文献

[1] 刘志坚.探究地籍测量RTK技术的应用[J].科技创新与生产力，2018（07）：53-54.

[2] 胡智源.浅议GPS RTK技术在地籍和房地产测量中的运用[J].科技与创新，2017（16）：151-152.