BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

李康飞

摘 要： 对于企业经济效益具有巨大影响力的因素之一便是造價管理，科学合理的工程造价既可以帮助企业有效控制成本，还可以提升消费者的满意度，从而确保企业获得较高的经济利益。除此之外，随着我国科技的不断发展，许多新兴的计算机技术层出不穷，BIM就是其中之一，其对于建设工程中的造价管理具有重要意义，并且可以提升工作效率，推动相关企业进一步发展。

关键词： BIM;建设工程;造价管理;适用性

【中图分类号】F27     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.26.148

虽然我国的市场经济体制向更加完善、完备的方向发展是一件好事，但是其也带来了一些弊端，例如，高昂的建筑业人工、材料以及机械等费用，随着而来的还有巨大的能源资源的消耗，因此建设企业要想长久的发展，科学合理的利用相关资源就必须做好造价管理工作，积极利用BIM创建并使用数字化模型对建设工程的有关工作进行设计、建造，以此提升工作效率，提高企业经济效益。

1 BIM技术

BIM的中文全称为建筑信息模型，其是一种计算机技术，通过该项技术可以将复杂的、晦涩的各种学科知识用参数的方式直观的表达出来，与此同时利用一些电子软件对这些科学知识进行3D合成，这样一来施工人员可以更加细致、全面的观看到建设工程的全貌，并且了解到之前遗漏的信息点与需要进一步改进的问题。除此之外，BIM可以提供一个平台实现信息的共享，在这个平台上，相关人员可以改善沟通方式，及时有效且正确的传输相关信息，从而降低了信息的错误率以及延误的可能性。同时企业还可以利用BIM具有参数化的优点，对所有的信息建立关联性，只要有一方的数据发生变化，其他地方的信息也会按照相关的原理随之改变，这样一方面提升了工作的效率，另一方面又保障了信息的准确性。

2 BIM在工程造价管理中的应用

2.1 投资决策的阶段

在对一个项目进行投资之前，高层领导者仅仅依靠语言以及想象是无法联想到最终的成果的，再加上每个人的视角不同，想法不同，脑海里呈现的画面也无法做到一致，这就会严重的阻碍项目的进程，而BIM可以结合模拟技术以及高超的可视化技术为高层领导者建立出一个模拟现实的模型，通过这个模型其可以大概了解到最终的成效，从而更好的决定是否进行投资。除此之外，BIM拥有庞大的数据资料以及信息，投资者可以利用这些海量的数据进行可行性分析，业主可以利用BIM技术真实地、客观地观察到三维立体方案的模型，并对此提出意见，与此同时，其也为造价人员提供了许多的便利，BIM强大的运算功能可以依照之前原有的模型进行快速的运算，从而获得与建设工程相关的信息，造价人员可以在这个基础上根据造价系统查看估价的具体信息，并且在短时间内完成资产估算工作。

2.2 设计项目阶段

该阶段对于工程造价管理的影响力可以达到七到八成，是最为关键、最为核心的一个阶段，BIM技术在这一阶段所能发挥的优势是设计者可以从中获得历史类似项目的全部数据和信息，这样一来，无需花费过多的精力，只需通过限额设计，设计者就可以轻松的获得一份较为合理可行的施工方案。除此之外，设计者还可以利用BIM独特的可视性的优势反复的模拟与检测自身的方案，确保方案中不存在逻辑不合理，有所冲突的地方，以此来减少甚至避免在施工过程中出现问题的频率，提升工作效率，减少相关成本。在设计的前两个阶段，即初期设计阶段和设计技术阶段，BIM技术可以为设计人员提供海量的模拟实物的数据，并且随着设计的不断深入以及不断积累，BIM模型也会储存越来越丰富的施工信息供以后的设计进行参考。

2.3 招标投标阶段

建设工程的连贯性较强，在施工过程中一旦有一个环节出现了纰漏，则要从头来过，重复之间进行完毕的内容，这就导致工作效率十分低下，严重阻碍了工程的进程。因此，为了避免以上提到的情况，在工程开始实施之前，施工单位需要绘制一幅精确且完善的工程清单，该份清单需要详细的记录每一项工作的要点以及注意点，以防在后续施工过程中出现纰漏。在这一过程中施工单位就可以利用拥有大量资源的BIM模型获取项目的总体信息，并且结合企业的实际情况，进行明确的分工，以此提升工作的效率。值得注意的是，招标信息都是加密的，需要特殊保护的，因此为了防止其被泄密，施工单位在卖招标文件时最好将其作为一个部分进行出售，而不是简简单单的拱手让人，这样做还有一个好处便是让投标企业准确的核查各项工作，避免之后发现问题又引起冲突。

2.4 施工建设阶段

BIM技术是贯穿于施工建设工程全部内容的，其主要负责的部分有计算工程量;对于施工设计方案出现的问题进行优化;管理相关问题的赔偿;结算工程款项等等。其在施工建设阶段主要发挥的作用是将预算与现实中所使用的金钱进行对比，并分析、整理导致二者出现差距的因素，给出相应的实际原因，除此之外，还要依据这些信息探索出有效的改进措施，最终的目的是将实际消费额控制在预算范围之内。

2.5 完工验收阶段

这一阶段的主要任务是确定项目施工的最终价格。相关人员可以将BIM模型与造价软件进行有效融合，让BIM根据造价系统实时更新的数据并且结合实际快速的分析出每一个阶段的总做量。这一过程的关键点是单价的变化并不会引起总价的改变，只有工程量发生了变化以后总价才会相应的做出调整，因此在施工过程中是不可以随意改变通过计算得出的构件的综合单价，所以为了避免总收款的数额出现错误，相关人员在计算的过程中一定要加入综合单价的造价管理因素。除此之外，由于BIM参数化的特点，构件的成分变得更加复杂，在原来的基础上还被赋予了成本信息、材料具体信息等物理属性。

结束语：综上所述，随着计算机技术的不断发展，BIM的应用将会成为一种潮流，再加上其独特的优势，越来越多的领域会认识到BIM的重要性并将其应用到具体的工作中。因此，建设工程造价管理中利用BIM技术是大势所趋的，也是必不可少的，相关企业一定要充分发挥其优势，并进行不断地创新与改革，从而提升工作效率，推动企业发展。

参考文献

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