建筑工程预结算管理的加强措施

郑燕昌

摘 要： 工程造价作为建筑工程管理的重要内容，贯穿工程建设的整个过程，而工程造价预结算与施工成本的水平，在一定程度上直接影响着建设工程的建设水平。如果在工程的建设过程中，未能对建设工程进行合理的预结算与施工成本管理，可能会使工程在资金分配不合理的情况下，出现超出预算、部分施工环节缺乏资金、工期拖延等情况，严重影响工程的建设质量与水平。因此，注重工程造价的预结算与施工成本管理十分重要。对此，结合工作经验及相关资料，分析了建筑工程造价预结算管理的措施，以供相关行业参考。

关键词： 建筑工程;预结算;管理

【中图分类号】TU723.3     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.26.145

引言：对于建筑工程来说，一般完成整个工程项目的时间跨度大，需要的财力、人力、物力等众多，如果在施工中没有做好建筑工程造价的预结算工作，很大概率会造成建筑资源与项目资金的浪费，从而减少了建筑单位的利益，一定程度上影响到了企业的经济收益，不利于企业的长远发展。因此，针对复杂的建筑工程造价预结算审核工作，相关建筑单位要继续深入探究。

1 工程造价中预结算的问题

1.1 工程项目核算不准确

通常来讲，工程造价中包含的内容是十分复杂的，存在很多的不确定性，包含的主要影响因素是建筑材料价格的上涨、施工成本计划以及现场核算等。在进行预结算审核的过程中，如果没有对参考标准进行明确，预结算审核工作就不能很好的进行。但是现在有一些企业在进行项目管理的过程中，只是根据经验进行评估工作的展开，并没有充分的考虑公司实力以及市场变化的状况，对造价成本控制工作没有做到位，为预结算审核工作带来了困难。

1.2 签证过程缺乏监督

一些施工单位为了提升施工费用，索要高价，以赶工为借口，巧立名目，如果在此过程中没有做好审核工作，就会导致造价成本的增加。作为造价的影响因素，工程产生的设计变更也是十分重要的，在进行变更的原因是多种多样的。对于设计存在问题可能是建设方考虑的不够全面，也可能是设计和施工方存在的问题，如果发生变更，就会导致造价的增加。对于巧立名目产生的审核问题，要进行各项资料的收集，对实际情况进行掌握，确保预结算审核工作的质量。同时，在进行签证的过程中，可能具有记录不完善的问题，尤其是在隐蔽工程记录上没有做好监督工作，导致在代表人在不合格的工程上进行签证，这样会造成很大的安全隐患， 对工程造价产生影响，这就需要加强监督，对现场的签证进行管理，提升签证流程的规范性。

1.3 预结算工作人员水平不高

在预结算过程中，还存在预结算审核人员水平有待提升的问题，预结算对工作人员的要求比较高，需要其具有专业的知识水平和认真严谨的工作态度，但现有的预结算审核人员不能和公司的要求同步，导致预结算工作效率低下，会有一些人为误差的产生。同时还存在审计人员不了解项目的实际情况，只进行概算的现象。

2 加强建筑工程预结算的有效措施

2.1 全面、详尽地了解招标文件

在开展招标活动的过程中，要求项目部所有有关的人员都要参与进来，积极地了解、掌握项目实际的工程进度情况、合同情况等，根据招标文件内容，力求降低投标报价，增强企业的价格优势。中标后，必须做好标书交底工作，保证项目部所有人员都可以了解招标文件中的各类内容，保证在日后施工过程中，以遵守合同为基础，利用自己的投标决策以及业主自身存在的招标情况等，提高自身的工程结算质量。

2.2 严格把关合同，降低经济风险

合同中必须有明确的违约条款及相关约定，提前预测违约金。随着中国加入世界贸易组织，国内市场经济也逐渐转变为法制经济，双方在履行合同的过程中，一旦发现其中一方存在违约行为，首先应该采取协商的处理方法，如果协商处理不好，为了防止发生冲突，损害更多的利益，必须通过法律诉讼保护好自身的合法利益。（1）业主有承担违约行为责任的义务。如果在预结算工作中，因为业主没有及时交付全面的工程所需资料，或者所提供的资料不够真实，或者业主在施工过程中变更计划，导致窝工现象等，业主都应该承担相应的违约行为。（2）因为业主代表的行为所造成的损失。业主代表临时发出了错误的施工指导、业主代表没有及时向承包商提供图纸和指令等都属于业主代表行为所造成的损失，业主有义务对承包商进行赔偿。（3）作为施工管理人员，必须强化合同条款，全面细致地了解合同内容，当遇到不合理要求时，可以向业主提出索赔。

2.3 控制编制过程

全面考虑施工图纸计划的要求、招标文件的要求以及合同约定的相关要求进行预算编制工作，保证工程量的准确，防止重复计算、缺项漏项等问题的发生，保证预算书内所包含的内容全面，完成编制后，编制人必须签字确认。建筑工程中预结算编制的准确性不仅要靠编制人员的工作能力，同时也要靠编制过程中的监督审计工作。对工程预结算编制工作进行监督审计，是一项提高预决算编制准确性的重要措施。在监督审计的具体过程中包含了投资管理等多方面的内容，因此在监督审计工作中，要对工作人员进行严格要求。一般来说，当工程预结算编制完成之后，监督审计人员就要尽快进行监督审计，这样可以避免工程预结算编制中出现其他失误情况，以此来提高编制的准确性。除此之外，在实际的监督审计中，应该把工作重心放在工程量审核上，避免在预结算編制中出现错套多套等不良现象。

结束语：建筑造价预结算很大程度上影响了企业的经济效益与利润，而审核工作又受多方面因素的影响，出现了许多审核工作上的问题。因此要强化工程造价的预结算管理工作，减少项目成本、高效利用资源，就必须提高预结算管理人员自身的综合素质，不断改进创新审核方式，加强对预结算工作的动态化管理，逐渐完善相关制度，对成本进行优化控制，从而提高了资源的利用率，为建筑产业的长远发展打下了坚实的基础。

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