LEED认证在建筑装饰工程中的关注点

孔 彬

上海市建筑装饰工程集团有限公司 上海 200076

LEED认证是美国民间绿色建筑认证奖项，由非营利组织美国绿色建筑协会（USGBC）于2003年开始运作，目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。LEED成功的商业运作和市场定位得到了世界范围内的认可和追随，如今它已经成为全球默认的主流绿色建筑评价体系。

建筑项目LEED认证与建筑项目取得的建筑质量奖项，如鲁班奖、白玉兰奖等并不相同。LEED认证的关注点，在项目方案设计中，主要立足于项目的节能环保设计。而LEED认证的主要资料提交时，施工资料占有不少的分量。在分项工程施工质量上，LEED没有评定标准和评分点。本文结合项目实例，阐述LEED认证在项目装饰装修中的关注点，以供装饰施工工程技术及管理人员熟悉和了解LEED认证工作。

参与配合LEED认证工作，主要都是在设计阶段和施工阶段。一般来说，LEED认证由业主发起，设计和施工单位配合。由于业主在这方面并不擅长，所以通常会委托一个申报代理单位来领导协调完成LEED认证工作。这样，施工方一般只需按照代理单位的工作指令完成任务。而LEED认证所需的大量基础资料准备和收集工作，又是贯穿于整个设计阶段和施工阶段的。下面以“长三角路演中心”申报LEED-ND铂金奖认证为例，介绍建筑装饰工程中，装饰设计及项目施工中的工作重点内容[1-2]。

1 项目概况

长三角路演中心装饰工程是设计施工一体项目，设计包含项目整体创意设计，内、外装饰方案设计及施工图设计。项目位于上海市金山区枫泾镇原第七丝印厂厂址，是将厂区改造成文化产业项目的工程，包括旧厂房改造利用，新建部分设施，保留和延续老工业厂房和吴越文化风格建筑形态建筑群。本项目LEED-ND认证工作范围为：区域LEED-ND（社区）铂金奖，路演中心及剧场建筑LEEDNC（新建及扩改建公共建筑）铂金奖。具体的实施流程如图1所示。

2 设计阶段工作重点

图1 LEED-ND认证工作实施流程

不同建筑类型的LEED认证，在设计要求和得分点设置上会有所差异。在方案设计时，应将评分点的要求尽可能在方案中体现，主要包括：节约土地，环境保护，紧凑、完善、和谐社区，资源节约，其他创新。在施工图设计时，设计师应落实方案设计中有关LEED在节能环保方面的要求，通常涉及：太阳能利用、雨水回收处理再利用、地热应用、自然光利用、外墙及窗保温、照明节能、洁具节水、除尘设施、异味隔绝、可利用和有害垃圾分类处理、使用绿色建材和可再生资源、装饰材料选择一定量的本地材料、室内照明采用LED光源、室内照明功率密度满足规定要求、全年使用太阳能发电量至少占新建建筑全年能耗的12.5%、使用10%以上距项目地800 km以内的本地生产材料等。

1）室内照明功率限值（仅针对沉浸式剧院单体建筑和路演中心单体建筑）。要求：室内照明采用LED技术，室内照明功率密度满足相应的规定。

2）照明控制（仅针对沉浸式剧院单体建筑和路演中心单体建筑）。要求：利用光控区域，减少照明开启时间，从而减少能耗。在建筑区域外区布置光强传感器，传感器与周边的照明灯具联动，在光照强度满足使用要求时，降低照明亮度或关闭照明（照明优先选择可变频LED灯源）。办公区域演示或者投影墙照明应单独控制，办公室等开放空间采用分区控制，并且开关应有3种场景（开、关、中等亮度）。

3）节水器具选择（园区内所有建筑）。要求坐便器、小便器、洗手用水嘴、厨房/清洗龙头等卫生器具，分别满足以下标准：坐便器为符合GB 25502—2010《坐便器用水效率限定值及用水效率等级》1级用水效率等级的产品（推荐3/4.5L双挡型）、小便器为符合GB 28377—2012《小便器用水效率限定值及用水效率等级》1级用水效率等级的产品（推荐单冲流量0.5 L），洗手用水嘴（带起泡器）水流量不超过2 L/min，厨房/清洗龙头（带起泡器）水流量不超过6 L/min。

4）室内分类垃圾回收（仅针对沉浸式剧院单体建筑和路演中心单体建筑）。要求：项目配置可回收类垃圾和有害垃圾的垃圾箱，平面图中说明垃圾箱的位置，垃圾箱对应的可回收垃圾类别（至少包括纸类、纸盒类、玻璃类、塑料类、金属类），及有害垃圾对应的回收类别（至少包括电池类、含汞电器类、电子垃圾类）。

5）常用出入口设置隔尘设施（仅针对沉浸式剧院单体建筑和路演中心单体建筑）。要求：主出入口（旋转门或门斗）门内侧设置长3 m的除尘系统。除尘系统指固定安装式的除尘格栅、除尘架（可拆卸清洁内部）、非固定式的除尘（卷）毯。

6）主出入口前后门门斗配置闭门器（仅针对沉浸式剧院单体建筑和路演中心单体建筑）。要求：一层主出入口设置门斗的前后门和有异味的房间均设置闭门器。

7）施工建材选择（仅针对沉浸式剧院单体建筑和路演中心单体建筑）。要求：精装使用的黏结剂、密封剂、油漆和涂料、地板饰面（除天然石材、瓷砖）、合成木板等产品满足LEED认证要求。

8）外立面设计在LEED上主要配合零售区域外立面设计和屋顶太阳能布置。项目零售建筑为6#楼食堂和7#楼咖啡间部分，面对公共区域的立面0.91～2.44 m高度区间的玻璃面积应大于60%，并要求全年使用太阳能发电量至少占新建建筑全年能耗的12.5%以上。经计算，要求场地内一共布置985 m2光伏板，可以集中布置在一栋楼或者在园区分散布置。

选取西宁市36年生不同密度的油松纯林，各林分的海拔、坡向、坡位、坡度等基本一致，抚育措施基本相同。在不同密度林地内设3个具有代表性的样地(20 m×20 m)，测定样方内油松的生长状况。

3 施工阶段工作重点

施工阶段LEED认证得分项，集中在“材料与资源（MR）”和“室内环境质量（IEQ）”两个方面需要满足相应分值。

项目部以专业分包施工单位身份参与项目施工，配合LEED认证施工阶段工作，按“组织策划、得分分析、逐项落实”三部分要求开展工作。建立以项目经理为领导的LEED认证管理小组，并建立管理体系和实际执行机制，形成一个从项目经理部到各专业再到作业班组的绿色建筑施工管理网络。

项目部在设置临时设施时，应充分考虑以下问题：

1）充分利用现场土地，布置施工作业区和办公生活区的配套设施和设备时，选择节水节电装置。

2）控制粉尘排放、强光和噪声干扰、有毒有害物收集和排放、固体废弃物堆放和回收、水电消耗、办公用品消耗和回收等具体措施。

3）用于搭设临时设施的材料，尽可能使用可循环再生材料。

4）现场施工中，应对拆除后的废弃物进行管理并尽可能地再利用或者进入回收渠道。对易受潮的施工材料，进行防潮保护。

5）对安装的空调系统设备，尽量不在施工期间使用，并对设备进行防尘保护。

6）对施工废弃物进行分类保管和处理，并尽可能地使其进入回收再生渠道。

上述工作需进行过程资料收集，包括以下几类：废弃物管理计划、施工阶段空气质量管理计划、废弃物回收证明（收据）、施工阶段场布图。同时，施工中所需材料采购，尽可能选择当地生产材料，以满足LEED认证对地方材料的审核要求。

对现场施工所使用的材料情况进行分类统计并建立台账，对于用量多、消耗量大的材料每周进行统计，每月汇总一次，列表存档。

根据LEED认证配合要求，主要记录：含循环成分材料、区域性（本地）材料及废料回收情况等。装饰装修中主要涉及有：金属类材料、玻璃类、木材木制品类、橡胶塑料类的本地、回收、循环、再生相关的记录，黏结及密封类材料、油漆涂料类的VOC含量资料，以及《含循环成分材料统计表》《本地材料统计表》《施工废弃物处理登记表》这3张表。

同时，在进行LEED认证申请时，还需要提交施工期间室内空气质量管理照片和废弃物管理照片。

从以上关于LEED的介绍，我们可以看出：LEED认证的关注点，在项目方案设计中，主要立足于项目的节能环保设计；而LEED认证所提交的主要资料，施工内容占有不少的分量；在分项工程施工质量上，LEED没有评定标准和评分点。

4 结语

通过对LEED认证的学习，促进了公司ISO 14001环境管理体系标准的改进，加强了组织（公司、项目部）的环境意识、管理能力和保障措施，从而达到改善环境质量的目的。同时，使建筑装饰工程的各项项目管理活动更适应全球绿色环保要求，提高绿色施工管理水平。通过建立适应绿色建筑评估体系的绿色建筑施工管理体系，落实工地环境保护措施，加强对大气污染、水污染、噪声污染等的管理和对自然资源的合理使用，强化对参与项目施工人员的健康保护，满足可持续发展的要求，最大程度地减少施工活动对环境的不利影响。