住进未来

江姝诺　广场

从Vessel内部看出去热闹繁华的城市景象。

未来城市建筑中的公共场景。

如今，人们对于居住的要求已不满足于一间温馨的公寓，一栋设施齐全、物业靠谱的大楼，而是集“科技、生态、人文、艺术”于一体的城市未来型社区。它要宛如一片桃花源，远离城市生活喧嚣，用足够的绿意为住户带来纯净、自然的呼吸;它要是一个可以满足住户需求的综合体，购物中心、医院、学校兼备，交通网四通八达;它要具备足够的乐趣，艺术中心、小剧场、健身房等娱乐设施齐全，使其不仅仅满足于居住，更是一座城市的地标，吸引世界各地的人们前来观光打卡，玩乐一番;它要具备足够的科技感，用人工智能带来更省心的生活体验，让科幻片中的明日世界来至身前。

以小见大，人们的未来居住趋势亦反映了城市发展的整体趋势。在城市整体规划设计时，已经从原先不同功能建筑分散林立的状态转变为打造综合性的城市生活区，不仅可以在有限的土地上将资源合理优化配置，也为人们的生活提供了更大的便利。一系列全能型的城市生活未来社区陆续亮相，像是由西岸置业在温哥华打造的“Oakridge橡树岭”项目，其在设计上采用了能源循环再利用的可持续方案，并将智能科技渗透进日常生活中，同时辅以主题公园围绕，在有限空间内就能将居民日常生活所需统一实现，打造了一个人与自然和谐统一又极具现代化的社区，成为未来城市的缩影。进入2020年之后，全球亦有多个未来社区项目开始陆续动工，预计在未来五年内，为人们的明日世界之梦带来无限可能。

立体艺术魔方社区

身在纽约，世事日新月异，让纽约客们对新奇的期望值总会比旁的地方要高出许多。他们见惯了平地起高楼，见惯了思维碰撞的新潮艺术，见惯了科幻变成现实的造物力量，“万物皆有可能”于他们而言已是稀松平常的生活状态。尤其在人口稠密的曼哈顿，你能看到这世界上最鲜活的生命姿态，就像电影《汉密尔顿》中说的那样：在纽约，你能变成崭新的你。

一直以来，纽约的天际线都是一道不可多得的风景，斗转星移间却有着微妙的变化。就像你隔段时间飞往这里，用手机拍下的天际线剪影里已经被新的摩天大楼添上浓墨重彩的一笔，Hudson Yards就是其中之一。见惯了新奇的纽约客，当站在那栋巨大的，如立体魔方一般的景观塔Vessel脚下时，难免也会被它的特立独行所震慑。1300年前，印度在沙漠中建成倒三角形的大型阶梯水井“月亮井”，用虔诚的心哺育着当地居民;1300年后，Vessel以月亮井为灵感源泉，成为Hudson Yards这个未来社区里最惹人眼球的建筑。站在Vessel内部中心位置抬头望去，如同透过望远镜，将苍穹与星空化为近在咫尺的距离。在这个用脚和眼睛来丈量探索的过程中，Hudson Yards对未来生活的畅想便徐徐展开。

作为一个让纽约引以为豪的大型综合性社区，Hudson Yards教给居民的生活理念恰如《汉密尔顿》中那句名言，每一天你都可以崭新亮相。在Hudson Yards的第一座住宅楼15 Hudson Yards透窗的晨光中醒来，眺望着哈德逊河的烟波，身体也会不由自主跟着富有生气起来。一如这栋三叶草样式的摩天建筑，在设计之初就已经被赋予了美好的祝愿，在工作压力与外界纷扰之余。而另一栋住宅楼35 Hudson Yards更加全能，该建筑融合了居住、购物、办公、酒店等一系列功能，满足人们对生活的全部需求，一天的忙碌生活却连这栋楼的大门都未曾踏出，高效、立体的未来型生活便体现于此。

兴致来时，穿过15 Hudson Yards地面层的通道，便到达The Shed新艺术中心。倘若时机正好，还能看到它的乳白色半透明外壳伸缩移动，将艺术中心外的广场笼罩其下，形成一个全新的活动空间。这样的设计似乎在呼应着“艺术变化无穷”的理念，让未来世界呈现在眼前。

米兰标志性的城市新社区CITYLIFE。

居住之选

Hudson Yards周围，富有设计感的住宅公寓正一点点揭开面纱，未来将与其争

相媲美，熠熠生辉。

Centrat Park Tower

高约472.44米，纽约目前最受瞩目的高层奢华住宅，全部由玻璃及钢铁打造，成为俯瞰全纽约的云端住宅，其内部设有私人俱乐部。

-217WesL 57thStreet，New York The XI（Eteventh）豪华酒店公寓，以独特的旋转双塔楼造型而引人瞩目，两栋塔楼中间由天桥连接，并有连接高线公园的公共走廊，可谓闹中取静。

-West 17th Street，11th Avenue，New York

Apartment Brock 520 Street West

高线公园旁造型独特的住宅楼，金属质感的弧面外观搭配具有未来感的内部设计，同时采用了智能集成技术，并配备不同房型。

-520 West，28th Street，Chelsea，New York

頭号玩家科技社区

泰国曼谷的素逸坤路声名远扬，是很多人旅行必去又百去不厌的打卡地点，以至于大家虽然来自五湖四海，却对它备感亲切。素逸坤路风情旖旎，人潮涌动，大型购物中心遍地，逛也逛不够，如果能住在这里，不知会有多少潮流达人心动不已。Whizdom 101的出现恰恰投其所好，在素逸坤路琳琅满目的新潮中带来一股硬核的“黑科技”风。

行走在素逸坤路上，一眼即可望到Whizdom 101的三栋住宅楼，超两万二千平方米的绿地公园将其环绕，在将喧嚣隔离在外的同时，带来清新与自然。从走入Whizdom 101的那一刻起，你就已经进入了头号玩家的世界，用科技主宰生活的一切。住宅的朝向可以最大限度地接收阳光，将光源转化为小区日常所需的能源，身为住户的直观感受便是房间采光通透，生活在其中自然心情愉悦;每一次看似不起眼的迈步都可以与地面产生摩擦，继而转换为电能，用于公共区域夜间照明，加之生活废水可以通过集中处理用来冲洗马桶或者进行花园浇灌，让人在日常生活中产生了—种参与打造小区的主人翁感;至于经常在科幻片中看到的一键监控操控室内所有设备，在Whizdom 101“一键式家庭智能管理系统”中也可以轻松搞定，倒是免去了我们现在使用不同智能产品就需要下载不同App的烦恼。

从小区住宅可以步行至Whizdom 101的商业综合体，倘若乘坐BTS，出站后可以通过一条空中走廊直接到达。此处建筑面积近二十万平方米，其中13万平方米用于零售，其余部分则作为办公楼使用，成为小区居民的一个社交娱乐及办公场所。下班之余，散着步来到这里，看看购物中心里自己喜欢的品牌有没有上了新品;或是到24小时营业的步行街中吃顿夜宵，于满目招牌的霓虹灯中感受人间烟火的热闹气息;倘若吃得太饱，产生满满的负罪感，还可以到4～5层的空中跑道夜跑一圈，或是骑车吹吹夏日的清风，而后回家冲个热水澡，便能舒舒服服睡个好觉。

若说居住在Whizdom 101的美妙大抵像《头号玩家》那一场悬浮舞池的经典起舞，你知道自己无论飞得多高也不会跌落。何况在世人皆爱的素逸坤路，Whizdom 101是目前最惹眼的寵儿，曼谷新CBD的位置让其成为当下投资的种子选手，身为“黑科技”家园的Whizdom 101自然将成为让梦想落地生花的肥沃土壤。

曼谷闹市区住宅呈现出城市新的天际线。

曼谷素逸坤周围热闹的城市夜景。

居住之选

素逸坤路作为曼谷的宠儿不仅是购物中心汇聚地，亦是高端住宅荟萃处。

Park Origin Thonglor

田天空桥连接三栋错落有致的高层塔楼，科技智能居所，足够的绿地资源亦将其打造为城市中的自然生态港湾。

-Thonglor Soi 10，Suhhumvit Rd，Bangkok

Vertier Sukhumvit

独栋奢华风豪宅公寓，拥有云端无边际泳池和垂直绿洲花园周边国际学校及医院等设施齐全。

-Sukhumvit Rd，Prakanong，Klogtoey，Bangkok

The Reserve 61 Hideway

低密度蒙华公寓社区，坐落于小森林中，打造成为一座闹市区里偏安一隅的隐秘花园，周边教育资源优越。

-Sukhumvit 61 Alley，Bangkok

世界之选

世界上没有一块土地是完全相同的，正如每一位设计师对于同一片土地，心中的遐想亦迥然不同。当未来社区的命题摆在他们面前时，一份份令人惊艳的答卷已经从图纸变成了现实。在全球各处角落，他们用别样的建筑描绘着同样的梦境。至于应该怎样生活，选择权则交到了你的手中。

东京：虎之门·麻布台

虎之门麻布台的出现带给都市人一个贴近田园生活的机会。出门即见绿，社区内的绿地广场上种植了时令树木与花草，春季樱花漫天，夏季绿树成荫，几栋全玻璃底层建筑如温室一般，让人不免畅想起日剧《小森林》中的作物生长之喜。而零售空间犹如一座流线型的玻璃花圃，草木生长于其上，在高楼林立的东京成为一个惹眼的存在。社区的三栋主体大厦与东京铁塔遥遥相望，将成为人们的居住之所、办公之处及接纳游客的酒店，亮点和巧思都藏在细节之处。从任一座大厦乘坐电梯直通而下，都会发现一条“秘密通道”，不仅可以在三栋大厦间任意穿梭，还可以直达地铁。三栋大厦的抗震技术使可以在地震时成为居民的庇护，而绿地广场亦有临时避难空间的用途，使得该社区成为人类在都市中的森林栖息地。

-东京都港区麻布台一丁目

日本置业优势：

①房屋大多为永久产权。

②贷款利率较低。

③得房率为100%，无须承担公摊面积。

巴黎：Mille Arbres千棵树

对于巴黎而言，Mille Arbres千棵树像一艘停靠在城市中的白色方舟，一千棵树木栽种于其上，恰如扬起的船帆，要带着它向远方起航。而从天空俯瞰.叉似城市密布的楼房中漂浮着一座森林。实际上，它既是一个多功能的综合性社区，又是一个公共长廊，人们可以打破城市化带来的陌生与隔阂，成为一个有爱的大家庭清晨在顶部的生态森林房醒来，树木既是天然的隔音屏障;底层的购物中心则在绿色生活中融入休闲娱乐，让巴黎的时髦依然如影随形。Mille Arbres千棵树或许正代表了现代巴黎人对生活的态度：用平静的内心，优雅地生活。

-Mille Arbres，Montpellier，Paris

法国置业优势：

①土地及房产为永久产权，可代代相传。

②房屋购买按实际使用面积计算房价。

③对一些房产有免税优惠。

雅加达：垂直滨水城市

在雅加达Ancol地区，一座垂直滨水城市正在悄悄建设，将居住空间变成一座滨海乐园。富有曲线的船形摩天大楼矗立在海岸边，成为筑梦的摇篮;住户们的游艇就停泊在社区的码头，随时随地都能开着去海上兜风;每天站在家里的落地窗前，可以看到船只乘风破浪，朝着自己脚下这片土地而来;家门口就是为你提供各种乐子的海滩俱乐部，漫步在滨海长廊，随时可以拉上路过的邻居们去酒吧喝上一杯;若想要一个人的独处时光，便到画廊中偷一下午的悠闲，或是去慢跑道上尽情释放一下活力。人们可以如旅行度假一般，轻松地邂逅，自在地交往，无拘无束，享受自己被无限放大的，如海天一般辽阔的家园。

-Ancol，Djakart，Indonesia

印尼置业优势：

①购买由地方收支预算案支持的房屋可零首付。

②外国人购买印尼的独栋住宅，使用权初始期限为30年。可延期两次，第一次为30年，第二次为20年。

莫斯科：水晶島

如果用综合型未来社区定义这座水晶岛，倒不如将它形容为—座未来之城更贴切。这里不仅有电影院、博物馆、剧院等文艺场所，亦有体育场、大型购物中心等娱乐设施，国际学校和医院就在家门口不远处，配套设施完善，且水晶岛设计时便在外立面采用了特殊材质，在减少热量流失的同时，可以对太阳能达到最大限度的利用，这对于冬季漫长而严寒的莫斯科居民来说，无疑是暖身又暖心的存在。由此可见，水晶岛完全如一座城池般，在给人们提供庇护之所的同时，为城市未来社区提供了一个前卫的范本。

-Nagatino Peninsula，Moscow，Russia

俄罗斯置业优势：

①对外国人购房没有国籍、工作等任何限制。

②购房获得永久产权。

③外国人取得产权5年后卖房，和本国公民一样免交所得税。