探讨现代市场环境下的建设监理工作要点

王照昉

摘    要：随着经济的不断快速发展，我国建筑行业的整体发展形势相对比较良好，但是随着建筑市场规模的不断扩大，数量的不断增加，导致施工方面的问题也越来越多，尤其是施工质量如果无法得到有效保证，势必会造成非常严重的经济损失。为了保证施工质量，监理工作在其中的重要性越来越明显。因此，本文针对现代市场环境下的建设监理工作要点进行分析，为建筑工程项目的施工质量提供有效保证。

关键词：现代市场;建设监理;要点

1  建设监理质量控制必要性的基本概述

改革开放以来，随着我国城市化、工业化建设进程的不断加快，房屋建筑作为人们日常生产生活的基本场所，其施工质量和施工效率在一定程度上不仅对国民经济的整体发展具有重要影响，与此同时还与人们的生命财产安全息息相关，故此为从根本上推进城市化建设进程的正向发展，房屋建设监理质量的控制对于施工质量至关重要。主要原因有以下几方面：第一，监理对施工过程中出现的问题要及时有效的解决，确保施工工程可以顺利进行。简单来说，监理主要是对工程建设实施监督的一种专业化服务工作。随着社会经济和人们生活水平的快速提升，人们对房屋建筑的要求也在提高，结构设计造型不断取得突破，工程技术要求也越来越严格，对监理工作的科学性、合理性要求越来越高。因此，建设单位派遣专业人员入驻施工现场，发挥监督功能，从而更好的确保资源的优化配置，同时有效的控制施工成本，防止出现以次充好的现象。第二，维护建设单位的权益，确保质量目标的实现。在质量控制方面，监理对建筑的施工质量起着至关重要的作用，它一直贯穿在施工过程中，控制各个环节，及时发现存在的问题，并监督整改过程和结果，在保证房屋建筑工程质量的前提下，推动行业的不断向前发展。

2  建设监理工作在现代市场环境下存在的问题分析

监理工作在当前现代市场环境的背景下，要想保证建设监理工作能够真正有效的开展，并且落实到各个施工环节中，就必须要委托具有一定资质的专业监理单位，同时还要按照我国相关法律法规，保证各个环节监理的有效性和针对性。一般在对建筑工程项目开展监理工作时，主要集中在建筑施工的质量、成本以及进度等方面，这样不仅能够保证建筑工程项目可以按照规定的施工周期进行，而且还能够保证各个环节的施工质量，实现对成本的有效控制。但是在当前建设监理工作实施过程中，仍然会受到很多因素的影响，导致监理工作的整体效果并不是很理想。

2.1  监理工作大多存在于施工阶段

监理工作一直以来都是我国建筑工程项目施工中非常重要的一部分，对整个建筑物的质量、进度等各个环节都可以实现有效的管理和控制。但是现阶段监理工作在开展时，仍然存在很多问题，导致监理工作的作用和价值并不能够充分发挥出来。在与当前我国监理工作的实施现状进行结合分析时，发现监理工作更多地体现在施工阶段，其他环节的监理效果相对较差，包括在勘察设计、保修等阶段的相关服务活动。这种监理工作的安排方式，不仅会阻碍建设监理工作的有效开展，而且也无法满足国家当前对工程咨询服务工作提出的个性化要求，最终将无法保证建设工程全寿命周期的价值效果，对建筑工程项目的施工也会造成一定的局限性影响。除此之外，由于建筑工程项目在施工时，会涉及到的环节比较多，施工技术和手段也相对比较复杂，所以监理人员在监理工作实施过程中，经常会出现监理不到位等各种问题，导致建筑工程项目的施工质量无法得到有效保证。

2.2  缺少对建设监理工程师的准确认识

在施工现场，有很多施工人员并没有弄清楚建设监理工程师的主要责任和工作内容，甚至还有很多施工人员会将监理工程师看成是工程质检员的角色。但是其实二者在本质上具有非常明显的区别，在分析两者之间的差异性时，发现监理工程师在监督和管理过程中的范围更加广，同时监理工程师在监理工作实施过程中，能够体现出的公平性、公开性特征更加强[3]。监理工作在实施过程中，不僅能够为施工质量进行严格有效的监督和管理，而且还能够实现对进度、成本等各个环节的控制。除此之外，监理工程师在建筑工程项目最终的质量验收环节具有非常重要的职能作用，工程质检员在这一环节需要先对工程质量进行检测，之后监理工程师要进行复测，这样才能够为建筑工程项目的施工质量提供有效保证。

3  建设监理工作在现代市场环境下的实施要点

3.1  强调监理单位自身的资质

建设单位在对监理单位进行选择时，为了保证监理工作的实施效果，必须要对监理单位的资质进行审查，从中选择具有专业资质，同时信誉度比较良好的监理单位，这样能够保证监理工作在建筑工程项目中的有序开展。在现代市场环境的背景下，要想从根本上对建筑市场的整个秩序进行完善和优化，就必须要加强对监理单位的资质管理。而对于监理单位而言，要想实现业绩上的突破，就必须要能够确保自主经营，拥有先进的企业管理文化和理念，健全的公司管理制度和质量保证体系，能够为业主提供优质的咨询服务。同时还可以利用并购、重组的方式进行扩张，但是这种推进方式具有一定的风险性。随着我国现有的法律法规不断的完善和优化，建设监理行业的稳定发展也需要不断地寻求突破和挑战。

3.2  加大对建设监理人员的培养力度

建设监理工作在具体开展过程中，监理人员一直以来都是其中的一项重要组成部分，监理人员的专业性、专业技能水平等，这些都会直接影响到监理工作的开展效果。所以为了保证监理工作在实施过程中的有效性，必须要加大对专业监理人才的培养的力度。与此同时，要定期组织现有的监理工作人员积极主动的参与到一些专项培训活动中，这样有利于不断强化监理人员的理论知识，同时还能够及时更新一些先进的理论和规范要求[4]。另外，还要保证监理工作人员具有良好的施工经验，这样不仅能够保证监理人员综合素质的有效提升，而且还能够将其自身的职能作用充分发挥出来，为监理工作的有序开展打下良好基础。

3.3  建设监理在建筑工程施工进度控制中的工作要点

无论是任何一项建筑工程项目，在施工之前，都需要参与方相互之间签订符合实际要求的合同，在合同中对总工期会有明确的规定，同时对整个工程项目的分阶段施工进度也提出了要求。对于建设监理工作人员而言，必须要对项目在建设过程中的实际情况进行分析，制度科学合理的监理工作计划，并且保证该计划能够真正有效的落实到各个施工环节中。与此同时，还要定期召开监理会议，召开周期根据工程实际情况确定，在会议上，要将施工进度进行报告，同时还要对各个环节的施工质量进行分析和总结。这样可以经过多方的讨论，总结出其中存在的不足之处，提出有针对性的措施进行处理。同时，在会议上还可以根据当前的施工情况，对下个月的施工计划进行更加详细的推演，避免出现重复性的问题，为建筑工程项目中各个施工环节的顺利开展打下良好基础。

4  结束语

综上所述，建设监理工作在开展过程中，要意识到现代市场环境带来的一系列影响，对自身的运作模式进行适当的调整。按照国家现有的法律法规，提高监理人员的综合素质，保证监理工作可以真正有效地落实到各个施工环节，对建筑工程的施工质量、进度以及成本等进行有效管理和控制。

参考文献：

[1] 魏晓亮.论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].建材与装饰，2018（47）：170～172.

[2] 黄腾飞，张亿君.论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].居舍，2018（33）：155～158.

[3] 吴孝兵.高层房屋建筑工程技术管理的要点探索[J].住宅与房地产，2018（27）：196～198.

[4] 王晓平，刘荣.房屋建设监理质量控制的必要性及监理要点[J].四川水泥，2018（10）：141～142.