园林景观工程造价的有效控制策略分析

袁慧超

摘要：随着国民经济水平的不断提升，人们对于居住空间以及城市建设越发重视，园林景观工程是城市发展中的重要组成部分，对美化城市环境以及提升生活品质具有十分重要的作用。本文将对园林景观工程进行分析，对实施全过程进行造价控制，制定有效的造价控制措施，全面提升造价控制质量，促进经济收益。

关键词：园林景观;工程造价;控制

中图分类号：TU984         文献标识码：A

1 园林绿化工程造价管理存在问题分析

1.1忽略决策阶段的造价控制

园林绿化工程的决策阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计，设计费虽然只占整个工程费用的3%，但在设计阶段特别是方案设计及初步设计阶段的投资估算及概算对投资的决策及后续工程的投资影响却达到70%，而在施工图阶段，对项目投资的影响则可降至5-30%。因此，决策环节对整个园林工程所产生的影响是不言而喻的，它不仅关系到工程能否顺利展开，还能影响到工程项目的定位、功能和投资。但在实际工作中，由于方案设计、初步设计深度不够，设计人员对园林建筑、小品、植物材料的选型及运用存在专业性不足、周围环境了解不够、材料选用不当，方案定位不准确等因素，导致在方案设计、初步设计阶段的造价成果准确性不高，在后续的施工中不可避免的带来了大量的变更，导致造价管理出现偏差，甚至出现结算超估算的现象，使决策环节中的工程造价处于被忽视状态。

1.2园林造价形成因素植物材料占比较大，造价管理难度大

园林绿化工程造价从形成的因素来看，有硬景工程和软景工程之分，其中硬景工程包括园路园桥、园林景观工程等，软景工程则包括绿化工程。从工程造价构成占比上来说，一般绿化工程在整个项目中占比较大;从造价构成来说，园林工程的造价形成元素虽然都是人工、材料、机械费，但从具体园林工程项目组成来看，园林工程造价65%以上的为材料费，其中以绿化材料的占比较大，由于绿化苗木价格受地域因素、苗木是否造型及繁殖难易程度的影响，导致苗木价格的波动性较大，还有的设计单位为了短期达到效果，罔顾植物生长的习性，一味的采用大树、珍稀树，采用加大种植密度的方式来达到快速成景的目的，导致建设成本偏高，造成浪费;还有的设计方案大量采用外来树种达到标新立异的目的，大量引进外来树种的为后期养护增加了难度，由于受地域的影响，可能会出现植物水土不服导致死亡、病虫害防治难度大的现象，从而造成重复建设、投资浪费等现象。

2园林景观工程项目工程造价控制手段

2.1投资决策阶段

通过大量的实践研究表明，项目投资决策以及设计阶段对项目造价的影响超过70%，而项目实施过程对整体造价的影响不足30%。因此，施工单位应当结合园林景观工程项目的实际情况做好相关的预算工作。投资估算对项目的实施具有十分重要的影响，在实际编制预算是应当仔细分析园林景观工程项目施工以及竣工后的收益与对应的风险，并提出行之有效的预防方法，保障预算编制的合理性。项目前期弱势存在决策失误现象便会对后期的实施造成难以挽回的后果，形成较大的经济损失。

2.2设计阶段

园林景观工程项目做出科学的投资决策后，建设单位应当加强对设计方案的造价控制。根据投资预算数目对项目进行合理的设计，编制设计预算，一旦确定预算项目重要事项影响不得随意更改，并完成设计图纸和施工图预算。在编制预算时应当尽可能控制预算价格，并利用招投标以及设计方案评选的方式对选择最佳的设计方案，有效提升园林景观工程项目的设计质量，做到经济效益与社会效益相统一。工程造价人员在此过程中应当加强与设计人员的沟通与联系，对园林景观工程项目的投资金额进行有效的分析与对比，提升设计方案的质量，将预算金额控制在合理范围之。但是上述案例中的园林景观工程在施工阶段遭受外来因素的影响，导致工程无法及时施工，严重者还会出现让道等现象，设计图纸则需要再次进行修正和调整，如此一来加大了设计环节的资金支出，造成超预算现象。因此在设计阶段，设计师应当多方面考虑各种因素对园林景观工程施工的影响，制定多种设计方案，及时出现变更，也要及时挑选出备选方案，保障园林景观项目得以顺利实施。

2.3施工阶段

园林景观工程项目在实际施工过程中施工单位应当结合项目实际情况构建完善的、合理的项目造价控制责任人制度，其主要负责人为监理单位、工程造价审核单位的技术人员，并对工程施工过程中的造价进行有效的控制和把关，尽可能减低因变更而产生的费用。绿化工程在景观总造价中占有较大的比重，一般造价在200-300元/m2，档次高者在500-1000元/m²左右，一般选择假植苗经过人工移栽培养，在一段时间后才能达到较好的景观效果，但有些地方为了景观绿化效果立竿见影，就会选择全冠苗和苗木规格较大的苗木，这样势必成本就会增加，单方造价差不多就会在350元/m²左右。因此，在实际施工过程中施工单位应当结合工程实际情况对市场中各项资源的价格进行深入了解，掌握市场价格的动态变化，做出有效的应对措施，避免出现超预算的现象。除此之外，施工单位应当在施工期间采取行之有效的技术以及经济等手段在保障园林景观工程项目质量的前提下，尽可能缩减投入成本，提升施工单位在经济市场中的竞争能力，有效降低整个园林景观工程项目的整体造价。

2.4工程验收阶段

工程验收环节是确定工程造价控制的重要环节，在传统的造价管理中大多数工程项目结算书中存在多算、冒算以及高涛取费标准等一系列问题，影响了工程造价的合理性。因此，施工单位应当加强对工程结算款的审计工作。一般来说，工程结算书主要涉及三个部门，负责编制的是施工单位，负责审核的监理单位以及经验丰富的中介单位。工程结算是否合理不仅影响了建设单位与施工单位之间的经济收益，还会对园林景观工程项目造价的实际结果产生较大的影响。工程结算是对工程项目实施情况的具体总结，应当严格遵守国家以及地方的相关标准，实施求实，严禁违规行为。工程结算一方面是对园林景观工程项目在施工中的相关经验进行总结和积累，另外一方面是对其中的不足之处进行分析，并采取有效的措施进行应对。通过总结经验，提出措施，才能不断提升工程项目决策的科学性和合理性，提升造价控制的科学性。

结束语

综上所述，在园林景观工程项目实施的各个阶段实施造价控制不仅是为了缩减施工成本，防止超出限额，同时也是为了督促建设单位以及设计单位进行有效的监督与管理，保障施工各个环节中的人力、物力以及财力等得到充分的发挥与利用，促使施工单位得以经济收益和社会效益双丰收。对园林景观工程项目进行全过程造价控制是建筑工程领域发展的必然阶段，将关注的重点目标从施工阶段转移至施工前期的投资决策以及设计阶段，确保施工前期造价控制的质量，充分发挥造价控制的作用和水平，保障建设项目的质量。在实际施工过程中从技术措施以及经济措施等进行多方面把关。因此造价人员应当对工程造价资料进行深入分析与研究，明确造价工作的种种要求，严格遵守造价控制的相关标准，为项目科学决策提供充足的数据支撑，有效提升企业在经济市场中的竞争能力。

參考文献

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