建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析

吴强

摘 要 随着城市建设的不断发展，建筑工程的质量受到了更多的关注，防水防渗工作是施工中的重要部分，对工程质量具有直接的影响，因此在建筑施工时应重视防水防渗技术的应用，为人们提供良好的居住环境。本文通过阐述防水防渗技术的重要性，讨论建筑施工中主要的渗漏部位及原因，分析防水防渗技术在施工中的具体应用。

关键词 防水防渗;技术;应用

1防水防渗技术的重要性

建筑工程在施工时发生渗漏是受多种因素影响，例如施工区域的湿度、温度及地下水环境等。防水防渗技术的应用能够有效保证工程质量，延长建筑寿命，从而提升人们的居住体验。建筑渗漏问题一般占总工程量的百分之四十五，对建筑质量具有较大的影响，因此应充分重视防水防渗技术的应用，应根据工程的实际情况来制定防渗漏方案，并在设计及施工中按照方案严格执行，采购符合国家标准的防水防渗材料，尽量降低渗漏问题的发生概率[1]。

2建筑施工中的渗漏位置及原因

（1）屋面渗漏。在建筑施工的过程中，屋顶墙面容易出现水外渗情况，长时间的水外渗会造成建筑屋顶出现内部结构问题，存在较大的安全隐患。屋面渗漏问题一方面是由于在施工时屋顶规划不合理问题，在屋顶没有设置合理的排水线路，造成雨季时屋顶墙面积水严重，造成水外渗情况。另一方面，由于选购防渗材料缺乏全面调查，屋顶受自然因素的影响较大，因此，屋顶的防渗材料应保证品质，而不能为节省成本选择廉价产品，最终造成屋顶防渗材料不合格发生渗水问题。另外，施工人员在铺设屋顶材料时应按照施工顺序，严格遵守施工要求，如果忽视了施工细节，缝隙没有连接紧密，也容易造成渗水问题的发生。

（2）外墙渗漏。外墙渗漏是建筑渗漏中的常见情况，外墙部位受外界环境影响会造成防渗漏材料在使用中受到损耗，特别是门窗部位应力集中，受到侵蚀容易造成裂缝问题。在施工中墙体拉结筋较多容易造成渗漏，或施工材料出现问题，例如混凝土在浇筑中出现质量问题而造成的裂缝，这些都会导致墙体变形，造成墙面出现大面积的水渗漏，对建筑质量带来较大的影响。

（3）厨卫渗漏。厨房与卫生间是建筑中与水接触最大的部位，并且厨卫的管道数量较多且复杂，因此经常出现渗水漏水问题[2]。厨卫发生渗漏一般是由于管道及材料问题，例如管道出现老化裂缝，管理之间的接口出现缝隙，防水材料不合格。这些问题由于涉及管道设计与改造，一旦出现无法得到及时的解决，从而造成了渗水漏水的扩大，严重影响到人们的起居生活。

3防水防渗技术的应用

3.1 严格选择防渗漏材料

在进行建筑工程的施工时，应按照防水标准严格选用防渗漏材料，从而有效地提高防水防渗技术的应用效果。符合标准的防渗漏材料能够在施工及后续使用中充分的发挥防水防渗效果。施工单位应根据建筑项目的实际情况，对比分析各种防渗漏材料，选择市场中最优质的防水材料，例如密封性防水材料及高分子防水材料等。在選购材料时应充分了解材料的特性，在控制成本的同时提升建筑整体的防水效果。

3.2 在屋面施工中的应用

屋面结构通常由于结构问题、材料问题及施工问题造成渗漏，在应用防水防渗技术时应注意以下问题。首先应控制施工材料特别是混凝土施工的质量，避免出现结构裂缝。其次应在防水施工前进行蓄水试验，杜绝出现渗漏点，在屋顶上设置的支架及管道应配置防水套，之后再进行防水层施工。第三，在防水层的施工之前应根据标准图集进行基层检查，针对性的处理特殊节点，例如天沟、落水井等。最后，防水层施工应按照施工标准进行，涂抹防水层材料应根据防水等级，当防水等级为三级，发泡层厚度为3毫米，应涂抹厚度1.5毫米的防水层4次。

3.3 在建筑外墙中的应用

建筑混凝土墙体、外墙门窗及预留洞口是经常发生渗漏的部位，首先，应进行针对性的预防处理。混凝土结构的墙体应选择合理的水泥砂，保证材料的抗压性和防水性，避免外墙面出现裂纹、脱离，为墙面防渗奠定良好的基础。其次要提升外墙面的抹灰质量，抹灰之前清扫墙面，保证墙面的平整度和清洁度。第三应控制外墙面的砂浆施工，外墙的面积较大，外层砂浆是主要的防渗漏保护层，应选择黏结性较强的砂浆，在施工中可采用分层涂抹，从而构建多层保护，达到较好的防渗漏效果。

外墙门窗的渗漏受到的影响因素较大，例如，门窗运输受到碰撞造成框架变形，或者是安装出现问题，材料性能不合格都会造成渗漏，因此在门窗安装之前应做好检查工作，保证材料质量。同时在运输中做好保护，并在安装时提升监管力度，针对每个施工环节做好质量监督[3]。

墙面预留洞口在施工时应做好设置，控制好预留洞的坡度，并加强验收管理，针对潜在的问题及时进行处理，避免由于洞口设置不当造成的渗漏问题。

3.4 在厨卫中的应用

厨房与卫生间用水较多，防水防渗技术的应用首先应选择良好的材料，在施工后应做闭水试验，检查管道的密闭性。其次在施工设计时应注意厨卫地坪的高度差，应比其他房间地面低20毫米，地漏低于平面10毫米左右。第三，在厨卫的施工中应避免打眼施工，防止对厨卫的防水管道或防水层造成破坏。最后，要做好管道的设计与施工，管道应进行套管处理并低于地面，在管道安装后铺抹水泥砂浆修补，经过24小时存水试验，确定无渗漏点后进行地坪施工。在土建、安装交叉施工时，要及时协调沟通，避免出现返工情况。

4结束语

防水防渗施工对建筑质量具有直接的影响作用，在施工中应以预防为主，合理的处理渗漏常见部位，并根据工程的实际情况制定适当的防渗漏方案，提高对渗漏问题的防治效果，从而为建筑质量提供保证，提升人们的居住舒适度，也延长建筑的使用寿命。

参考文献

[1] 齐银泉，杨扬.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J].建材发展导向（上），2020，18（7）：262.

[2] 弭亚伟，王兰东.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].建材发展导向（上），2020，18（7）：261.

[3] 曹海超.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].建筑工程技术与设计，2020（17）：287.