房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

方建功

摘 要 近年来随着我国经济及科技水平的不断提升，各行业领域均在进行深化改革，以创造出更具科学性及技术性的技术，去确保自身企业在市场中占据一席之地。此文以房屋建筑行业为例，房屋建筑工程在施工过程中将会应用到大量的施工技术，将这些施工技术有机结合起来，才能建造出一个完整的建筑。

关键词 房屋建筑施工;防渗漏施工技术;有机结合

引言

在我国房屋建筑施工中，由于受诸多因素的干扰，后期使用中大多会产生渗漏情况。为了避免这一现象，施工人员必须予以重视，在房屋建筑施工时找到引起渗漏的因素，并定向解决问题。目前，我国房屋建筑施工的防渗漏技术主要应用于屋面建筑、墙体外墙、厨卫等，这些部位通常接触水分多，需要进行严格的防渗漏工作。

1防渗漏施工技术的重要性

在我国，建筑领域通过科学地使用不同的防渗漏技术，不仅能够规范建筑工程，还能够为各项施工的正常开展带来可靠的保障，减少渗漏等情况的发生，不断提高施工质量和效果。通过研究发现，防渗漏技术不仅能够有效预防不同的质量问题，降低后期维修费用，还能够为国民正常生活带来保障，减少不必要的损失。反之，建筑工程中若未应用防渗漏技术，会产生相应的隐患，这些隐患不仅会产生渗漏，还会干扰到建筑工程的整体质量。防渗漏技术是建筑工程中最为关键的一项技术，其在建筑领域的防水应用中有着不可替代的作用。防渗漏技术最为直接的作用是降低房屋漏水概率，不断地延长房屋的使用期限，为国民的正常生活提供更好的生存环境[1]。

2房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

（1）屋面防渗漏技术。以天沟、檐沟、落水口等屋面部位为例，首先，在建筑施工前就应该对这些部位的实际情况进行全面的考虑，一定要结合房屋周围环境的特点进行综合设计。另外，在开展屋面混凝土浇筑施工的过程中，要做好施工环境温度的控制工作，这是因为混凝土对温度较为敏感，如果在施工过程中出现温度变化较大的问题，混凝土很有可能会出现裂缝，影响其防水能力。混凝土质量和比例也影响其整体强度，所以，在混凝土材料选择是需要严格按照国家相关规定进行配比，并且重视后期的屋面养护工作。

（2）外墙防渗漏技术。目前，导致外墙发生渗水的因素大多是拉结筋产生了问题，若是拉结筋产生问题，会导致后期墙和混凝土构件产生问题，进而产生裂缝，裂缝会使雨水入侵变得十分容易，影响整体施工的质量。在这种情况下，施工人员要遵照施工图纸展开施工，准确安置拉结筋，并严格把控拉结筋的强度。若是房屋建筑层数较多，必须应用质量较好的拉结筋，加强防渗漏性能，保障房屋建筑的稳定性。与此同时，施工人员还需应用较好的外墙涂料。大多数建筑企业为提高企业经济效益，会选用质量一般的涂料，这样只能够在一定时期内保障防渗漏效果，长此以往就容易产生裂缝，影响房屋的使用，这就要求施工企业要严格规范自身行为，应用高质量的防水材料，减少问题的发生[2]。

（3）地下室防渗漏技术要点。①施工缝、后浇带部位设置钢板止水带，在钢筋安装阶段预埋，钢板接长宜采用搭接方式双面焊接，预埋时重点关注止水带预埋位置和接头焊接质量。②基础底板尽量采用跳仓法施工，减少温度后浇带，增加混凝土刚性防水性能。③基础混凝土施工时在保证原材料质量及供应的前提下，各种控制措施落实到位，如加强出料口振捣及复振，二次收面，养护等操作流程。加强混凝土振捣施工质量管控，按规范做好底板防水。④穿地下室外墙管道预留洞口部位设置止水钢套管，止水翼环焊接焊缝饱满，安装止水套管时定位准确，止水环在结构墙居中。管道安装后，管道与其间隙采用防水油膏填塞密实。⑤地下工程模板安装时对拉螺杆设置止水片，焊接饱满。根据截面大小在螺杆两侧设置定位筋和垫片，混凝土浇筑后，清除垫片，割除外露螺杆。

（4）门窗防渗漏施工措施。房屋建筑内部的门窗结构是最容易发生渗漏的区域，其直接与外界相接触，若是该部分所应用的防渗漏技术不合格，外界的水将以极快的速度渗入建筑物内部，而建筑门窗所应用的技术是防渗漏综合技术中的一种，此施工技术实施起来极为复杂。建造完成后的门窗不仅要具有极强的防水性能，还具有保温效果，门窗的外观结构也应该具有现代化的建筑特点，拥有一定的观赏水平。因此，相关技术人员应该选择硬度较小、抗变形性强的铝合金材料作为门窗的框架结构，其还应该严格控制灰砂浆的用量，以避免过多地涂抹于窗框与墙体之上，影响整体建筑的美观性。

（5）厨卫防渗漏技术。在国民的日常生活中，厨房和卫生间会必不可少的接触到大量的水源，进一步导致厨房和卫生间成为渗水问题的频发区域。因此，房屋建筑施工过程中就需注意防渗漏施工工作。只要如此才能够有效地應对厨房卫生间渗漏问题，为国民的正常生活提供基础保障。首先，施工人员施工时，要注重防渗层构造，重视楼板管道检查，重视卫生间孔洞处理工作。一般情况下，工作人员应用细实混凝土填堵孔洞，合理把控楼板和管道的距离。其次，施工人员施工时要应用综合防水涂料展开施工，对厨房卫生间容易漏水的地带进行固化处理。通常情况下，工作人员要涂刷到管壁、建筑防水节点，不断加强防渗漏施工工作，进一步加强厨卫防渗漏能力。

（6）烟囱孔和空调孔防渗漏技术。烟囱孔和空调孔的防渗漏问题一定要在房屋建筑施工时予以解决，否则缝隙过大的问题很难通过后期进行补救，引发渗漏问题，只要一到下雨天，家里就变成水帘洞。首先要做好打孔施工质量控制工作，再打孔前就对孔距进行精确的测量，并且预留出PVC管位置，选择防水性能好的柔软填充材料，填充到孔隙当中[3]。

3结束语

建筑工程作业中，防渗漏施工不仅会直接影响到建筑物质量，并且施工本身存在很强的系统性和复杂性。因为建筑工程渗漏原因很多，所以对于房建项目的防渗漏作业来说，其难度很大，不仅会增加防渗漏难度，同时也会影响到建筑行业健康发展。建筑从业人员须对渗漏技术进行充分研究和学习，以便在操作中，针对性地控制渗漏现象。从源头找出隐患，消除隐患，确保建筑行业可以稳定、长远的发展。

参考文献

[1] 蒋文娟.探索房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新[J].建材与装饰，2020（1）：38-39.

[2] 杨新民.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2020（2）：7-8.

[3] 刘博，徐璐瑶，吴文涛.高层住宅楼防渗漏施工技术重点分析[J].工程建设与设计，2019（23）：210-211，214.