房建工程中防水工程的技术探讨

高鹏 刘冰 许驰 甄文龙 卢芳

摘要：做好房建工程中的防水工程施工是保证房屋建筑工程质量必不可少的工作内容，屋面防水工程是房建工程防水工程的重要组成部分，是保证屋面防水的重要细节，屋面防水工程施工质量将会直接影响房屋建筑的质量，进而影响房屋建筑的使用时间。房建工程与居民生活质量息息相关，房建工程质量影响居民的生命安全和居住利益。因此，施工单位在房屋建筑工程建设过程中必须按照相关建筑标准实施施工计划，应重视防水工程施工，确保防水工程施工质量，加大防水施工管理力度。

关键词：房建工程;防水工程;技术探讨

防水工程施工是指对房屋建筑中的地下室、屋面、阳台等部位进行防水施工工艺，通过使用防水施工工艺，可以有效防止房屋地面或屋面出现漏水的情况，进而延长房屋建筑正常使用的时间，同时，防水施工可以减少居民不必要的麻烦，保证居民生命财产安全【1】，保证房屋建筑不仅能带来经济效益，也能带来社会效益。

1.房建工程防水工程施工的必要性

对房建工程进行防水工程施工主要有以下几个原因：

（1）房建工程的施工必须要确保房屋建筑的质量，而建筑物的质量与防水工程施工时密不可分的;（2）使用过的有腐蚀性的水会对建筑物内部结构的强度造成不利影响，进行防水工程施工可以对建筑起到保护作用，增长建筑物正常使用的时间【2】;（3）起到保护房屋建筑结构性能的作用，控制水对房屋建筑的侵蚀，进而防止房屋建筑出现渗水漏水的情况;

（4）影响居民的生活质量和生命安全，也会影响经济效益和社会效益。

2.房屋建筑渗水漏水的原因

房屋建筑屋顶是建筑物的主要组成部分，屋顶外部长年累月遭受雨水的侵蚀，非常容易出现屋面渗水漏水的情况。房屋建筑屋面坡度与屋面渗水漏水情况的出现有一定的关系，在一定范围内，屋面坡度越大，屋顶就越不容易有积水，雨水容易流下，出现屋面渗水漏水的概率就会越小。如果雨水在屋顶大量积存，在雨水的较长时间侵蚀下，屋面防水功能有所降低，进而出现屋面的渗水漏水【3】。

此外，房屋建筑屋顶外部的施工材料也会影响房屋建筑的防水功能。一般来说，使用钢筋混凝土材料来构建房屋建筑外部是较为常用的一种方法，但是这种方法并不能完全保证房屋建筑在使用过程中不会出现渗水漏水的情况，要想提高房屋建筑防水性能，必须要找出出现渗水漏水的根本原因，之后在进行房屋建筑工程施工过程中，重点关注房屋建筑出现渗水漏水相关部位的施工工艺，并做出优化改善。通过调查研究多件房屋建筑渗水漏水事故，总结出导致房屋建筑工程出现渗水漏水情况主要有一下几个原因。

2.1平屋面导致渗水的原因

屋面坡度比较小的屋面称为平屋面，这种建筑形式的屋面坡度较小，雨水难以快速流下，有些施工有缺陷的建筑物屋顶，在雨季极为容易出现屋顶积水现象，雨水较长时间积存在屋顶，大大降低建筑物防水效果，很容易引起房屋建筑屋面出现渗水的情况。

2.2房屋建筑屋面结构复杂导致屋面渗水

一些房屋建筑的屋面结构较为复杂，节点较多，各个节点连接处施工工艺质量将会直接影响屋面防水性能，若节点连接处施工工艺出现问题或使用的连接材料质量不合格等原因，屋面也会出现渗水现象。在房屋建筑结构较为复杂时出现渗水现象，通常是由于节点连接之处出现问题。

2.3防水材料质量的原因

在雨水侵蚀、风吹日晒的影响下，屋面防水材料发挥防止渗水现象出现的作用将逐渐降低，在这种情况下，不合格的施工材料质量以及不到位的防水施工工艺流程更会增加屋顶屋面所受到的损坏。外部环境因素加速防水材料老化速度，降低防水层使用时间，进而导致屋面渗水现象的出现。

2.4人为因素影响

人为因素是影响房屋建筑防水工程施工质量的重要因素。在施工过程中，施工人员技术水平不高，能力不足，缺乏房屋建筑屋面防水意识或存在操作失误，监督人员检查监督工作落实不到位，未能及时发现所施工过程中存在的问题，这些都将会影响屋面防水功能。

3.房建工程防水施工重要措施

经过对房屋建筑屋面渗水原因的分析后，我们必须采取有效措施有针对性地改善房屋建筑防水施工质量，进而保证我国房屋建筑工程防水施工所带来的社会经济效益，保证居民的生命财产安全。在对房屋建筑防水施工过程中，改进建筑物防水性能，可以采取以下具体措施。

3.1增加对于钢筋网的保护

一般情况下，房屋建筑屋面的施工会使用双层钢筋网的形式，通过结合屋面板中的钢筋连接而成上层钢筋网。上层钢筋网主要起到承载外力荷载的作用，避免混凝土因外部环境因素的影响产生裂缝情况的出现，此外可以防止混凝土受到收缩。因此，必须要保证钢筋的质量，保证钢筋保护层发挥作用。在实际施工时，如果施工人员操作不当，上部钢筋很容易出现下滑，进而降低钢筋网的保护作用。因此，施工人员应放置好垫块，并控制好相邻垫块之间的距离。

3.2处理好管线预埋处的裂缝

管线预埋处，尤其是管线集散部位由于混凝土的有效截面减少，导致应力集中，混凝土的抗拉强度有所降低，进而形成裂缝。此外，在施工过程中，施工人员往往为了减少施工时间，保证施工进度，没有及时对混凝土进行维护和保养。一定要加大对混凝土的保护力度，时时刻刻将混凝土的维护和保养工作放在重要位置，保证混凝土有适宜的湿度与强度。

3.3保证混凝土材料的质量

目前，在建筑行业，混凝土材料在房屋建筑工程施工过程中得到广泛的使用，这种材料在配置过程中所运用到的防水方法主要有骨料级配法与外添加剂法。骨料级配法将砂石按照相关规范标准进行配置搅拌，这种方法可以代替水泥浆的作用，减少在使用水泥浆时对水的使用量，从而有效增加混凝土的严密程度，这种混凝土将起到良好的防水效果。至于外添加剂法是指在配置混凝土时，加入一定量的减水剂或引气剂，通过加入外添加剂，增加混凝土的凝结性，减少混凝土中的缝隙，进而提高混凝土的防水效果，起到提高屋面防水性能和保证屋面防水质量的作用。

3.4做好混凝土的保养工作

针对混凝土工程来说，保养工作至关重要，与其性能及使用寿命之间存在密切的联系。混凝土浇筑完成后受到多种因素的影响会出现裂缝等问题，这将会对其防水效果产生较大负面影响，针对这一问题，完成混凝土浇筑工作后需要使用盖膜或者定期浇水来避免混凝土内部水分过量流失，从而预防裂缝等情况的出现。考虑到混凝土的浇筑时间较长，先浇筑的混凝土与后浇筑的混凝土凝固时间不一致，为保证房建工程具有良好的防水性，需要结合混凝土的浇筑时间来开展养护工作，优先对先浇筑完成的混凝土进行保养，从而避免混凝土凝固时间不一致所引发的混凝土裂缝问题出现。混凝土养护期间需要监控混凝土内部与外部的温度差，定时在混凝土表面洒水以提高混凝土工程质量。

4.小结

房屋建筑工程施工过程中，施工工艺流程科学合理对于保障工程质量来说是至关重要的。防水使用技术是确保工程质量较为关键的技术，必须参照有关规定进行防水工程施工，并不断优化改进防水施工方案与技术，同时，加强施工人员技术素养、培养管理监督管理能力与责任心，确保防水效果，保证房屋建筑的安全指数高、使用效果好，增加房屋建筑结构的质量，促进我国房屋建筑施工技术的发展。

参考文献：

[1]王青松. 对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J]. 中国房地产业， 2017：155.

[2]曹月圆. 房屋建筑工程中屋面防水施工技術研究[J]. 建材发展导向（上）， 2017（8）.

[3]华璇， 顾玉兰. 房屋建筑工程中的防水施工技术探究[J]. 住宅与房地产， 2017（23）：208.