BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

张运祥

摘要：伴随城市发展进程加快，建筑业迎来发展契机。建筑企业要想在复杂环境中脱颖而出，需要加强工程造价管理。然而受诸多因素限制，造价管理效果并不理想，不仅抑制了工程利润空间，还对企业的良性发展造成阻碍。为此，本文就如何在工程造价管理中融入BIM技术进行探讨，旨在提升造价管理水平。

关键词：工程造价管理;BIM技术;应用策略

前言

近些年可利用土地逐渐减少，使得高层建筑不断涌现。这类建筑较为庞大，管理起来有一定难度，尤其是工程造价管理。要想提升管理效率，需要引进先进的管理技术。BIM技术一经问世就备受关注，将其引入工程造价管理，可有效提升管理质量。基于此，本文先阐述BIM技术的特点，再对当前工程造价管理状况进行分析，最后提出几点BIM技术的应用策略，以供广大建筑管理者参考。

一、BIM技术的特点

（一）可视化

以往建筑工程内容无法真实展现，大大增加了建筑人员的理解难度，使得管理方案未能与实际状况相契合。BIM技术具有可视化特点，可将工程内容形象化。建筑人员可借助三维立体模型准确掌握工程内容，这样制定的管理方案更加合理。在方案的指导下，建筑施工活动得以有序开展，即便施工出现问题，也能借助模型准确找到问题成因，从而将问题根除。

（二）协调性

建筑工程涉及诸多部门、众多环节，要想工程顺利开展，协调工作是必不可少的。只有协调到位，工程质量才有所保障。倘若协调不到位，施工过程就会遭遇重重阻碍，使得施工进度被拖延。借助BIM技术可将各部门整个到一起，并在部门间搭建沟通桥梁，这对提升建筑工程的协调性大有益处。此外，BIM系统可分析各部门的特点，有针对的分配工程任务，工作效率会提升，从而推动建设活动有序开展。

（三）模拟性

仅凭施工图无法将建筑工程的真实面貌反映出来，只能等到工程结束才能看到建设效果，以至于质量问题频频出现，不仅增加了工作量，还提高了建设成本。BIM技术具备模拟性能，将其引进工程项目，可提前展示建筑全貌。当发现不谐之处时，可及时进行调整，从而让建筑工程越来越完善。调整建筑三维模型十分便捷，不需花费较多精力，可显著提升建筑质量，因此有必要在工程造价管理中应用BIM技术。

二、工程造价管理现状分析

以往建筑企业采取总工期总费用统一计算的模式，意在借助统一管理来提升管理质量。实践证明，这种管理模式不仅效率不高，还容易出现遗漏现象。伴随时代变迁，该模式的弊端日渐凸显，如若建筑企业不及时优化，会成为企业发展的一大阻碍。长此以往企业的竞争优势必然会降低。另外，建筑工程中会使用到大量材料、设备，由于建筑企业并未采用科学的采购方式，往往出现钱没少花、但质量却不达标的情况。一般来说，建筑施工过程中会出现设计与实际不符的状况，需要进行设计变更，这时会产生额外费用，从而导致工程造价的增加。此外，工程造价管理涉及多个部门，部门间需要保持高度联系，这样才能确保工程如约完工。然而当前不少建筑企业并未划分职责，管理内容也不明确，以至于管理效果比较差。以上种种问题就是工程造价管理的真实写照，要想提升管理效率，需要将BIM技术与工程造价管理相结合。

三、工程造价管理中BIM技术的应用策略

（一）BIM技术在决策阶段的应用

以往建筑企业管理者只能凭借自身经验来做决策，以至于决策缺乏全面性、科学性。为了提升决策的准确性，需要引进BIM技术。在BIM模型中可查询各类信息，造价管理人员通过阅读信息，从而对建筑工程有一个具体的印象。通过对信息进行整合，以此作为做决策的重要依据。如此一来，投资决策更加准确，也更加科学。当初期预算做好后，管理人员可根据预算结果制定投资计划。当然，这份计划中要充分考虑企业的运营状况。在投资计划的指导下，资金使用率提升，从而让企业收获更多的利益。

（二）BIM技术在设计阶段的应用

建筑设计是建筑工程不可或缺的组成部分，设计水平不应关系到工程质量，还关乎到施工进度。将BIM技术引进建筑设计环节，可显著提升设计质量。一方面，借助可视化功能可提早找出设计缺陷，从而让设计方案更加完善。以往CAD设计局限在二维状态，图形不够直观。而借助BIM技术可设计出三维模型，设计人员可准确观察每一个构件，从而让建筑布局更加合理。设计人员还能借助可视化功能分析建筑能喊，通过调整方案，实现绿色建筑模板。另一方面，借助协调性功能可加强各部门之间的联系，以此深化设计方案。当然，深化工作离不开数据的支持，BIM系统中涵盖所有部门、所有专业的信息，设计人员根据需求提取信息。

（三）BIM技术在施工阶段的应用

在施工环节应用BIM技术，不仅能提升施工效率，还能强化施工质量。BIM技术的优势主要体现在四个方面：其一，反映工程具体状况。将建筑施工数据录入BIM系统，可生成技术模型。在模型中可将施工活动的具体状况反映出来，方便造价管理人员调整建设方案。其二，掌握变更效果。建筑施工过程中会遇到各种问题，为了将问题解决，需要进行设计变更。BIM技术可将变更内容形象化，造价管理人员可以更好的掌握变更内容，从而采取必要的管理措施。其三，有效控制材料成本。建筑工程中材料费用占总建设成本的六成以上，一直是工程造价管理的难点。如若材料出现问题，就需要寻找替代材料，这时费用就会发生变化。BIM技术能为造价人员提供准确的价格信息，从而将材料成本控制在合理区间。其四，提升分包管理效率。建筑工程中存在分包现象，从而给造价管理工作增加了难度。在BIM系统中可为分包项目创建模型，这样管理起来会更加便捷，核算工程量也会更加准确。

（四）BIM技术在竣工阶段的应用

只有高效的造价管理，才能最大程度降低资金损失率，从而让企业收获更多利益。建筑竣工阶段涉及多方面内容，由于无法准确把控每方面的成本预算，从而对造价管理造成了不小的影响。竣工日期延后，不仅会拖延工程进度，还增加了工作量。将BIM技术引进竣工阶段，可将整合收支，从而确保支出的合理性。此外，建筑工程竣工驗收会涉及多个主体，以往信息共享效率低，导致竣工阶段管理问题频频出现。要想扭转这个局面，需要借助BIM技术。BIM系统中拥有信息共享平台，在平台中会蕴含建筑工程各方面信息，竣工验收主体可根据自身需求进行选择，这无疑为工程竣工奠定了基础。

四、总结

在工程造价管理中融入BIM技术是今后的发展趋势，需要建筑企业提起重视。造价管理人员要清楚BIM技术的三大特点，即可视化、协调性、模拟性，并找出现阶段管理工作中的弊端，为BIM技术的融入做准备。将BIM技术融入到工程造价管理的各个环节，利用技术优势提升决策的准确性、设计的科学性、施工的时效性、竣工的高效性。在BIM技术的帮助下，工程造价管理水平势必会提高，从而带动企业向更高层次发展。

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