BIM在建设工程造价管理中的适用性研究

摘要：BIM技术在建设工程造价管理中的应用，不仅能完善建设工程造价管理工作流程，更关系着企业的经济效益。本文就建设工程造价管理工作现状进行了介绍，强调BIM技术的可视化、协调性、模拟性、优化性在建设工程造价管理中的适用性探讨。

关键词：BIM技术;建设工程;造价管理

引言：建设工程造价管理环节，施工单位缺少对造价审核工作范围的合理规划，忽略工作中的细节处理。利用BIM技术进行建设工程造价管理，能够有效保证造价编制和认定的规范性，提高造价审核环节的质量和效率，实现对工程造价的有效控制。

一、建设工程造价管理工作现状

在建设工程造价管理工作过程中，造价审核人员的职业素养较低，专业技术水平不足，缺少责任意识，对建筑材料市场价格了解不足，无法保证数据信息的准确性，失去了建设工程造价管理的工作意义。多人员忽视了工程量计量工作的重要性，在造价审核过程中经常出现一些“莫须有”的建筑项目，使得建设工程设备材料的实际支出成本，与造价审核结果相比差距较大，严重影响了建设工程造价管理工作质量。虽然近年来我国建设工程造价管理工作体系得到了一定改善，但在实际开展过程中，缺乏完备的审核体制，审核流程过于繁琐，无法实现造价审核的高效性。

二、BIM在建设工程造价管理中的适用性探讨

（一）BIM技术中的“可视化”特点应用

在建设工程造价管理中应用BIM技术时，构建一种三维立体的建筑模型，将各个施工环节所需材料信息在图纸上采用线条绘制，实现建筑设计的可视化。要严格把握定额审核与材料控制，避免一些施工单位为了谋求个人利益，在施工时利用重复套定额或者添加虚拟工程的方法，降低整体建设工程施工效益。在项目施工期间，一定要强化工程定额与施工材料的控制审核，注重把控市场相关材料的物价水平，通过与权威单位的材料单价报表情况进行比对，掌握相关数据信息构建“可视化”模型。从物资种类、数量、品质等多方面要素，进行市场情况调查。在综合各方面条件影响情况后，考虑材料的实际效用，完善建设工程造价管理工作。

此外，作为建设工程造价管理的基础任务，完善工程施工资料，调查相关物价信息，对实现BIM技术的应用有着重要意义。在数据信息收集过程中，要避免出现错计、漏计等情况发生，确保造价管理工作数据来源的可靠性。对设计图纸、工程合同、现场工程报告图以及房屋建筑安装工程定额情况进行详细核对，减少重复工作的任务量。只有保证这些数据的真实性，才能保证最终结果的准确性，实现建设工程造价管理工作的水平提高[1]。

（二）BIM技术中的“协调性”特点应用

工程量的计量结果会直接影响实际的工程造价，如果工程量计量出现问题，很容易在建设工程造价审核过程中出现不存在的项目，使整个工程的造价出现虚增。在BIM技术中的“协调性”技术要求下，完善建设工程量计量的监督和管理，需要造价管理人员加强对工程量计量人员的把控，确保计量人员在工作过程中，能够严格按照相关的标准进行工程量的计算，同时要做好对计算结果的检验工作。通过现场监督指导的方式，将工程量计量人员的计量工作开展情况进行全面掌握。制定一个详细的工程量审核项目确定细则，以科学、合理的核对方式，对价格换算系数、费率等内容进行确定，并对建设项目联系单、工程量签证等项目进行复核，保证其满足相关要求。造价管理人员要充分了解工程量审核项目细则，及时发现工程量计量工作中存在的问题，实现工程量计量监督管理工作的有效落实。

保障造价管理在建设工程造价审核中的实施，在进行工程量计量工作时，应该以工程合同为基础，根据施工现场实际工程量情况进行计算和审核。造价审核人员还要重视对建筑工程价格差的核算，包括人力资源费用价差、设备费用价差、物资费用价差等。针对建设工程中部分特殊之处，要与有关部门进行协调，通过项目结算确定其切实存在后，确定各类费用计算基础，提高建设工程造价管理的效率和质量。

（三）BIM技术中的“模拟性”特点应用

BIM技术中的“模拟性”特点应用，具体表现在建设工程造价管理环节，审核部门要根据施工合同、业主要求等具体信息，对审核项目进行详细化分类，将涉及到的造价数据进行区分，利用造价控制管理，加强对建设工程成本的模拟核算。充分发挥建筑图纸的经济效用，根据图纸中的材料数据信息，将其与施工合同相比较，通过数据模拟及经验总结，分析其是否相同。在竣工验收期间，根据合同的相关规定，将全过程造价控制归纳到其中，进行造价审核。在实际审核工作环节，考虑到工程量及单价的组成影响，根据现场实际施工情况，确保工程量与招标文件要求一致。

在建设工程施工前期，应将编制工作与施工合同要求相结合，模拟出项目施工环节的开销细则。在建设工程施工期间，应结合施工所需的项目材料，做好相关信息核实工作，审核人员要亲自到施工现场进行考察，确保施工造价模拟信息的真实合理。在建设工程施工后期，应对工程量签证的主要原因进行认真审核，当然还包括签证工程量方面的信息审核，确保其与实际施工情况一致，保证建设工程造价管理的质量[2]。

（四）BIM技术中的“优化性”特点应用

建设工程造价管理工作范围广、专业性强且涉及学科多，利用BIM技术进行建设工程造价审核时，应建立科学完整的工程造价审计机制，实现对建设工程造价审核的科学管理。在完善工程造价审核机制时，要针对工程项目的每个环节进行仔细研究，找到每个施工步骤的模拟要点，结合实际情况制订所需的造价管理机制。

明确建设工程造价审核的工作范围，充分考虑到预算编制的方式、地区建筑特点、实际施工条件、工程图纸实施要求等因素对审核范围造成的影响。选择合适的工程造价审核范围，不仅能减少物资材料设备的损耗浪费，更能降低审核工作量，提高工作效率，为审核工作的后续开展打下基础。在进行建设工程造价审核工作前，应利用全过程造价控制，根据市场物资材料价格，规范造价审核方式。对于工程造价审核部门而言，为了确保造价审核工作的全面开展，应邀请专业人员参与造价审核工作，制定出建设工程造价审核的最佳方案。选择合适的造价审核方法，是提高建设工程造价审核质量的有效措施，在审核过程中，工作人员要联系实际情况，针对不同的施工工程及使用物资，选择不同的审核方式。

结论：施工单位在利用BIM技术进行建设工程造价管理时，要从施工合同要求入手，分析实际施工现场，考虑到市场材料单价变动情况，精确工程量计量结果。合理应用项目造价控制方法，加强对建筑工程的造价审核管理，把项目施工成本控制在合理的范围中，保证施工单位建设工程的经济效益。

參考文献：

[1]王瀚宇.BIM技术在装配式建筑设计中的应用关键——评《基于BIM的Revit装配式建筑设计实战》[J].混凝土与水泥制品，2020（05）：103.

[2]李云春，段胜军，李敬民，等.基于BIM技术的全过程工程造价控制的价值研究及应用[J].工程建设与设计，2019（20）：237-239.

作者简介：

刘丽燕（1985.12--）;性别：女，籍贯：甘肃兰州人，学历：本科，毕业于兰州大学现有职称：工程师;国家注册监理工程师，研究方向：工程管理。