某砖混结构拆除承重墙加固方法实例

高明

摘要：目前，在很多建筑物的改建、扩建或维修工程中，很多砖混结构的建筑需要在保持上层平面分割、承载结构和荷载类型不变的情况下，进行承重墙的拆除和加固，以达到新的使用功能。这就需要采用合适的方法来保证房屋的质量安全。文章对某砖混结构拆除承重墙加固方法的问题进行了较为深入的分析，希望可以为相关工程的加固施工发挥一些作用。

关键词：砖混结构;承重墙;加固

前言

砖混结构的房屋通常会把砖砌体当做内外承重墙或者隔墙，用来支撑整个建筑物的荷载。对于砖混结构的建筑物来说，承重墙的作用是非常重要的，它是支撑上部楼层重量的重要墙体，如果承重墙被破坏，会对整个建筑物产生很大的影响。在建筑工程中，承重墙是经过科学计算之后建设的，如果对承重墙进行打孔装修，甚至拆除，是会影响到地基的稳定性的。但是在现实生活中，一些已建房屋在进行维修、改建或者扩建的过程中，很多时候都需要对承重墙进行拆除和加固，这就需要采用有效的方法来加固承重墙，以保障砖混结构房屋的安全，避免产生安全隐患。

一、承重墙概述

（一）承重墙的含义

承重墙指的是支撑着上部楼层重量的墙体，如果体现在工程图纸上，标注为黑色墙体，如果遭到破坏，会影响整个建筑结构。在我们居住的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，都会通过楼板传递给承重墙，承重墙就像人体的骨骼，支撑着整个建筑物，是建筑物安全的重要保证。通常情况下，对于砖混结构的房屋来说，所有的墙体都是承重墙，并且承重墙的设计要经过科学测算，以有效保证房屋的安全和稳定。

（二）承重墙拆除加固原理

在砖混结构房屋的承重墙没有拆除之前，在承重墙两侧先施工钢筋混凝土梁支托原来支撑在承重墙上的空心预制楼板，在梁达到一定的强度后可以拆除承重墙。这时，双梁就会完全代替原来的承重墙，保证楼板在原来的位置，保持原来具备的受力状态。以达到用双梁安全置换承重墙的目的，实现房屋空间的变化，同时也减少了临时支撑工序和费用。

二、某砖混结构拆除承重墙加固实例

（一）工程概况

建筑物为砖混结构三层，原来的设计是用作普通办公功能，单开间的跨度为3300mm，因为使用功能的改变，要对该建筑物进行扩建，在原来的建筑物后新建一部分，需要把原来建筑的一层部分墙体拆除，以使得新旧建筑使用空间形成一个整体。

（二）施工要求

1、为了保证加固后的砖混结构的强度，砖的强度等级不能低于MU10，砌筑的砂浆的强度不能低于M5。为了使砖混结构的表面有较好的粘结力，混凝土的强度等级宜采用C15或者C20，水泥砂浆面层的强度等级不能低于M7.5。

2、为了防止钢筋生锈或者被腐蚀，受力的钢筋保护层的厚度，对处在室内正常环境中的墙为15mm;对露天或者室内潮湿环境中的墙为25mm。对于面层为水泥砂浆的，保护层的厚度还可以减少5mm，受力的钢筋距离砖混体的表面的距离应该≮5mm。

3、采用砂浆面层的组合砖混体，砂浆的面层厚度适宜在30-45mm，如果面层需要大于45mm的时候，可以采用混凝土面层。

4、竖向的受力钢筋一般适宜采用Ⅰ级钢筋。在混凝土面层中可以采用Ⅱ级钢筋。受压钢筋配筋率一侧应该≮0.2%（混凝土面层）或者0.1%（砂浆面层）。受力钢筋的直径应该≮8mm，钢筋的净距应该≮30mm。

5、箍筋直径应该≮4mm及d/5（d是受压钢筋的直径），也应该≯6mm;箍筋的间距应该≯20d以及500mm，也应该≮120mm（半砖）。

6、组合砖混砌体墙应该设置贯穿墙体的拉结钢筋和水平分布钢筋。拉结钢筋的水平间距和水平分布钢筋的竖向间距都应该≯500mm。

7、组合砖砌体的顶部和底部是直接承受或者传递负荷的部位。所以在底部必须要设置钢筋混凝土垫块或者大放脚，竖向钢筋伸入垫块或者大放脚的长度，要满足锚固的要求;在顶部预留出的50-100mm空隙，再在空隙中做微膨胀砂浆或者微膨胀混凝土的面层，使新加的面层和楼（屋）的面板紧密接触。

8、为了让新加的面层和原有的墙体牢固粘结，在进行面层施工之前，要把原来墙面上的粉灰或者砖石铲除并清理干净。

（三）承重墙拆除加固方法

1、施工流程

支撑卸荷-墙体基础加固-角钢包焊柱-预设角钢托梁（格构梁）-浇筑高强无收缩灌浆料-沉降观测-拆除承重墙

2、具體步骤

（1）对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶，做有效的支撑，把原构建上的活荷载移除。

（2）原砖混条形基础采用混凝土套工艺，对原基础进行加宽，具体加宽的尺寸要进行详细的计算之后确定。

（3）柱子的截面尺寸也要在计算之后确定，角钢要延伸到基础底部平台，并增加加强角钢箍和新设钢筋网焊接。

（4）在原来的墙体放样确定尺寸和位置，沿着墙体砖缝提槽嵌入角钢，每间隔20cm打入钢楔，角钢勒钻孔用螺栓夹紧。

（5）装置模板浇筑CGM灌浆料，使角钢和砌体之间有效的结合，从而形成一个整体。

（6）当CGM灌浆料的强度达到要求的强度时，可以拆除模板，把钢楔去除，拆掉一层砖，每间隔1000mm做好沉降观测点，在72小时以后如果新增梁没有发生沉降变化，就可以把梁以下的墙体拆除。

从以上具体的实例的分析中，我们可以知道，该建筑物的承重墙拆除加固，是要把小空间改造成大空间。这种拆除加固技术，和在事前对支撑在承重墙上的空心楼板进行顶撑加固，然后再拆除承重墙加梁的方法相比较，减少了事前支撑空心楼板的费用，并且施工速度也较快，造价也比较低，操作方便，可以确保改造过程的安全和可靠。这种方法实用性还是很强的，不仅可以充分满足建筑物的空间改造要求，而且经济成本也比较低，是很值得推广的一种砖混结构房屋的承重墙拆除加固技术。

三、某砖混结构拆除承重墙加固注意的事项

由于通常情况下，砖混结构的房屋的墙体均为承重墙的原因，所以在进行砖混结构房屋承重墙拆除加固时，应该注意以下几点内容：

1、在托换设计前，要对房屋的可靠性进行全面的检测，找出并分析是不是存在影响托换的因素，比如原来是否进行过加固处理。

2、在托换施工过程中，工程负责人要加强对房屋的观测和裂缝的检查并记录存档，在施工完成之后的1个月内每天还要观测至少1次，同样要对观测结果进行记录。

3、对于需要拆除承重墙并加固的工程，现在有很多的加固技术，但不同的加固技术有其不同的适用性，在具体的施工实践中，怎样选择加固方案是非常重要的，要根据具体的加固工程、工作环境等，并考虑到经济性和适用性，来做出最恰当的选择。

4、整个施工过程中，要严格按照先检测鉴定，再进行加固的方案选择和设计，最后再组织施工验收等程序来进行。

5、由于承重墙在砖混结构房屋中的重要作用，在所有施工完成之后，要进行房屋抗震验算，保证改造后的房屋可以满足抗震要求。

6、从事施工建设的所有人员要严格按照施工方案进行，在保证建筑物的质量的同时，确保不发生安全事故。

结束语

对砖混结构的房屋进行改造，拆除承重墙并加固在施工实践中是很常见的一种工程情况。使用这个方法的关键是要能够保证把拆除的承重墙的荷载可靠的转移到新的承重结构上。为了有效保障房屋的安全，砖混结构的房屋在进行承重墙拆除加固时要根据具体的施工情况制定出详细可靠的施工方案，尤其是要做好承载力的计算和制定好保证结构安全的措施，做到可靠准确，万无一失，以避免房屋施工质量事故的发生。

参考文献：

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