高层建筑消防监督管理工作研究

陈峰

摘要：由于社会经济的不断进步，科学技术持续发展，我国的高层建筑越来越多。对高层建筑进行管理是高层建筑消防监督管理的关键，基于此，本文对高层建筑消防监督管理工作进行了研究和分析。

关键词：高层建筑;消防监督;管理工作

1 引言

近年来，随着科技的进步，建筑的施工技术、水平等方面都有了一定的创新和发展。但是高层的建筑层数多，整体结构复杂，这对高层建筑的消防监督管理工作提出了一定要求，如何加强高层建筑的消防监督工作，保证居民的生命安全，成为高层建筑管理工作的重中之重。

2 高层建筑消防监督管理工作中的不足

2.1公众的消防安全意识不足

在高层建筑中，特别是居住功能为主的建筑楼，部分居民的消防安全意识不高，自恃火灾安全事故不会发生在自己的身上，对高层的建筑中所配备的安全设施也不加保护和注意。例如，高层建筑的防火门，是为了消防安全而设置，有的为了自己个人的利益，却安装了防盗门，全然不顾火灾预防。当然，除了居民的消防安全意识不足之外，还有的高层建筑，没有安排工作人员在消防控制室值班，有的尽管有人值班，却对消防工作人员的审核工作不到位，常常出现消防控制室的工作人员无证上岗，对设备运行的记录登记不规范等等问题……消防控制室的人员素质不高，造成了高层建筑消防监督管理工作上存在着一定的问题和缺陷。如对火灾自动报警系统的操作不熟悉，就无法准确地对监控面板上所显示的信息进行掌握，造成了高层建筑中的消防设备在紧急的情况下无法展示自身的作用和功能。而且，在高层建筑的审核中，常出现审核人员人数不够，在管理工作上散漫，出现计算错误或是遗落相关的数据，专业素质和综合能力有待加强。因此高层建筑的相关负责人要对居民和工作人员的消防安全意识进行培养，对工作人员的相关工作进行培训和考核。

2.2高层建筑消防设施的管理工作不到位

消防设备在建筑消防安全监督管理工作中扮演着十分重要的角色。但由于高层建筑的部分居民对消防安全的认识不到位，在消防通道和楼道随意摆放物品，使得消防通道和楼道常常被侵占。消防楼道和通道是在火灾或者是其他灾害发生后，人们逃生的重要通道，随意侵占给高层建筑消防安全的监督和管理工作造成了一定的隐患。

在日常的消防检查中，也常出现高层建筑的相关负责人为了节省消防设备的成本费用支出，对高层建筑内部中的建筑消防设施走“形式主义”的情况。根据规定，高层建筑的内部应该配备有室内、室外的消防栓，火灾自动报警的系统，自动喷淋的系统，防火分隔系统等等的消防相关设备。但是部分高层建筑中，时常出现火灾自动报警、喷淋系统等等消防设备存在问题的情况。而相关的工作人员也没有及时发现问题，更没有对出现问题的消防设备进行修理或者更换。

在高层建筑的消防监督和管理中，负责消防监督和管理的相关工作人员需要检查消防水箱的用水量是否符合标准，然而事实却是工作人员对消防设施的检查和保养不够到位，例如：没有对火灾探测器进行定期地清洗，对消防水汞的运行正常与否也没有检查等等……造成了消防设施在紧急的情况下，出现无法使用的问题，埋下了消防安全隐患。在高层建筑的内部，许多消防设备都是处在闲置状态甚至没有接通水源和电源。对于消防设备的开关和阀门也常常是关闭的，相关的工作人员也没有对相关的消防设备进行定期检查，很容易造成高层建筑内部的消防设施因为设备老化而失去使用的功能，对高层建筑的消防安全工作造成了一定的隐患和危险。

此外，高层建筑内部的逃生疏散通道比较拥堵，部分居民为了个人的便利，随心所欲对防火门进行更换，各种车辆没有按照规定进行停放，随意停放对消防通道进行侵占，堵塞了消防通道。甚至是高层建筑的相关负责人为了自身企业的利益，对安全通道的面积进行缩减，没有严格地按照相关的规定测量安全通道的面积。当然，在高层建筑的施工过程中，由于相关的工作的人员对于管理工作并不到位，随便地堆放建筑的材料，也会出现堵塞消防通道的情况，一旦消防通道被堵塞，高层建筑的消防安全的监督和管理工作在很大的程度上都不完善，由于這些隐患的存在，当火灾不幸发生时，就会导致消防事故的发生，对居民的生命安全造成威胁。

3 高层建筑实施消防监督管理工作的有效措施

3.1提高公众的消防安全意识

在高层建筑的消防监督管理工作中，对居民和相关的消防工作人员的消防安全意识要进行培养和提高。为了对相关的工作人员对消防安全工作的积极性进行调动，高层建筑的相关负责人员需要积极开展消防安全法规教育，加大开展的力度，对物业和消防管理的工作人员进行分批的消防安全培训，不断地对高层建筑的消防监督管理工作的方案和政策进行更新和改造，增强物业和消防管理的工作人员的消防安全的意识;高层建筑的相关负责人不仅要对消防安全这一理论知识进行宣传和培养，还要积极地对消防安全常识进行培训[1]。例如，定期组织对高层建筑的相关管理的工作人员展开消防安全常识的培训工作，并让相关的工作人员可以了解到如何预防火灾、扑灭火灾的基本方法以及对消防设备的使用方式，例如：如何使用灭火器，如何对初起的火灾进行扑救等等……由于在高层建筑中，公众消防意识的提高可以对高层建筑的消防监督管理工作起到积极的作用。因此打破传统的消防监督管理工作，建立全员参与的消防管理模式更加有利于高层建筑的消防监督管理工作。在这样模式的创建下，业主起着十分关键的作用。物业也要带领居民对建筑消防安全意识的提高，例如：通过电视新闻媒体等传播渠道，加强消防安全知识的教育宣传工作。与此同时，物业还要带动居民形成消防安全意识，及时学习如何自救、逃生等等消防安全知识，提高居民和相关工作人员的建筑消防意识，做好高层建筑中的消防监督管理工作[2]。

3.2完善高层建筑中的消防设施

要对高层建筑的内部中的自动化喷水系统进行全面地设置，建筑消防设施要在火灾发生后起到控制和阻止火灾蔓延的作用，对初起的火灾进行扑救，更好地引导人员疏散，从而减少火灾带来的损失。

高层建筑的消防安全监督和管理的工作中要不断对各种安全消防设施进行创优创新，使高层建筑更安全。在高层建筑的外部要配套设置给水设施和系统。在对高层建筑施工设计的过程中，可以根据高层建筑的结构特征，综合防火层面的考虑，对防火排烟的系统、漏电警报的系统、自动火灾报警的系统进行设置和升级更新，在遇到火灾问题时，自动灭火系统可以自动启动。在高层建筑的各种消防设施建设和完善的过程中，居民要对消防设施进行保护，相关的工作人员要对消防设施进行定期的检查和修护，保证住户的生命安全。此外，高层建筑的管理部门要对消防设施维护的管理制度进行制定，落实消防设施的定期检测和维修保养制度，对高层建筑中的消防值班控制室的管理也要加强，安排和选择专业素质高的工作人员进行值班，学会和掌握相关消防设施的使用，提高自身的专业素质，并安排专门的人员在高层建筑中的消防控制室中值班，熟练掌握消防设施的使用方法和消防设备的维修。

4 结语

随着我国经济的持续发展，高层建筑越来越多，对高层建筑的消防监督管理工作越发重要。虽然建筑行业中已经有了一套消防审核和监督体系，但在实际运行中仍然存在着许多不足，例如：居民和相关工作人员的安全意识不高，消防设施老化等等问题的出现。针对这些问题，相关部门要采取对应的措施，例如：对消防设施进行升级优化，并定期检查和维护设备，加强消防安全基本知识的宣传，对高层建筑的消防监督和管理工作进一步加强和巩固。

参考文献：

[1] 火花加强建筑外保温系统消防监督管理工作的思考[J].武警     学院学报，2012，28（2）：50-52.

[2] 高云，张浩，弋俊楠.高层建筑火灾致因因素分析与防火安全     对策[J].中国安全科学学报，2009，19（6）：149-153.